房屋抵押貸款有哪些類(lèi)型？
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房產(chǎn)證抵押貸款的類(lèi)別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款額相同但還款的時(shí)間間隔逐漸變小。 (2)房產(chǎn)證抵押貸款-遞減式還款抵押貸款。這是指先固定每個(gè)還款期所需償還的本金，然后以日息計(jì)算每期應(yīng)付的利息。 (3)房產(chǎn)證抵押貸款-定息抵押貸款。這是指金融機(jī)構(gòu)在進(jìn)行房地產(chǎn)抵押貸款時(shí)，在整個(gè)還款期限內(nèi)固定抵押貸款利率的做法。 (4)房產(chǎn)證抵押貸款-重新協(xié)議利率抵押貸款或滾動(dòng)抵押貸款。這是指抵押貸款在還款期限內(nèi)每隔3年、4年或5年，允許雙方重新協(xié)議抵押利率。 (5)房產(chǎn)抵押貸款-此外，還有比例升值貸款，增快還本抵押和可調(diào)整利率抵押貸款等形式。
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1.未取得房產(chǎn)的安置房； 2.違法違規(guī)建筑； 3.文物建筑； 4.不能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的公房； 5.不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房； 6.公益用途房屋； 7.未結(jié)清貸款的房子； 8.拆遷范圍內(nèi)的房子。
不能辦理抵押貸款的房屋類(lèi)型有： 1.小產(chǎn)權(quán)房; 2.違章建筑; 3.文物保護(hù)建筑; 4.不能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的公房、不能提供央產(chǎn)房上市證明的房屋; 5.不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房; 6.公益用途房屋; 7.未結(jié)清貸款的房子; 8.拆遷范圍內(nèi)的房子等。
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不能辦理抵押貸款的房屋類(lèi)型都有哪些不能辦理抵押貸款的房屋類(lèi)型有： 1、小產(chǎn)權(quán)房； 2、違章建筑； 3、文物保護(hù)建筑； 4、不能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的公房、不能提供央產(chǎn)房上市證明的房屋； 5、不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房； 6、公益用途房屋； 7、未結(jié)清貸款的房子； 8、拆遷范圍內(nèi)
2020.08.28 180 -
禁止抵押的房屋類(lèi)型有哪些禁止抵押的房屋類(lèi)型有： 1.權(quán)屬有爭(zhēng)議的房屋； 2.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房屋； 3.列入文物保護(hù)的房屋； 4.已依法公告列入拆遷范圍的房屋； 5.被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房屋。
2020.09.17 192 -
禁止抵押的房屋類(lèi)型有哪些四類(lèi)房產(chǎn)不能用于抵押： 1、未結(jié)清貸款的房產(chǎn)； 2、部分已購(gòu)公房； 3、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房； 4、未取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權(quán)房。
2021.03.08 257
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房屋抵押有哪些類(lèi)型
房屋抵押的類(lèi)型主要有房產(chǎn)抵押貸款、在建工程抵押貸款、房屋期權(quán)抵押貸款。房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以已購(gòu)商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務(wù)，滿足其購(gòu)買(mǎi)住房、車(chē)位、大額耐用消費(fèi)品、汽車(chē)和住房裝修
2022-06-06 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款有哪些類(lèi)型
房產(chǎn)證抵押貸款的類(lèi)別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款
2022-04-02 15,340 -
抵押貸款的類(lèi)型有哪些
房產(chǎn)證抵押貸款的類(lèi)別 房產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計(jì)算和本金償還方式的不同，可以分為以下幾種： (1)房產(chǎn)證抵押貸款-漸進(jìn)式抵押貸款。這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額，或每次還款
2022-04-09 15,340 -
不能辦理抵押貸款的房屋類(lèi)型有哪些?
1.未取得房產(chǎn)的安置房； 2.違法違規(guī)建筑； 3.文物建筑； 4.不能提供購(gòu)房合同或購(gòu)房協(xié)議的公房； 5.不滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房； 6.公益用途房屋； 7.未結(jié)清貸款的房子； 8.拆遷范圍內(nèi)的房子。
2022-06-08 15,340
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫(xiě)借款合同及所有相
1,161 2022.11.21 -
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過(guò)20年，房齡加上貸款的年限不可超過(guò)40年，最高貸款年限一般可分為三種類(lèi)型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,035 2021.04.25
