居間合同的定金支付沒有約定無效約定的情況
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不是。居間合同不是買賣合同，其中約定的條款具有原則性特征。而在簽訂正式買賣合同過程中，很可能對交易中的一些細節(jié)無法達成一致，此時并不認為買方違約，雙方合同解除時賣方應將定金返還。為了防止將來為那些說不清楚的事發(fā)生不必要的麻煩，上海房地產(chǎn)律師建議在定金合同或居間合同中就將能明確的所有買賣條件約定明確。包括付款方式、過程，包括戶口，包括違約金，包括戶口等等。太簡單太含糊其辭的合同只會讓別人鉆空子。有的客戶可能會說，我簽合同的時候，上面寫的是意向金，不是定金，不用雙倍返還。但是上海房地產(chǎn)律師發(fā)現(xiàn)，有的中介公司提供的《居間買賣合同》模板上，第一二行醒目處的確是寫的“交納多少意向金”，但在合同末尾不起眼處，會有一條“雙方(或三方)同意意向金轉化為定金”。所以，上海房地產(chǎn)律師再次提醒大家，一定要仔細看清合同內容，以免以后后悔。
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租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付；租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
下列情況下約定的違約金無效： 1、無民事行為能力人約定的； 2、行為人與相對人以虛假的意思表示約定的； 3、因違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定而導致無效的； 4、行為人與相對人惡意串通，為損害他人合法權益而約定的。
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哪些情況下約定的違約金無效1、載有違約金條款的合同無效、被撤銷、不被追認或不成立，違約金的約定也無效。 2、在違約金系賠償損失額預定的情況下，當事人約定違約金與賠償損失并存，使守約方獲取“不當?shù)美?，可以認定違約金的約定無效。 3、在法定違約金場合，當事人約定的違約
2021.03.19 159 -
合同中沒明確約定的情況下租金應何時支付租賃期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付;租賃期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在租賃期間屆滿時支付。
2021.02.06 142 -
合同中沒明確約定的情況下租金應何時支付？合同中沒明確約定的情況下租金的支付方式：一般情況下，由當事人自行協(xié)商處理。若協(xié)商不成的，可以按照訂立合同時履行地的市場價格履行，當?shù)卣▋r或者政府指導價的，依照規(guī)定履行。
2021.03.23 148
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居間合同中約定的買賣雙方對賬戶支付定金的，是否一律無效的情況？
不是。居間合同不是買賣合同，其中約定的條款具有原則性特征。而在簽訂正式買賣合同過程中，很可能對交易中的一些細節(jié)無法達成一致，此時并不認為買方違約，雙方合同解除時賣方應將定金返還。為了防止將來為那些說不
2022-01-27 15,340 -
有合同約定和支付費用的情況下如何約定？
合同價格按有關規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種收費標準計算。為了支付承包人按合同要求完成工程內容時的價格。合同價格是市場價格的性質，是承包雙方，即商品和勞務買賣雙方根據(jù)市場行情協(xié)商認可的成交價格，但與最終結算
2021-10-28 15,340 -
居間合同無效一定要付違約金嗎
居間人應當如實報告訂立合同的有關事項和其他有關信息。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
2022-07-03 15,340 -
民間借貸合同上有沒有約定違約金的情況
民間借貸合同約定違約金是否可行，法律和司法解釋均沒有明確規(guī)定。通行的做法是，民間借貸合同是民事合同的一種，和其他民事合同一樣，是可以約定違約金的，但是不能再約定逾期還款的利息。根據(jù)《中華人民共和國民法
2022-05-25 15,340
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房租合同沒有約定違約的如何賠付房租合同沒有約定違約責任，如果在合同履行過程中出現(xiàn)了違約行為的話，遭受損失的一方當事人可以要求對方承擔相應的賠償責任。具體的賠償方式以及賠償數(shù)額，可以由雙方協(xié)商。如果沒有辦法達成一致協(xié)商的話，就可以結合我國民法典第五百八十四條的規(guī)定來進行確
1,491 2022.05.11 -
01:13
合同無效違約責任約定有效嗎合同無效，就意味著整份合同都不發(fā)生法律效力，違約責任的約定條款也當然無效。但是合同無效并不意味著有過錯方，不需要承擔任何違約責任。根據(jù)合同法第58條規(guī)定，合同被宣告無效后，已經(jīng)取得的財產(chǎn)應當予以返還。沒有必要返還的話，就可以通過折價補償?shù)姆?/p>
1,422 2022.04.17 -
01:00
合同違約沒有約定違約金怎么寫如果合同事先沒有約定違約金條款，履行合同過程中對方出現(xiàn)了違約行為的話，守約一方不可以要求對方支付違約金。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，違約金是約定的違約責任，當事人只能通過事先約定的方式，要求對方支付相應的違約金。因此，當事人在簽訂合同的時候，就應
924 2022.04.25
