二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)家身份證過(guò)期買(mǎi)家能辦理手續(xù)嗎
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所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來(lái)主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證書(shū)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同，業(yè)主與購(gòu)房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。 此外，還需要特別注意一下，您可能還需準(zhǔn)備以下的材料： （1）若單位購(gòu)買(mǎi)私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼）原件及復(fù)印件（蓋章），單位法定代表人辦證委托書(shū)（收件窗口領(lǐng)?。?，受托人身份證原件及復(fù)印件； （2）若非住宅轉(zhuǎn)移，還需提交土地使用權(quán)證書(shū)； （3）當(dāng)事人不能親自辦理，需出具委托書(shū)或公證書(shū)，受托人需出具身份證； （4）房屋若已出租，且承購(gòu)人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)證明；已設(shè)定抵押權(quán)的，應(yīng)提交抵押權(quán)人同意的書(shū)面文件； （5）若有共有權(quán)人需出具共有權(quán)人同意出售證明和共有權(quán)證書(shū)； （6）若經(jīng)法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)。
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首先買(mǎi)賣(mài)雙方要簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，然后由合同當(dāng)事人一起去不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理二手房過(guò)戶(hù)手續(xù)，一般是要繳納個(gè)人所得稅、契稅、增值稅等稅收之后才能完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。如果不是本人去辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，還需要做委托書(shū)公證。
二手房買(mǎi)賣(mài)必須辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
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二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)家延期交房咋辦二手房買(mǎi)賣(mài)，賣(mài)家延期交房，可按照合同約定或法律規(guī)定，要求賣(mài)家支付違約金。經(jīng)買(mǎi)方催告后，在合理期限內(nèi)賣(mài)家仍不交房的，買(mǎi)方可以要求解除合同。
2020.12.19 256 -
二手房買(mǎi)賣(mài)需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)首先對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查，買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，找評(píng)估公司評(píng)估房產(chǎn)，接著可以辦理貸款，隨后便向房地產(chǎn)管理部門(mén)提交相關(guān)的資料，提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng)，部門(mén)核查之后，受理申請(qǐng)之后，當(dāng)事人繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)，最后房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)
2021.01.01 379 -
二手房買(mǎi)賣(mài)手續(xù)二手房交易的買(mǎi)賣(mài)手續(xù)依照雙方合同約定和合同法相關(guān)規(guī)定辦理。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)訂立買(mǎi)賣(mài)合同，且合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，詳細(xì)約定雙方的權(quán)利義務(wù)。之后是合同的履行，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)依照約定支付價(jià)款，賣(mài)方在收受相應(yīng)的房款后，應(yīng)當(dāng)配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)
2021.03.25 1,828
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買(mǎi)賣(mài)二手車(chē)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)買(mǎi)家出還是賣(mài)家出
手車(chē)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方自行協(xié)商決定誰(shuí)來(lái)付。對(duì)于二手車(chē)過(guò)戶(hù)費(fèi)用，已經(jīng)撤銷(xiāo)物價(jià)局評(píng)估，不再根據(jù)評(píng)估價(jià)的2%收取評(píng)估交易稅，XX辦理濟(jì)南二手車(chē)過(guò)戶(hù)費(fèi)用統(tǒng)一收取200元過(guò)戶(hù)費(fèi)，車(chē)管所服務(wù)站驗(yàn)車(chē)60元，115元
2022-10-24 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)原房主和身份證過(guò)期回遷，買(mǎi)家是否可以
所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來(lái)主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證書(shū)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同，業(yè)主與購(gòu)房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。 此外，還需要特別注意一下，您可能還需準(zhǔn)備以下的
2022-04-02 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)，原房主與賣(mài)方身份證過(guò)期可以辦理過(guò)戶(hù)嗎？
所需要的材料根據(jù)不同的情況不一樣，但總結(jié)起來(lái)主要需要的材料有：房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表，房屋所有權(quán)證書(shū)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同，業(yè)主與購(gòu)房者雙方的身份證原件及復(fù)印件。 此外，還需要特別注意一下，您可能還需準(zhǔn)備以下的
2022-04-02 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)家延期交房咋辦
二手房買(mǎi)賣(mài)賣(mài)家延期交房，可根據(jù)合同提出違約金補(bǔ)償。違約的可先協(xié)商，協(xié)商不成，可訴訟處理。二手房交易需要注意核實(shí)賣(mài)方的身份；到房管局查驗(yàn)賣(mài)方的房產(chǎn)證；對(duì)房屋質(zhì)量及其他配套主設(shè)施的審查。
2022-06-06 15,340
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00:47
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)辦理二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)手續(xù)，第1步是要準(zhǔn)備好申請(qǐng)過(guò)戶(hù)的材料。必須準(zhǔn)備的材料包括了產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表，身份證，房產(chǎn)證，房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是由買(mǎi)賣(mài)雙方持上述有關(guān)材料到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén)辦證大廳受理窗口申請(qǐng)辦理。經(jīng)辦人在審核資料無(wú)誤后就會(huì)出具受理單，交由
3,845 2022.04.15 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
01:19
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證辦理流程二手房買(mǎi)賣(mài)合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣(mài)方和買(mǎi)方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17
