房子怎么證明是自己的
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一般要看五證：(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。（3）建筑工程用地規(guī)劃許可證：建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經(jīng)過的程序(4)建設(shè)工程施工許可證：建設(shè)工程施工許可證是建設(shè)單位進(jìn)行工程施工的法律憑證，也是房屋權(quán)屬登記的主要依據(jù)之一。沒有開工證的建設(shè)項目均屬違章建筑，不受法律保護(hù)。廈門市建委負(fù)責(zé)開工審批等項工作。(5)商品房預(yù)售許可證：商品房預(yù)售證的主管機(jī)關(guān)是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書?！拔遄C”中最重要的是土地使用證和商品房預(yù)售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。
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房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有和兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)為 40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的1％-10％來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用最多不會超過5位數(shù)。
建設(shè)小產(chǎn)權(quán)房的人有宅基地使用證明，可以證明房子是自己的，購買小產(chǎn)權(quán)房的人，購房合同作為證明，但是購買小產(chǎn)權(quán)房的人只有房子的使用權(quán)，并不能擁有房子的產(chǎn)權(quán)，所以在購買小產(chǎn)權(quán)房之前需要考慮清楚。
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證明房子是自己的范文一、范文如下： 房產(chǎn)證明 茲有我轄區(qū)居民 XXXX，身份證號碼： XXXXXX，居住于，現(xiàn)有房屋間，面積共平方米。該房產(chǎn)宅基地使有權(quán)歸所有。特此證明！ 單位負(fù)責(zé)人簽字： 政府相關(guān)單位蓋章： 年月日 二、房產(chǎn)證明條件 1、購買購房查閱須由購房
2020.01.21 2,070 -
老房子沒有房產(chǎn)證怎么證明是自己的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好個人資料、《集體土地使用證》、《建設(shè)規(guī)劃許可證》等房屋資料，就可以去房管所依照《房屋登記辦法》辦理房屋登記。有的地方還需要村委會的證明，鄉(xiāng)建辦的證明，否則沒有經(jīng)合法登記的房產(chǎn)，不能買賣，不能抵押，不能出租，不能合法保護(hù)權(quán)益，如果拆
2022.04.12 3,336 -
回遷房怎么證明是自己的?通過房產(chǎn)證可以證明。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。
2020.01.16 535
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怎么證明房子是自己的
可以要求出示相關(guān)證件。 房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷補(bǔ)償包括：房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房
2022-01-31 15,340 -
買房子怎么證明房子是自己的
一般要看五證：(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非
2022-03-21 15,340 -
買房怎么證明房子是自己的
一般要看五證：(1)國有土地使用證：國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證：建設(shè)工程規(guī)劃許可證是建設(shè)單位用地和建設(shè)工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非
2022-04-11 15,340 -
怎樣證明房子是自己的
想證明房子是自己的要兩證齊全才行，房產(chǎn)兩證：《房屋產(chǎn)權(quán)證》和《不動產(chǎn)證》。 1、房屋產(chǎn)權(quán)證：一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理
2022-06-17 15,340
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如何證明自己是農(nóng)村戶口證明自己是農(nóng)村戶口，可以通過以下三個方面來證明： 1、戶口本，打開戶口簿，在戶口簿首頁的戶別里有顯示，如果是農(nóng)村戶口，那么寫的就是農(nóng)村家庭戶口，如果是城鎮(zhèn)戶口，那么寫的就是農(nóng)村家庭戶口或者非農(nóng)村家庭戶口； 2、土地承包經(jīng)營權(quán)證，土地承包經(jīng)營
8,684 2022.05.11 -
01:37
丈夫懷疑孩子不是自己的，怎么辦妻子出軌后，丈夫懷疑孩子不是自己的，可以通過親子鑒定的方式，確認(rèn)與孩子之間的親子關(guān)系。具體來說，男方可以先在當(dāng)?shù)卣乙患矣邢鄳?yīng)資格的機(jī)構(gòu)，詢問做親子鑒定需要哪些東西，初步確定自己和子女是否存在親子關(guān)系。如果存在親子關(guān)系，那么不管男女雙方是否離
3,887 2022.04.15 -
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自己的土地可以建房子嗎自己的土地是否可以建房子，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行確定。土地屬于建設(shè)用地的，當(dāng)事人可以在土地上建房子；土地屬于農(nóng)業(yè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，將農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，才能在土地上面建房子，如果行政機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)的，即使土地是當(dāng)事人的，也不
8,794 2022.05.11
