房屋租賃合同不履行
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不履行房屋租賃合同的，當事人應當攜帶身份證、房屋租賃合同、起訴書等材料向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。訴訟時效為3年，自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害之日起計算。
《民事訴訟法》第一百二十條 起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對方當事人。 《民法典》第一百八十八條 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應當知道權(quán)利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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如果合同已經(jīng)成立尚未生效，此時您可以向其發(fā)出解除合同的通知書，最好用快遞方式送達。可以當事人雙方協(xié)商解除，如協(xié)商不成，一方不同意解除，則合同繼續(xù)履行。您需要承擔的責任屬于締約過失責任，賠償?shù)膿p失比較小。在你明確表示不繼續(xù)履行，并協(xié)助他尋找下家時，房東有義務減少自己的損失。
租賃房屋被賣后是需要繼續(xù)履行租賃合同的。根據(jù)買賣不破租賃的原則，租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。
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不履行房屋租賃合同如何訴訟不履行房屋租賃合同進行訴訟應由當事人攜身份證件、租賃登記資料、租賃合同、起訴狀等材料向房產(chǎn)所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件后當事人應備好證據(jù)資料，由法院送達開庭公告并在七個工作日內(nèi)通知雙方開庭時間，開庭當日當事人帶齊資料到庭。
2020.10.15 126 -
房屋租賃合同不履行怎么處理如果合同已經(jīng)成立尚未生效，此時您可以向其發(fā)出解除合同的通知書，最好用快遞方式送達?？梢援斒氯穗p方協(xié)商解除，如協(xié)商不成，一方不同意解除，則合同繼續(xù)履行。您需要承擔的責任屬于締約過失責任，賠償?shù)膿p失比較小。在你明確表示不繼續(xù)履行，并協(xié)助他尋找下
2021.02.16 133 -
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房屋租賃合同不履行怎么辦?
注冊公司房屋租賃合同不履行的根據(jù)法律規(guī)定，是可以提出賠償訴訟的請求的，違約方是需要承擔相應的法律責任的并且要做出相關的賠償，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取
2022-06-13 15,340 -
房屋租賃合同不履行怎么辦
不履行房屋租賃合同的訴訟，當事人應當攜帶身份證、租賃登記材料、租賃合同、起訴書等材料向房地產(chǎn)所在地人民法院申請立案。法院通知雙方受理案件后，當事人應當準備好證據(jù)材料，法院應當送達開庭公告，并在七個工作
2021-11-11 15,340 -
不履行房屋租賃合同怎么辦
不履行租房合同，作為另一方當事人可以要求對方繼續(xù)履行租房合同。如果對方拒絕履行，可以在履行期限屆滿前要求對方承擔違約責任。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或
2022-05-25 15,340 -
繼續(xù)履行房屋租賃合同
1、當事人就未取得所有權(quán)的房屋訂立租賃合同的效力如何認定？ 當事人一方以出租人在訂立租賃合同時對租賃房屋沒有所有權(quán)為由，要求確認房屋租賃合同無效的，不予支持。 2、當事人就經(jīng)濟適用住房等政策性保障住房
2022-08-10 15,340
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01:25
怎么寫房屋租賃合同一般來說，房屋租賃合同應當包括以下主要內(nèi)容：1、當事人雙方的姓名或者名稱；2、所租賃房屋的具體位置以及面積大小；3、租賃房屋的用途；4、租金以及租金的支付方式和支付期限；5、租賃的期限；6、租賃期間房屋維修義務的承擔；7、雙方發(fā)生爭議時的解
2,076 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,641 2022.04.17 -
00:50
租賃合同怎么寫房屋租賃房屋是很多人都會遇到的情況，簽訂書面的租房合同有利于保障自身的合法權(quán)益。租房合同應該包含以下內(nèi)容。第一就是包含租賃的房屋基本情況，房屋租賃的用途，房屋租賃的期限，還有租賃的租金以及支付的方式。第二是雙方各自的權(quán)利義務。比如說水電物業(yè)費用
1,286 2022.04.17
