買房人未支付房款可以要求解除合同嗎？
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1，研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購房人此時的解約權(quán)。實踐中開發(fā)商提供的合同很少會有這樣的約定； 2，與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補償金（包括開發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費用）或違約金，一般開發(fā)商是可能同意解除買賣合同的； 3，如果上述方式均不可行，考慮到此時購房人尚未支付剩余房款，則只能通過逾期付款等違約行為逼迫開發(fā)商提出解除合同，不過這種方式購房人將承擔(dān)逾期付款等違約責(zé)任，建議購房人在采取該方式前仔細(xì)研究買賣合同的有關(guān)約定。
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按規(guī)定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權(quán)利： 1、首先就是你一方遲延履行債務(wù)。 2、你遲延履行致使不能實現(xiàn)合同目的，換句話說就是你們之間的房屋買賣交易不能達(dá)成了。 3、在經(jīng)過賣家催告后在三個月的合理期限內(nèi)，你還是沒有履行付款義務(wù)。
按規(guī)定，你要是太遲支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定條件才能行使該權(quán)利： 1、首先就是你一方遲延履行債務(wù)。 2、你遲延履行致使不能實現(xiàn)合同目的，換句話說就是你們之間的房屋買賣交易不能達(dá)成了。 3、在經(jīng)過賣家催告后在三個月的合理期限內(nèi)，你還是沒有履行付款義務(wù)。 不過，實際中通常只要你延遲付房款時，滿足這幾個主要條件，賣家那邊就可以提出解除合同了。
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支付房款延期了可以解除合同嗎支付房款延期了催告3個月以上仍未付款的可以解除合同。買房人遲延付款賣房人已進(jìn)行催告的解除權(quán)行使的合理期限為3個月，賣房人未進(jìn)行催告的解除權(quán)行使的合理期限為1年。
2022.08.11 169 -
遲延支付房款還可以解除合同嗎遲延支付房款，滿足一定條件時，賣家是可以解除合同的。買家遲延履行付款義務(wù)并且遲延履行導(dǎo)致不能實現(xiàn)合同目的，在經(jīng)過賣家催告后在三個月的合理期限內(nèi)，買家仍不履行支付義務(wù)的，賣家可以解除合同。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民
2021.02.10 124
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遲延支付的房款可以要求解除合同嗎
購房者遲延支付房款，賣家是可以解除合同的，但需要滿足一定的條件才能行使該權(quán)利： 1、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)。 2、遲延履行致使不能實現(xiàn)合同目的。 3、經(jīng)催告后在三個月內(nèi)的合理期限內(nèi)仍未履行付款義務(wù)的。
2022-11-30 15,340 -
未付房款可以解除房屋買賣合同嗎
房產(chǎn)過戶流程1、簽訂合同交付定金;2、去銀行申請購房貸款;3、銀行指定律師與申請人談話，審核貸款申請人的相關(guān)資料(包括身份證件、收入證明等等);4、銀行指定阿評估師對出售房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定評估價值;5
2022-08-15 15,340 -
房款未付清買賣合同解除可以嗎
新證已頒發(fā)到買方手中，買方未按合同約定付清購房款，在買賣雙方協(xié)商不成的情況下，賣方可依據(jù)買方的違約（違反合合同條款）行為事實，向該房屋所在地人民法院起訴買方、追究買方的違約責(zé)任。
2022-07-10 15,340 -
買房合同解除后可以要求其支付違約金嗎
不可以，如果已經(jīng)解除合同，那么就不購買違約，就不會支付違約賠償?shù)?。合同的解除有兩種方式，一是可以直接跟合同的相對方進(jìn)行協(xié)商，雙方達(dá)成一致意見，解除合同，而是法定解除權(quán)。法定解除權(quán)包括以下情況：《合同法
2022-10-07 15,340
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00:57
不付款可以解除合同嗎不付款可以解除合同。根據(jù)《民法典》第563條第一款第二項的規(guī)定，不付款屬于當(dāng)事人以自己的行為，表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)，那么此時另一方當(dāng)事人可以在合理的期限內(nèi)提醒該當(dāng)事人付款，如果該當(dāng)事人仍不付款的話，另一方當(dāng)事人就可以解
3,870 2022.04.15 -
01:09
買方逾期付款賣方可解除合同嗎我國法律沒有對買方逾期付款時，賣方可以解除合同作出規(guī)定。所以，合同中沒有約定賣方在這種情況可以解除合同的，那么買方逾期付款，賣方不能解除合同。 依據(jù)意思自治的原則，只要當(dāng)事人意見達(dá)到一致，則可以解除合同。 當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件。當(dāng)
796 2022.04.17 -
01:15
勞務(wù)合同解除可以要求賠償嗎首先，在大多數(shù)情況下，公司單方面解除勞動合同，也就是辭退員工時，應(yīng)當(dāng)向員工支付經(jīng)濟補償金或者賠償金。但具體要補償或者賠償多少錢，要看具體的情況和員工的工作年限。當(dāng)然，也有少數(shù)情況是公司解聘員工不需要支付賠償?shù)?，比如：因為員工的個人過失給公司
1,251 2022.04.17
