房屋在什么情況下可以解除租賃合同,出租人如何收回房
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提前解除租賃合同的情形 房屋出租人在下列條件下可以解除租賃合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：(1)房屋租賃協(xié)議到期，房屋出租人按約收回租賃房屋；(2)協(xié)議未到期，出租人家庭人口增多，住房困難，可與承租人協(xié)商收回租賃房屋；(3)房屋承租人確實(shí)另有住房，承租房屋長期閑置，不能物盡其用的；(4)房屋承租人故意、或者過失將所租房屋損壞，改變房屋用途、拒絕修復(fù)或者賠償?shù)摹?如果承租人在上述情況下，不允許出租人提前解除租賃合同，出租人可以起訴到該房屋所在地的人民法院，請(qǐng)求法院調(diào)解或者判決，來保護(hù)自己的合法權(quán)益。
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承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
(1)出租人未按時(shí)交付房屋，經(jīng)承租人催告后在合理期限內(nèi)仍未交付。 (2)出租人交付的房屋不符合房屋租賃合同的約定，致使承租人不能實(shí)現(xiàn)房屋租賃的目的。 (3)出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全或健康的。 (4)出租人不履行檢查、維修義務(wù)，以致危及承租人安全或健康的。
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房屋租賃合同解除，什么情況下承租人可以解除合同一、出租人拒不交付房屋。 二、租賃房屋部分或者全部毀損、滅失。 三、租賃房屋具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于房屋使用條件強(qiáng)制性規(guī)定情況，導(dǎo)致房屋無法使用的，承租人有權(quán)解除合同。 四、一房數(shù)租之有效合同不能實(shí)際履行的，承租人有權(quán)解除合同。 五、租賃
2021.03.30 180 -
什么情況下房屋租賃合同可以解除有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的； 2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)； 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行； 4、當(dāng)事人一方遲延履
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房屋租賃合同什么情況下可以解除今天我們一起來聊一個(gè)房屋租賃的一個(gè)法律問題，一般雙方之間簽訂租賃合同的時(shí)候都會(huì)有這樣一條約定，就是如果說任何一個(gè)任何一方呢，如果說這個(gè)租賃合同無法繼續(xù)履行了，可以提前解除合同，那么要向?qū)Ψ街Ц哆`約金，那么實(shí)際當(dāng)中呢會(huì)有一些當(dāng)事人可能會(huì)這么理
2021.04.07 203
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2022-03-25 15,340 -
房屋租賃合同在哪些情況下允許解除, 出租人可以解除租賃合同的情況
一、承租人解除租賃合同的情形出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)解除房屋租賃合同：1、出租人未按時(shí)交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付；逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租賃合同。2、出租人交付的房
2022-03-09 15,340 -
公租房出租人在什么情況下，可以收回租賃
出租人在下列情況下可以收回公共租賃住房：租賃期內(nèi)租賃或者購買其他經(jīng)濟(jì)適用住房的；閑置6個(gè)月以上的；在房間內(nèi)從事違法活動(dòng)的；擅自轉(zhuǎn)租或者更換的；破壞或者擅自裝修房屋拒不恢復(fù)原狀的；改變住房用途的；不符合
2021-11-06 15,340 -
在什么情況下可以解除房屋租賃合同
可以解除房屋租賃合同的情況：根據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定，承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)解除租賃合同，造成損失的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任： (一)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用承租房屋的; (二)擅自改變房屋
2022-04-29 15,340
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出租房屋租賃合同無效如何起訴出租房屋租賃合同無效，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的人民法院起訴。出租房屋、簽訂了房屋租賃合同，但是因?yàn)楹贤嫦訜o效從而產(chǎn)生了合同糾紛，當(dāng)事人可以通過訴訟的途徑來解決糾紛。而在起訴的過程中，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)注意以下的要點(diǎn)：首先，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)確保自己符合起
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如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進(jìn)行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責(zé)任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
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