公房承租發(fā)現(xiàn)租客有拆遷責任怎么辦？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
租客遇到拆遷，維權方法。 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關補償。在公房承租中房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給予承租人補償。 2、如果不解除租賃協(xié)議，在產(chǎn)權置換的情況下，可以重新訂立租賃合同。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，產(chǎn)權調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房屋拆遷活動中，房屋的實際使用人有可能不是產(chǎn)權人，而是承租人。房屋遇到拆遷，承租人房屋使用權不得不終止，拆遷租戶是否可以獲得拆遷補償分兩種情況： 1、普通私房拆遷，承租人租用房屋居住或者經(jīng)營，與產(chǎn)權人簽訂房屋租賃協(xié)議，如果租賃協(xié)議中就房屋拆遷補償問題已經(jīng)做了約定，那么按照協(xié)議約定執(zhí)行，沒有約定或因拆遷終止了租賃協(xié)議，承租人可以要求退還多繳的租金，同時可以主張一定的搬遷費補償。營業(yè)性質(zhì)的房屋，承租人有合法的營業(yè)手續(xù)，可以獲得停產(chǎn)停業(yè)損失、房屋裝修費、搬遷費等補償。 2、公房拆遷，由于各地公房政策不同，因此遇到拆遷的時候，安置補償?shù)恼咭灿休^大差異，但是，可以明確的是，公房承租人遇到拆遷是可以享有拆遷安置補償?shù)?/p>
-
公租房拆遷承租人怎么賠償對公租房進行拆遷的，承租人可以獲得的經(jīng)濟補償是拆遷安置補償款，補償?shù)木唧w數(shù)額由承租人與拆遷部門協(xié)商。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償?shù)取?/p>
2020.09.18 334 -
營業(yè)房屋拆遷承租人有什么責任承租人營業(yè)房拆遷的補償包括替代營業(yè)房土地的租金價差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。
2020.07.06 130 -
公租房遇拆遷怎么辦公租房的征收和拆遷沒有統(tǒng)一規(guī)定，但有一條原則不會改變，即征收補償是依法對產(chǎn)權人進行補償。公租房的承租人要想獲得補償，首先需要是房屋的主人。承租人只有購買公租房，才能依法獲得補償。職工購買之后就可以作為被拆遷人，依法獲得征收補償款了。由此可見
2022.04.13 1,015
-
公房承租中，若租客在拆遷時發(fā)現(xiàn)自己的拆遷安置方法應該怎樣補償？
租客遇到拆遷，維權方法。 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關補償。在公房承租中房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，
2022-04-16 15,340 -
公房承租中，若租客在拆遷時發(fā)現(xiàn)自己的拆遷安置方法應該怎樣補償呢？
租客遇到拆遷，維權方法。 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關補償。在公房承租中房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，
2022-04-16 15,340 -
公租房被拆遷承租人該怎么辦
1，單位公租房的所有人是單位，承租人只有使用權，沒有所有權，房屋拆遷補償時，被拆遷人即單位要求貨幣補償?shù)?，租賃關系終止。貨幣補償金額的50%支付給被拆遷人，50%支付給房屋承租人。拆遷前租賃合同另有約
2022-01-13 15,340 -
公租房拆遷如何補償租客
第一，搬遷補助費。 按照建筑面積或合作規(guī)定進行計算。拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費包括：設備搬遷，安裝費用；無法恢復使用的設備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。 第二，停產(chǎn)停業(yè)損失(主要針對的是經(jīng)營性用房)
2022-03-27 15,340
-
01:00
租房遇到拆遷怎么辦房屋租賃期間，如果遇到房屋的征收或者拆遷的話，這時候承租人也可以要求征收人支付相應的補償費用。與此同時，承租人還可以要求出租人按照合同的約定，承擔相應的違約責任。具體來說，在房屋租賃期間遇到拆遷，承租人與出租人之間簽訂的租房合同仍然具有法律
2,421 2022.04.15 -
01:32
租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔違約責任。 具體操作中，房東和租客雙方先進行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
00:55
房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭端，可以尋找村委會、居民委員會、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請仲裁，在租賃合同的相關條款當中如果約定了仲裁條款，當出現(xiàn)租賃糾
2,750 2022.05.18
