租賃房屋合同公證需要哪些證件
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房屋租賃合同是指房屋所有人與承租人之間，就將所有人(出租人)所有或共有的房屋租給承租人使用，由承租人支付租金事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系所達(dá)成的協(xié)議。為預(yù)防房屋租賃糾紛，穩(wěn)定房屋租賃秩序，許多地方規(guī)定，城市私有房屋租賃須經(jīng)公證機(jī)構(gòu)公證。房屋租賃合同公證由房屋所在地的公證處管轄。申辦房屋租賃合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： (1)申請(qǐng)人的身份證及復(fù)印件，委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)出租房屋的所有權(quán)證書及復(fù)印件; (3)出租共有的房屋應(yīng)提交其他共有人同意出租的書面意見; (4)草擬的房屋租賃合同(當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬); (5)單位租賃私房的，承租方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門的批準(zhǔn)文件;外地的個(gè)體工商戶租賃經(jīng)營用房的，應(yīng)提交工商行政管理部門批準(zhǔn)其進(jìn)城經(jīng)營的證明; (6)其他有關(guān)證明材料。
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一、證明當(dāng)事人主體適格的證據(jù) （1）當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證或戶口本等； （2）當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營業(yè)執(zhí)照副本、工商注冊登記資料或事業(yè)法人、社團(tuán)法人登記證等； （3）法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的名稱在訟爭法律事實(shí)發(fā)生后有變更的，應(yīng)提交變更登記資料。 二、證明房屋租賃法律關(guān)系成立的證據(jù) （1）證明房屋產(chǎn)權(quán)的證據(jù)； （2）租賃許可證及租賃登記證明； （3）證明轉(zhuǎn)租合法性的證據(jù)； （4）房屋租賃合同。 三、證明房屋租賃合同履行情況的證據(jù) （1）證明出租人是否已將房屋交付承租人使用及交付時(shí)房屋狀況的證據(jù)； （2）承租人履行合同情況的證據(jù)，如交付定金、租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)票或收據(jù)等。 四、當(dāng)事人在訴訟請(qǐng)求中具有請(qǐng)求金額的，應(yīng)提交詳細(xì)的計(jì)算清單。
發(fā)生房屋租賃合同糾紛應(yīng)當(dāng)收集以下證據(jù)：出租房屋的權(quán)屬證明、租賃登記資料；租賃合同、協(xié)議；出租人違反合同約定的證據(jù)或承租人違反合同約定的證據(jù)；轉(zhuǎn)賬流水等。
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房屋租賃合同登記需要哪些證明辦理房屋租賃合同登記需要的證明材料有： 1、出租人身份證、產(chǎn)權(quán)證等有效產(chǎn)權(quán)證明； 2、承租人應(yīng)提供身份證、政府批準(zhǔn)文件或營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人證明、委托書原件； 3、委托別人辦理房屋租賃手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)提供授權(quán)委托書和受托人身份證明； 4、不
2022.03.29 454 -
辦理房屋租賃合同需要哪些證件及內(nèi)容？辦理房屋租賃合同需要的證件： (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證； (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明； (3)委托他人代管的房屋，可由代管人申請(qǐng)，代管人除提交上述證件外，還應(yīng)提
2021.02.27 221 -
辦房屋租賃合同需要什么證件辦房屋租賃合同需要的證件有：出租人身份證、戶籍地證件照信息，房屋租賃合同，房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明；承租人身份證、戶籍地證件照信息或者法人資格證、營業(yè)執(zhí)照。
2020.12.12 189
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辦理房屋租賃合同需要哪些證件
辦理房屋租賃合同需要的證件： (1)房屋所有權(quán)證(復(fù)印件)或集體土地建設(shè)用地使用證，臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，社員房屋使用證； (2)個(gè)人居民身份證或單位法人資格證明； (3)委托他人代管的房屋，可由代
2022-07-24 15,340 -
辦房屋租賃合同公證需要哪些材料
申辦房屋租賃合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： (1)申請(qǐng)人的身份證及復(fù)印件，委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書; (2)出租房屋的所有權(quán)證書及復(fù)印件; (3)出租共有的房屋應(yīng)提交
2022-04-09 15,340 -
房屋租賃合同需要公證嗎
1.公證并不是租賃合同生效的要件啊,只有雙方簽訂合法有效的租賃合同即可.但提醒你注意一點(diǎn)的是,很多地方有規(guī)定,租賃房屋的合同需要送相關(guān)部門(房地部門)備案。 2.房屋租賃雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房
2022-10-18 15,340 -
房屋租賃合同登記備案需要哪些證件
辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時(shí)，要提交下列材料： 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動(dòng)人員出租的，還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個(gè)人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證
2022-04-28 15,340
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房屋繼承公證需要哪些手續(xù)房屋繼承公證，需要辦理以下的手續(xù)： 1、首先，繼承人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備充分的繼承公證材料，前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證部門，辦理房屋繼承公證。具體來說，需要準(zhǔn)備的資料包括了：被繼承人，也就是死者的死亡醫(yī)學(xué)證明以及戶口簿、所涉房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、繼承人的身份證以
2,882 2022.04.17 -
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租房合同需要身份證復(fù)印件嗎簽租房合同，需要用身份證復(fù)印件。租房過程一般是：雙方簽訂租賃合同。房主查看房客身份證，并索取復(fù)印件做為合同附件。房客查看房主產(chǎn)權(quán)證明，房主身份證及兩證的統(tǒng)一，即產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人與身份證相同。合同簽字，即房主方與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同，如不相同需有
14,912 2022.05.11 -
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,641 2022.04.17
