期房交房后什么時候可以預簽購房合同
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購房合同的簽訂時間：通常在當事人協(xié)商達成一致時簽訂。當事人簽訂的購房合同必須是當事人真實的意思表示；內(nèi)容要合法、遵守公序良俗；并且買賣雙方均需具備相應的民事行為能力。
商品房預售必須符合一定條件才能對外銷售，只要開發(fā)商具備預售商品房的條件，購房者就可以和開發(fā)商簽訂預售合同。 開發(fā)商預售商品房需具備的條件包括： 1、預售方必須是經(jīng)過批準設立，并在工商行政管理部門登記注冊的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。 2、預售方必須交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。 3、預售方必須取得建設工程規(guī)劃許可證，投入的開發(fā)資金必須符合法律的要求。預售方必須按提供預售的商品房計算，投入開發(fā)建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進度和竣工交付日期； 4、預售方必須取得商品房預售許可證明。
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購房合同什么時候簽購房者在買房簽訂購房合同前，要注意以下事項：1、明確商品房的產(chǎn)權(quán)人也就是購房合同的主體，一般都是開發(fā)商，若是中介，應出具授權(quán)責任書。2、審查房地產(chǎn)公司的“五證”，即《國有土地使用權(quán)證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程許可證》、《商品房預
2022.04.12 783 -
購房合同什么時候簽？購房合同一般是在認購書中約定期限內(nèi)簽訂，認購書上一般會注明7天后簽正式合同。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十一條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應當簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，合同中應當載明土地使用權(quán)取得的方式。 第四十二條規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，土地使用權(quán)
2020.05.23 220 -
購房合同什么時候簽買房的時候需要簽訂購房合同，一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協(xié)議，約定購房價,付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，那么購房合同是什么時候簽?基本上你簽認購書時，認購書上會注明7天后簽正式合同，并交首期款
2020.03.06 365
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期房什么時候簽購房合同
期房是指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。但是在現(xiàn)實生活中，俗稱的期房是在建的、尚未完成建設的、不能交
2022-01-27 15,340 -
購房合同什么時候可以簽？
1、按照認購協(xié)議書上約定的時間簽訂協(xié)議； 2、如果認購書上沒有約定時間，可以和開發(fā)商達成一個補充協(xié)議，約定簽約時間； 3、還有一種情況，可以在付清規(guī)定的首付之后簽訂合同。
2022-05-29 15,340 -
購買期房應簽什么合同，什么時候簽商品房預售證
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
2022-05-02 15,340 -
期房什么時候交首付，可以預售期房？
購買期待房一般在簽訂預約協(xié)議后7天內(nèi)支付首付。預購方將其轉(zhuǎn)讓預購商品房的情況書面通知房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)后，雙方達成一致，簽訂書面合同，合同簽訂后15天內(nèi)應按規(guī)定向原登記機關申請變更預售登記。
2021-10-24 15,340
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交首付款后購房合同什么時候簽交首付款時，應當同時簽訂購房合同。一般而言，首付款是在買賣雙方簽訂購房合同之后，根據(jù)購房合同約定的時間和方式交付，不應在簽訂購房合同之前交付首付款。如果已經(jīng)交付首付款，而沒有簽訂購房合同，應當及時簽訂合同。 在購房過程中，通常在簽訂購房合同
6,719 2022.04.15 -
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期房簽購房合同要注意什么期房簽購房合同時應注意以下幾個問題：1.約定房屋交付時間：嚴格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，對延期交房的免責條款即房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災害等不能預見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為
2,874 2022.04.15 -
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簽了購房合同可以退房嗎滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房。很多人認為購房合同簽了就不能夠退了，但是房屋也是商品，滿足退房的條件就可以要求開發(fā)商退房退款。退房的條件主要包括兩種，約定條件和法定條件。約定條件就是指的購房者與開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同的時候，在合同中
655 2022.06.17
