房子交了押金能退房嗎
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買房交了押金能不能退押金，一、買房交了押金能不能退押金可以依據(jù)協(xié)議,向?qū)Ψ街鲝垞p失利息、返還押金等。根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的，出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。二、房屋買賣定金怎么賠付依據(jù) 1、如因開發(fā)商原因致雙方在認(rèn)購書約定的時間內(nèi)未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如開發(fā)商將約定房屋出售給第三方等，購房者可要求開發(fā)商雙倍返還定金; 2、如因購房者原因在認(rèn)購書約定的時間內(nèi)雙方未能簽訂《商品房買賣合同》的，例如購房者放棄購買約定房屋等，購房者將損失定金; 3、在認(rèn)購書約定的時間內(nèi)經(jīng)購房者與開發(fā)商協(xié)商，雙方對《商品房買賣合同》具體條款無法達(dá)成一致的，購房者可要求開發(fā)商退還已交納的定金; 4、如果開發(fā)商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發(fā)商未取得預(yù)售許可證或銷售不具備使用條件的現(xiàn)房，購房者可要求開發(fā)商退還定金，并要求開發(fā)商支付相應(yīng)的利息損失。出現(xiàn)定金糾紛雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按《認(rèn)購書》中約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向法院起訴。
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如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，需要返還。當(dāng)事人交付留置金，擔(dān)保金等，但沒有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。如沒有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
這要根據(jù)情況而定。首先，押金是對債務(wù)的一種擔(dān)保，保證雙方在約定的時間繼續(xù)就簽訂商品房買賣合同進(jìn)行協(xié)商，以最大的誠意促進(jìn)合同的成立。押金是約束雙方在約定的時間就買賣合同達(dá)成協(xié)議，而不是強(qiáng)迫一方訂立合同。
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租房交了押金能退嗎首先，承租人可以與出租人協(xié)商退還定金。在協(xié)商一致的前提下，承租人可以返還全部或部分定金。出租人不同意退還定金的，即使被起訴，定金也不能退還。因?yàn)檠航鹗怯斜ＷC的。即支付定金的一方不履行義務(wù)的，沒收定金；接受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金
2022.04.13 1,167 -
押金交了能退嗎房租交了房租押金沒入住意味著租房合同簽了,那就屬于違約。押金是否可以退還以及應(yīng)該怎么退則要看租賃合同中對違約責(zé)任是怎么約定的，如果約定了違約不退押金的情況下，房東有權(quán)不退回押金；如果合同中沒有約定違約責(zé)任，則押金應(yīng)當(dāng)退還。
2021.02.09 246 -
租房子交了押金不想租能退嗎租房子交了押金不想租了是否能退視以下情況而定： 1、如果已經(jīng)簽訂租房合同，合同中明確約定不可以退押金，則不能退； 2、如果合同中沒有約定，可以與房東協(xié)商退押金。 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租賃合同的
2022.03.29 2,115
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房子交了押金能退嗎
買房交了押金能不能退押金，一、買房交了押金能不能退押金可以依據(jù)協(xié)議,向?qū)Ψ街鲝垞p失利息、返還押金等。根據(jù)《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋》第四條出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人
2022-03-21 15,340 -
買房子交了押金能退嗎
押金是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行
2022-06-02 15,340 -
買房交了押金能退房嗎
押金是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行
2022-07-01 15,340 -
買房子交了押金能不能退
押金是金錢質(zhì)的一種，具體講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式。即，押金是為了擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將一定數(shù)額的金錢移交債權(quán)人占有，在債務(wù)人不履行合同時，債權(quán)人可以債務(wù)人所交押金優(yōu)先受償；如債務(wù)人依約履行
2022-06-07 15,340
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01:40
租房合同丟了能退押金嗎即使承租人所持有的房屋租賃合同原件丟失，一般情況下押金仍然可以也應(yīng)當(dāng)退還。通常房屋租賃合同的文本應(yīng)是一式三份，房東持一份，承租人持有一份，房屋中介持有一份。如果承租人持有的房屋租賃合同丟失，承租人可以向租房時的房屋中介索取合同原件作為證據(jù)，
3,435 2022.04.17 -
01:03
交了定金還能退房嗎買房子交了定金之后不能夠隨意的要求返還，如果具有以下情形之一，那么購房者可以要求開發(fā)商返還定金。第一就是購房者與開發(fā)商因?yàn)楹贤臈l款無法達(dá)成一致，那么就需要退購房定金；第二是由于開發(fā)商的房屋不達(dá)標(biāo)，比如說開發(fā)商自身有問題，或者是開發(fā)商賣的房
1,266 2022.04.17
