房屋租賃中經常出現(xiàn)的違約情形，當事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償；財產分割中經常出現(xiàn)的違約情形，當事人可以向財產租賃企業(yè)要求賠償
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1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (3)出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。 2、承租人的違約責任 (1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。 (2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權解除合同，并得請求支付違約金。
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房屋租賃中經常出現(xiàn)的違約責任有：出租人的違約責任，未按約定交付給承租人的，應當支付違約金；房屋及其附屬設施不符合合同要求，負責維修。承租人的違約責任，未按約定支付租金的，除支付租金外，還應當支付違約金；造成房屋及其附屬設施不合理損壞的，應當賠償損失；擅自轉租的，有權終止合同，并支付違約金。
1、出租人的違約責任 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (3)出賣、轉租房屋時，未按法律規(guī)定保證承租人優(yōu)先購買權或優(yōu)先承租權的，應負責賠償損失。 2、承租人的違約責任 (1)未按約定支付租金的，除補交租金外，還應償付違約金。拖欠租金達到一定期限(私房租賃為6個月)的，出租人得解除合同。 (2)對出租房屋使用不當，造成房屋及其附屬設施不合理損害的，應負責恢復原狀或者賠償損失。 (3)擅自轉租、轉借、換租房屋或利用房屋進行非法活動的，出租人有權解除合同，并請求支付違約金。
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房屋租賃中經常出現(xiàn)的違約責任有什么1、出租人的違約責任。 (1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金；給承租人造成損失的，還應負責賠償。 (2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規(guī)定對房屋進行維修養(yǎng)護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修
2021.03.17 136 -
房屋租賃合同常見的違約情形1、在租賃關系中，如果一方要求另一方解除租賃合同的時候，應該提前一個月來告訴對方，若不告知對方，屬于違約行為。 2、租房合同中對違約金有約定、則按約定的違約金比例支付。 3、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%
2021.01.21 211 -
房屋租賃違約賠償約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如房屋租賃費用每月僅為1000元，而約定的違約金數(shù)額達到了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給
2022.04.17 868
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屋租賃中經常出現(xiàn)的違約情形，當事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償
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2022-04-24 15,340 -
房屋租賃中經常出現(xiàn)的違約情形當事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償
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2022-04-13 15,340 -
“房屋租賃中經常出現(xiàn)的違約情形，當事人可以向房屋租賃企業(yè)索要賠償
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2022-04-27 15,340 -
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2022-02-07 15,340
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01:04
房屋租賃合同出租方違約如何賠償房屋租賃合同當中，如果出租方也就是房東出現(xiàn)了違約行為，承租方可以要求出租方承擔相應的違約責任，具體就包括了賠償承租方實際損失的責任。具體來說，這主要依據(jù)了我國民法典第五百八十四條的規(guī)定。根據(jù)第五百八十四條，承租方可以要求出租方賠償以下的損失
1,607 2022.04.17 -
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1,845 2022.04.17 -
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1,275 2022.04.17
