所謂的房產(chǎn)證與土地使用證有什么區(qū)別
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土地使用證是登記土地使用權利信息的，房產(chǎn)證是登記房屋信息的證件，二者在法律上沒有必然的聯(lián)系。土地使用證在國土局進行辦理，房產(chǎn)證在不動產(chǎn)登記中心進行登記。 土地證是對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱?！斗康禺a(chǎn)管理法》規(guī)定，所購商品房應具備“國有土地使用權證”和“房屋所有權證”。沒有它，將很難從根本上維護自己的合法權益。但多數(shù)購房者從不關心，也未領到過。其實土地證和房產(chǎn)證一樣重要。 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
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土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于，房產(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權卻并是不能夠被證明的，而且大家買的是房產(chǎn)，并不是土地。所以，土地證并不能作為房東擁有房屋權的證明，而且只有土地使用證沒有房產(chǎn)證的房子是不能夠進行交易的。
房產(chǎn)證是指可以證明該房屋的所屬權的，而土地使用證則是可以證明你擁有該土地使用權的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權卻并是不能夠被證明的，如果只有土地使用證而沒有房產(chǎn)證的房子是不能進行交易的。
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土地使用證與房產(chǎn)證區(qū)別是什么土地使用證與房產(chǎn)證區(qū)別如下： 1、定義不同。土地證是證明擁有該塊土地使用權的證明文書；房產(chǎn)證是證明擁有該房屋所有權的證明文書； 2、使用權不同。房產(chǎn)證指通過交易，取得了房屋的合法權，依法對所購房屋行使占有、使用，處分權利的證件。土地證又是確
2022.09.19 5,691 -
怎么區(qū)別土地使用證與房產(chǎn)證土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別在于，房產(chǎn)證是可以證明該房屋的所屬權的，而土地使用證是證明你擁有該土地使用權的法律憑證。且土地證只能證明該土地的審批使用年限，而在該土地上建造的房屋的所屬權卻并是不能夠被證明的，而且大家買的是房產(chǎn)，并不是土地。所以，
2022.04.17 587 -
集體土地使用證與房產(chǎn)證有什么區(qū)別1、產(chǎn)權性質(zhì)不同，房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。集體土地使用證是集體土地所有人依法對集體土地享有占有、收益和處分權利的合法憑證。 2、所有權主體不同 3、證件作用不同。
2020.07.10 641
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房產(chǎn)所有權證與土地使用證的區(qū)別是什么
房屋所有權證和土地使用權證的區(qū)別是：土地使用權證是對依法獲取土地的使用權，沒有所有權;房產(chǎn)證房屋所有權證是依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件，既有所有權，也有使用權。由于我國實行的是
2021-04-10 15,340 -
土地使用證與房產(chǎn)證有什么區(qū)別
區(qū)別： 一、頒發(fā)單位不同。 土地證是由地方土地主管部門頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權或使用權的法律憑證。 房產(chǎn)證包括房屋所有權證和房屋共有權證，
2022-03-23 15,340 -
土地使用證與房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
土地使用證是登記土地使用權利信息的，房產(chǎn)證是登記房屋信息的證件，二者在法律上沒有必然的聯(lián)系。土地使用證在國土局進行辦理，房產(chǎn)證在不動產(chǎn)登記中心進行登記。 土地證是對個人取得的“國有土地使用權證”的俗稱
2022-04-29 15,340 -
房產(chǎn)證與土地使用證有什么區(qū)別
1、房產(chǎn)證，全稱應該是“房屋所有權證”。沒有年限。在中國你擁有的是房子，而且土地永遠是國家的，你只有使用權。 2、“土地使用權證”，是配合你所購買的房屋產(chǎn)權證的，土地證上會有一個年限，也就是常說的住宅
2022-03-29 15,340
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土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別土地證和房產(chǎn)證，一般有以下的兩個區(qū)別，具體如下： 1、概念不同：土地證是由地方人民政府頒發(fā)的，證明持證人對一定面積的土地享有所有權，或使用權的書面文件，是持證人享有土地所有權，或使用權的法律憑證。房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，
4,433 2022.05.11 -
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有房產(chǎn)證無土地使用證能過戶嗎只有房產(chǎn)證沒有土地證不可以過戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權的相關證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個土地證，而沒有另一個證書，也就是房產(chǎn)證；或者沒有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,360 2022.04.17 -
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不動產(chǎn)權證和土地證的區(qū)別不動產(chǎn)權證和土地證，一般有以下的三個區(qū)別，具體如下： 1、性質(zhì)不同：不動產(chǎn)證是房產(chǎn)證和土地使用權證書的合二為一； 2、防輻射標簽：房產(chǎn)證沒有防輻射標簽，不動產(chǎn)證有防輻射標簽； 3、內(nèi)容不同：房產(chǎn)證外頁只有中華人民共和國房屋所有產(chǎn)權證，并沒有
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