繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)證過戶有什么法律效力
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繼承遺產(chǎn)房產(chǎn)證的過戶流程: 一、繼承手續(xù)要去被繼承人戶籍所在地的派出所去注銷戶籍,辦理死亡證明; 二、要到區(qū)或市公證處(原來外銷的商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交以下材料: 1、需要提交被繼承人的死亡證明; 2、所繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其者他憑證; 3、戶口簿或者其他可以證明被繼承人與法定繼承人之間親屬關(guān)系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 對(duì)于已經(jīng)立遺囑的繼承權(quán)公證則另需提交的資料:被繼承人留下的遺囑(該遺囑必須是已經(jīng)公證過的遺囑,其他形式的遺囑因?yàn)闊o法認(rèn)定其真實(shí)性,因此暫不予采納)。 三、辦理房屋過戶登記,申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。 辦理的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈(zèng)公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 四、其中遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
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遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)按照以下程序過戶： 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理房產(chǎn)繼承公證； 3、繼承人到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
遺囑沒有公證也可以繼承房產(chǎn)，遺囑不必須進(jìn)行公證。根據(jù)《民法典》第一千一百三十三條，自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的組織、個(gè)人。自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。
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怎樣證明遺產(chǎn)繼承遺囑法律效力遺產(chǎn)繼承案件中認(rèn)定遺囑的法律效力的方式是： 1.公證遺囑，是由遺囑人親自申請(qǐng)，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)辦理的遺囑； 2.自書遺囑，是遺囑人親筆書寫的遺囑； 3.代書遺囑，是由遺囑人口述，請(qǐng)他人代為書寫的遺囑； 4.錄音遺囑，是由遺囑人口述，經(jīng)錄音錄制
2021.04.07 219 -
房產(chǎn)繼承公證的法律效力房產(chǎn)繼承權(quán)公證的效力有三個(gè)基本法律效力，即證據(jù)效力、強(qiáng)制執(zhí)行效力和法律行為成立要件效力。房產(chǎn)繼承公證是國(guó)家公證機(jī)關(guān)根據(jù)公民的申請(qǐng)，依法證明公民具有繼承死者遺留的個(gè)人合法房產(chǎn)權(quán)利的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
2020.12.10 212 -
房產(chǎn)繼承過戶只有公證遺囑才有效么房產(chǎn)繼承過戶并不是只有公證遺囑才有效的。訂立遺囑可以采用公證、代書、自書、錄音和口頭幾種形式，每種形式只要符合法定的要件要求都具有法律效力。
2021.02.14 127
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房產(chǎn)繼承過戶只有公證遺囑是否才有法律效力
1、房產(chǎn)繼承過戶不是只有公證遺囑才有效的，自書遺囑、代書遺囑、打印遺囑、錄音錄像遺囑、口頭遺囑依法成立都可以生效。對(duì)于公民個(gè)人遺產(chǎn)的繼承，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人生前立有遺囑的，只要該遺囑合法有效，必須按照遺囑繼
2022-11-14 15,340 -
遺產(chǎn)繼承公證書有法律效力嗎
母親意識(shí)不清的話不能反悔，其他人不可以推翻母親的公證，除非有證據(jù)證明母親進(jìn)行公證時(shí)已經(jīng)意識(shí)不清或者受到脅迫。
2022-08-19 15,340 -
遺囑繼承房產(chǎn)證怎么過戶？有什么法律規(guī)定？
辦理繼承權(quán)公證，憑公證書到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)。首先要看有無遺囑將房屋由你繼承。如有，需帶上遺囑、死亡證明、戶口簿和本人的身份證到房地產(chǎn)交易中心辦證大廳直接辦理過戶手續(xù)；如沒有遺囑，則需有你的母親
2022-07-30 15,340 -
繼承公證遺產(chǎn)是否法律效力
如果公證事項(xiàng)是針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)等財(cái)產(chǎn)事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處辦理。異地公證機(jī)構(gòu)是無法辦理的。如果公證事項(xiàng)是針對(duì)其他財(cái)產(chǎn)的，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)。公證書
2022-11-15 15,340
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01:28
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)時(shí)，繼承房產(chǎn)需要申請(qǐng)過戶，具體程序如下： 繼承人應(yīng)當(dāng)?shù)奖焕^承人的戶籍所在的派出所注銷戶籍，辦理被繼承人的死亡證明。受益人再到區(qū)或者市的公證處申請(qǐng)繼承公證，經(jīng)公證后，公證處會(huì)出具公證書。
1,929 2022.04.17 -
01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
00:57
無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個(gè)問題沒有一個(gè)確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進(jìn)行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,430 2022.04.17
