二手房銀行貸款放款要好久
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1、如果是新房貸款，則是銀行批量統(tǒng)一審批，通過(guò)后等開(kāi)發(fā)商辦完預(yù)售房抵押登記后，銀行批量放款，具體放款時(shí)間是由開(kāi)發(fā)商和銀行協(xié)商而定，大約是簽完房貸合同3個(gè)月左右。 2、如果是二手房貸款，大約需要19個(gè)工作日，以下是重慶地區(qū)的二手房購(gòu)房貸款流程。 貸款購(gòu)二手房,全程約20個(gè)工作日 1、看房，買賣雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金:1天 2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同：1個(gè)工作日 3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保：1-2個(gè)工作日 4、銀行審批：5個(gè)工作日 5、房屋過(guò)戶，支付首付款：1個(gè)工作日 6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證：4個(gè)工作日 7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋抵押登記：3個(gè)工作日 8、銀行放款給賣方、物業(yè)交割、支付尾款：3-5個(gè)工作日
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答：二手房的貸款，要走完流程一般來(lái)說(shuō)需要30到50天左右，首先，買賣雙方帶齊相關(guān)材料，去銀行領(lǐng)取和填寫二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，銀行的工作人員會(huì)根據(jù)材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限，然后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。評(píng)估完成以后，評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)出具一份評(píng)估報(bào)告給銀行，一般來(lái)說(shuō)3-5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。接下來(lái)銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的資質(zhì)進(jìn)行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評(píng)估價(jià)格，綜合貸款人的資質(zhì)進(jìn)行貸款額度、期限等方面的審批。審批過(guò)程一般在5個(gè)工作日左右。
到銀行簽訂貸款合同→銀行審核通過(guò)后把產(chǎn)權(quán)證交給銀行→辦理他權(quán)→銀行放款申請(qǐng)銀行貸款資料：買新房：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）買二手房：買方：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚帶夫妻雙方資料）賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證、（已婚帶夫妻雙方資料）一般辦理購(gòu)房按揭貸款需要的時(shí)間都是一個(gè)月，如果銀行放款比較慢的話一個(gè)半月都是可能的。
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銀行審批貸款要好久(1)商業(yè)貸款在貸款資料齊全的前提下,正常情況是,5-7個(gè)工作日;但是最近銀行因?yàn)槭站o,審批可能比較慢! (2)公積金貸款就比較快了,在貸款資料齊全的前提下,7天就可以審批通過(guò)。 正常審批一般要20天左右。
2021.02.07 333 -
二手房貸款多久可以放款一般來(lái)說(shuō)，不同銀行規(guī)定不同，其審批流程也有所不同，那么放款速度也會(huì)不盡相同，具體情況還需借貸人以有關(guān)銀行規(guī)定為準(zhǔn)。通常情況下，在借貸人滿足有關(guān)貸款條件并且手續(xù)齊全，一般需要半個(gè)月時(shí)間就能辦理，但因?yàn)檗k理貸款，比如房貸手續(xù)比較麻煩，并且還需將
2020.11.12 208 -
買房銀行貸款要好久能批下來(lái)一、需要40-50個(gè)工作日放款。 二、按揭貸款的基本流程如下： 1、實(shí)地看房：信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察； 2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原
2020.08.03 486
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二手房銀行貸款放款要多久
先辦房產(chǎn)證，之后需要20天左右，出房產(chǎn)證，銀行拿到產(chǎn)證后，給放貸款。一般都是放給賣家的，特殊情況要放給買家的需要賣家到置業(yè)擔(dān)保公司簽字同意不管你是什么貸款，在你買房過(guò)戶時(shí)都要到房地產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶手續(xù)
2022-03-10 15,340 -
買房銀行貸款放款要好久
一、購(gòu)買新房是批量業(yè)務(wù)，要等同一批次的預(yù)售房或現(xiàn)房辦妥抵押登記后，銀行統(tǒng)一放款給，一般為簽完貸款后3-6個(gè)月左右；二、存量房（二手房）的購(gòu)房貸款為過(guò)戶給借款人并辦妥抵押登記后放款：貸款購(gòu)買,全款約20
2022-03-10 15,340 -
二手房銀行貸款一般多久放款
1、如果是新房貸款，則是銀行批量統(tǒng)一審批，通過(guò)后等開(kāi)發(fā)商辦完預(yù)售房抵押登記后，銀行批量放款，具體放款時(shí)間是由開(kāi)發(fā)商和銀行協(xié)商而定，大約是簽完房貸合同3個(gè)月左右。 2、如果是二手房貸款，大約需要19個(gè)工
2022-04-11 15,340 -
潛江二手房銀行貸款多久放款
辦理過(guò)戶手續(xù)，一般是10個(gè)工作日左右，大家就可以拿到房產(chǎn)證，然后去銀行提交資料，辦理一個(gè)“他項(xiàng)權(quán)證”，如果辦理他項(xiàng)權(quán)證的資料齊全，一般來(lái)說(shuō)4個(gè)工作日就可以辦好并且拿到手，從理論上來(lái)說(shuō)，當(dāng)銀行拿到他項(xiàng)權(quán)
2021-07-09 15,340
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二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關(guān)房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請(qǐng)，銀行工作人員就提交材料進(jìn)行評(píng)估，回復(fù)大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)至二手房處進(jìn)行實(shí)地評(píng)估，完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具實(shí)際的評(píng)估報(bào)告。 3、銀行針對(duì)貸款申請(qǐng)人的
14,627 2021.03.24 -
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二手房貸款需要哪些材料申請(qǐng)二手房貸款，銀行會(huì)具體的進(jìn)行嚴(yán)格的審查。因此在準(zhǔn)備材料上就應(yīng)當(dāng)注意準(zhǔn)備齊全完備。首先是應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人的身份證復(fù)印件。其次應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備收入流水證明，一般需要提供連續(xù)半年或者是一年，不同銀行要求不同。然后需要準(zhǔn)備房屋的產(chǎn)權(quán)證。準(zhǔn)備個(gè)人工作證明，
2,333 2022.04.17 -
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本人去銀行貸款需要什么手續(xù)本人去銀行貸款需要的手續(xù)如下：1、提出申請(qǐng)。借款人在準(zhǔn)備好銀行要求的貸款資料后，向銀行提出申請(qǐng)。在銀行收到借款人提交的資料之后，銀行對(duì)借款人的資料進(jìn)行初審；2、調(diào)查。這主要是針對(duì)借款人的資料進(jìn)行核實(shí)，看資料是否真實(shí)。并且同時(shí)也會(huì)查詢借款人個(gè)
2,062 2022.05.11
