租賃合同也不能履行的合同是哪些
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租賃合同的履行有： 1、出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。 2、承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。
租賃合同履行中的抗辯權(quán)有不安抗辯權(quán)、順序履行抗辯權(quán)以及同時履行抗辯權(quán)。區(qū)別是合同當(dāng)事人是否有先后履行的順序。當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求。
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租賃合同的履行順序有哪些出租人就同一房屋訂立數(shù)份租賃合同，在合同均有效的情況下，承租人均主張履行合同的，履行合同的承租人的順序是： 1、已經(jīng)合法占有租賃房屋的； 2、已經(jīng)辦理登記備案手續(xù)的； 3、合同成立在先的。
2020.05.17 240 -
租賃合同的履行有租賃合同的履行一般有：合同履行地不等于合同簽訂地，沒有這樣的司法解釋。購銷合同的雙方當(dāng)事人在合同中對交貨地點(diǎn)有約定的，以約定的交貨地點(diǎn)為合同履行地;沒有約定的，依交貨方式確定合同履行地;采用送貨方式的，以貨物送達(dá)地為合同履行地;采用自提方式
2020.08.05 201 -
租賃合同履行地有哪些規(guī)定？租賃合同履行地的規(guī)定有合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。合同對履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，爭議標(biāo)的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地；交付不動產(chǎn)的，不動產(chǎn)所在地為合同履行地；其他標(biāo)的，履行義務(wù)一方所在地為合同履
2020.02.08 159
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租賃合同履行地有哪些？
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》，我國對于租賃合同的履行地作了如下規(guī)定： 第十八條合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。 合同對履行地點(diǎn)沒有約定或者約定不明確，爭
2021-07-24 15,340 -
租賃合同不能履行的條件是什么
第二百三十一條因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。第二百三十
2022-03-24 15,340 -
房屋租賃合同不履行
不履行房屋租賃合同的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、房屋租賃合同、起訴書等材料向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。訴訟時效為3年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害之日起計算。
2021-11-05 15,340 -
不履行租賃合同怎么辦租賃合同有無效
不履行租賃合同，未違約方可以要求不履行方實際履行合同承擔(dān)違約責(zé)任。 根據(jù)我國法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 《民
2022-11-30 15,340
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融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有以下兩點(diǎn)，分別是： 1、兩者是否必須采取書面形式不同。融資租賃合同應(yīng)采用書面形式，而租賃合同是租期超過六個月，才應(yīng)采用書面形式； 2、兩者的主體不同。租賃合同涉及的主體主要是出租人和承租人，而融資租賃合同涉及的
788 2023.08.10 -
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不履行合同是否算合同詐騙大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。不履行合同是否屬于合同詐騙，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行判斷。不履行合同包括兩種情形，一是拒絕履行，即合同一方當(dāng)事人對對方表示不履行合同義務(wù)，二是合同一方當(dāng)事人，在客觀上已不具備履行合同的能力，或者法律禁止該合同義
1,673 2022.04.17 -
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合同履行的基本原則有哪些合同履行基本原則包括全面履行原則、誠信履行原則和保護(hù)生態(tài)環(huán)境原則。根據(jù)我國民法典合同編的相關(guān)規(guī)定，合同當(dāng)事人在履行合同時應(yīng)當(dāng)按照合同的約定全面地履行自己的義務(wù)，同時要遵循誠信原則，盡到相應(yīng)的通知、協(xié)助和保密等義務(wù)。并且在合同的履行過程中還要
839 2022.06.15
