無房產(chǎn)證的二手房買賣怎么辦？
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無房產(chǎn)證二手房過戶過不了戶，到房管局辦不了手續(xù)。如果要買的話，會有風險。至少應該到公證處辦理一下買賣協(xié)議的公證。再去房管局問問可不可以辦委托書公證，如果以后產(chǎn)權證下來以后，也不用再去找房主。因為如果到時候房主找不到，你可就慘了。只公證不過戶對買房人來說存在巨大風險。因為在我國房地產(chǎn)法律、法規(guī)中，買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房產(chǎn)證是房屋所有權的第一證據(jù)，購房合同屬于次要證據(jù)。一旦賣房人將房屋抵押或轉售，買方人的利益將無法保證。另外，公證機構應該根據(jù)房產(chǎn)證的所有權而不是根據(jù)買賣合同來做公證，如果雙方發(fā)生糾紛走訴訟程序，其公證效力也將受質疑。買房不是一件小事，動輒就是幾十萬，所以提醒消費者，對于沒有房產(chǎn)證的房子，一定要多加小心，目前還沒有一種合適的辦法處理這種交易，保證雙方的利益都不受到損失。
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從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。
房屋無產(chǎn)證的不得買賣。房屋產(chǎn)權證是擁有房屋所有權的證明，無產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，買賣該房屋屬于無權處分，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
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無房產(chǎn)證的二手房可以買賣么無房產(chǎn)證的二手房不可以買賣。沒有產(chǎn)權證的二手房交易是不合法的。根據(jù)《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉讓。
2020.08.15 173 -
無證二手房怎么買賣無證二手房不可以買賣。房屋產(chǎn)權證是擁有所有權的證明，沒有產(chǎn)權證的房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，買賣沒有所有權的房屋屬于無權處分，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。
2020.07.29 137
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二手房無產(chǎn)證房屋買賣怎么辦
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2022-05-19 15,340 -
無房產(chǎn)證的二手房買賣協(xié)議怎么寫
出賣人（以下簡稱甲方）： 現(xiàn)住址： 身份證號： 買受人（以下簡稱乙方）： 現(xiàn)住址： 身份證號： 見證方： 見證人： 聯(lián)系電話： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有
2021-08-06 15,340 -
無房產(chǎn)證二手房房產(chǎn)證可以買賣嗎
從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。 根據(jù)《中華人
2022-05-25 15,340
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二手房買賣沒房產(chǎn)證怎么交易二手房買賣沒房產(chǎn)證不能交易。沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不允許交易的。沒有房產(chǎn)證的房子進行買賣交易會存在以下風險： 1、不被政府承認。在二手房買賣交易中，最終購買成功是以房屋過戶手續(xù)辦理的完結為標準的，沒有房產(chǎn)證的房屋交易不被國家法律所保護，買賣雙方
746 2022.09.09 -
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二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時，就應該及時向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個就是可以要求買方繼續(xù)履
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