關(guān)于擅自更改規(guī)劃是否須承擔相應(yīng)責任的問題
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擅自更改規(guī)劃須承擔相應(yīng)責任 最近武漢出現(xiàn)的一些交付糾紛中，很大部分都屬于這一問題。如原先在合同中約定的中空玻璃變成了普通玻璃、沒有采取節(jié)能墻體等。還有一類是配套設(shè)施沒有到位或者更改，如開發(fā)商擅自將中心花園縮水，原先承諾的綠地變成了高樓，或者將綠地改造成了籃球場等設(shè)施，將承諾的彩色園藝地磚變成了柏油馬路以及改動了樓盤的外立面顏色等等。 律師點評：其實大多案件都在交房驗收時集中爆發(fā)。開發(fā)商肆意變更規(guī)劃、更改住宅公用部位設(shè)施的初衷，主要還是在于利益方面。 在樓盤預(yù)售過程中，開發(fā)商是不能隨意更改規(guī)劃的。如果有更改，必須通知所有業(yè)主，并征得業(yè)主的同意方可。否則，即使開發(fā)商征得規(guī)劃部門同意變更，從合同的意義上講，也屬于對購買樓盤的業(yè)主們的一種違約行為。對于這種違約情形，業(yè)主們可以要求開發(fā)商按照原規(guī)劃履行購房合同恢復(fù)原狀，或者要求給予損失賠償，而具體賠償標準可視違約程度而定。此外，如有重大規(guī)劃變更的，則屬于根本違約，業(yè)主們可以要求同開發(fā)商解除購房合同并退房。
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醫(yī)生擅離職守需要承擔相應(yīng)責任，醫(yī)務(wù)人員擅離職守屬于違反醫(yī)院的規(guī)章制度的行為，一般不觸犯法律。勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;用人單位可以解除勞動合同。
根據(jù)法律規(guī)定，一般而言，如中介不存在明顯過錯，法院會考慮到中介確已提供相應(yīng)服務(wù)，但又并未完成全部義務(wù)，因此會酌情判決支持部分傭金，而不致于按居間合同所約定的房屋總價2%來判決。《民法典》生效實施后，將居間合同改為了中介合同。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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公司出問題,監(jiān)事需承擔相應(yīng)責任與義務(wù)監(jiān)事是要承擔一定的責任和義務(wù)的。公司出現(xiàn)問題，根據(jù)監(jiān)事有無過錯確定，有過錯的，需要承擔法律責任。監(jiān)事，是公司中常設(shè)的監(jiān)察機關(guān)的成員，又稱“監(jiān)察人”，負責監(jiān)察公司的財務(wù)情況，公司高級管理人員的職務(wù)執(zhí)行情況，以及其他由公司章程規(guī)定的監(jiān)察職責。
2020.10.19 305 -
醫(yī)生擅離職守需要承擔相應(yīng)責任嗎醫(yī)生擅離職守需要承擔相應(yīng)責任，醫(yī)務(wù)人員擅離職守屬于違反醫(yī)院的規(guī)章制度的行為，一般不觸犯法律。勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的;用人單位可以解除勞動合同。
2020.06.26 120 -
轉(zhuǎn)包的責任承擔問題轉(zhuǎn)包的責任承擔問題：各種情況下工程轉(zhuǎn)包的法律責任分配和法律后果：第一種情況：合法分包的情況下，建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔連帶
2021.01.09 581
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責任承擔問題合伙人擅自退伙的法律責任
1.出資違約責任。按照合伙協(xié)議約定的出資方式、數(shù)額和繳付出資的期限投資，是合伙法人的義務(wù)。如果合伙法人未按合伙協(xié)議的約定依期如數(shù)按約定的方式繳付出資，即構(gòu)成出資違約，應(yīng)依法承擔違約責任。如約定的違約金
2022-04-08 15,340 -
業(yè)主能否擅自拆改供暖設(shè)施？業(yè)主擅自拆改供暖設(shè)施應(yīng)承擔什么責任？
業(yè)主不能擅自拆改供暖設(shè)施。根據(jù)法律規(guī)定，如果業(yè)主（裝修人）要拆改供暖設(shè)施的，需事先取得供暖管理單位的批準，如果未經(jīng)批準擅自拆改的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，并對裝修人處500元以上1000元以
2022-02-15 15,340 -
關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)掛靠問題的法律責任承擔問題
工程掛靠關(guān)系的法律責任： 1、施工合同中，掛靠人未按約定履行施工合同義務(wù)的，發(fā)包人將起訴掛靠人和掛靠人； 2、與下游第三方發(fā)生糾紛，主要涉及掛靠人在工程施工中未按約定向材料供應(yīng)商、設(shè)備租賃人、施工隊支
2021-11-03 15,340 -
擅自改變機動車顏色、更換發(fā)動機、車架的，應(yīng)當承擔什么法律責任？
擅自改變車身顏色、更換發(fā)動機、車身或者車架的，處警告或者二百元以下罰款。 有下列情形之一的，由公安機關(guān)交通管理部門處警告或者二百元以下罰款： (一)重型、中型載貨汽車及其掛車的車身或者車廂后部未按照規(guī)
2022-03-05 15,340
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01:30
企業(yè)是否應(yīng)該承擔社會責任企業(yè)應(yīng)該承擔社會責任。具體如下： 1、企業(yè)追求價值和利潤的最大化，但有不可忽略的社會責任； 2、有些責任是社會以制度和法律的形式賦予的，如社會保障費用； 3、有些是企業(yè)價值追求所決定的，如有的企業(yè)提出報效社會； 4、有的企業(yè)為了社會和用戶的
10,574 2022.05.11 -
01:09
隱瞞事實真相應(yīng)承擔什么責任隱瞞事實給對方造成損失的，需要承擔民事?lián)p害賠償責任。如果為了非法占有他人財物，從而虛構(gòu)事實、隱瞞真相，達到嚴重的社會危害性，那么會構(gòu)成詐騙罪，需要承擔刑事責任。詐騙公私財物，數(shù)額較大的，會被處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金
4,664 2022.05.11 -
00:54
開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權(quán)開發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃，可以通過以下方式維權(quán)： 1、可以直接找開發(fā)商，雙方進行協(xié)商和溝通，這也是解決糾紛的最常見途徑。可以與開發(fā)商可以采用口頭、書面等多種形式和對方協(xié)商溝通，找到解決糾紛的途徑； 2、可以向消費者協(xié)會投訴。開發(fā)商擅自改變小區(qū)
3,319 2022.04.17
