買賣合同失效后房產證上有抵押物嗎
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抵押簽買賣合同無效。抵押合同是債務人不移轉對標的物的占有作為債權擔保，與債權人達成的協(xié)議。買賣合同是一方轉移標的物的所有權于另一方，另一方支付價款的協(xié)議。
買賣合同只要符合法律規(guī)定，合同就有效。抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。
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抵押物買賣合同有效嗎許多賣房方是以抵押貸款的方式支付購房款的，其所賣的房屋往往已設定了抵押登記。 賣房方將已辦理抵押登記的房屋進行轉讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應當通知抵押權人(如銀行)并告知買方房屋已抵押的情況; 如賣房方未通知抵押權人，但告知了買方房屋已辦
2021.04.25 108 -
抵押房產買賣合同有效嗎抵押房產買賣合同有效。已抵押房屋可以買賣如下： 1、房屋抵押權存續(xù)期間，出賣人(抵押人)未經抵押權人同意轉讓抵押房屋的，不影響房屋買賣合同的效力。 2、出賣人在合同約定的履行期限屆滿時仍未履行消滅抵押權的義務，致使買受人無法辦理房屋所有權轉
2021.03.16 192 -
買賣抵押物的合同有效嗎買賣抵押物的合同若經過抵押權人的同意則是有效的。法律規(guī)定抵押物在抵押期間可以進行轉讓，但是抵押權人證明該轉讓行為對其權利會造成損害的，可以要求對抵押物轉讓所得的價款提前進行債務清償。
2021.02.09 109
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請問房產證抵押后買賣合同有效嗎？
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2022-10-18 15,340 -
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2022-10-05 15,340 -
抵押房產買賣合同有效嗎
有抵押權的房產買賣有效，只是權利人的權利會存在瑕疵。 根據《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人具有相應的民事行為能力; (二)意思表示真實; (三)不違反法律、行政
2022-06-28 15,340 -
房產證抵押以后賣房合同有效嗎？
一、抵押在先的房屋買賣合同是否有效1、房屋抵押權存續(xù)期間，抵押人經抵押權人同意后轉讓抵押房屋的，房屋買賣合同有效。抵押人應當將轉讓所得價款向抵押權人提前清償債務或提存，抵押權人不得再就該房屋行使抵押權
2022-10-17 15,340
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01:13
無證房屋買賣合同有效嗎判斷無證房屋買賣合同是否有效應當分兩種情況討論。第一，如果房屋屬于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出賣人是房屋的所有權人，雙方通過正當途徑交易，不違反法律規(guī)定，且為真實的意思表示，那么此房屋買賣合同有效。其二，如果房屋不屬于合法建
1,402 2022.04.17 -
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899 2022.04.17 -
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