只有房產(chǎn)證沒有土地使用證的房子能過戶嗎？
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房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個(gè)證，沒有另一個(gè)證，就不能辦理過戶。沒有房地產(chǎn)權(quán)證的過戶，以后會(huì)給你帶來許多的麻煩，很多的權(quán)益無法得到保障。
土地使用證是非常重要的物權(quán)，不按合同辦出土地使用證就是開發(fā)商違約和對(duì)業(yè)主“權(quán)力”的侵犯。國有土地使用證不僅是住宅不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)的組成部分，而且是更重要的組成部分。
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只有土地證沒有房產(chǎn)證的房子還能過戶嗎根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的。如果只有一個(gè)證，沒有另一個(gè)證，就不能辦理過戶。而且，缺少土地證，會(huì)給買房人的權(quán)益帶來風(fēng)險(xiǎn)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有
2021.01.28 229 -
只有土地證沒有房產(chǎn)證房子能否過戶根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是業(yè)主擁有該房產(chǎn)和土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分。如果只有一張證書，沒有另一張證書，就不能辦理轉(zhuǎn)讓。而且，土地證的缺乏會(huì)給買家的權(quán)益帶來風(fēng)險(xiǎn)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)的法律證書。一套房子應(yīng)該有房屋所
2022.04.17 1,523 -
只有土地使用證的房子能不能過戶只有土地使用證的房子，且該房屬于二手房，不可以辦理過戶。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證的房屋是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。 根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條的規(guī)定，登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告知申請(qǐng)人： （一）違反法律、行政法規(guī)規(guī)
2020.05.25 219
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只有土地使用證沒有房產(chǎn)證的房子能過戶嗎
只有土地使用證的房子不可以辦理過戶。辦理過戶需要土地使用權(quán)證和房產(chǎn)證或者不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十六條第一款的規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并對(duì)申請(qǐng)材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)： （一）登記申請(qǐng)
2022-07-11 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒有土地使用證能過戶嗎？
房屋和土地是不可分割的整體，只有進(jìn)行發(fā)證登記并且兩者權(quán)利主體一致，房屋產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益才能得到有效保護(hù)。土地證是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋權(quán)證和土地使用權(quán)證，因?yàn)橹?/p>
2021-06-03 15,340 -
只有房產(chǎn)證，沒有土地使用證能過戶嗎
直系親屬間贈(zèng)與房產(chǎn)所需稅費(fèi)：1、交易手續(xù)費(fèi)：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米2、交易印花稅：住宅0非住宅0.05%3、土地收益金：劃撥土地繳納4、契稅：4%5、房屋登記費(fèi)：住宅80元/套非住宅5
2022-10-09 15,340 -
只有房產(chǎn)證沒有土地使用證的房子可以過戶嗎
只有土地使用證的房子，且該房屬于二手房，不可以辦理過戶。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證的房屋是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的。根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第二十二條的規(guī)定，登記申請(qǐng)有下列情形之一的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記，并書面告
2022-07-11 15,340
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00:55
有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒有另一個(gè)證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,361 2022.04.17 -
01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,151 2022.04.17 -
00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,604 2022.10.04
