買二手房房子被凍結(jié)了怎么辦
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買二手房房子被法院查封了，買方可以要求賣方向法院申請解封。一般情況下，法院查封的房子不能進行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。如果賣方未能申請解封，應(yīng)當(dāng)向買方支付相應(yīng)的違約金，或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賣方屬于不能履行合同的行為，賣方也可以通過向法院提供擔(dān)保，來申請解封房屋，解封房屋后，交付給買方，并辦理房屋過戶登記。
買二手房房子被法院查封了，買方可以要求賣方向法院申請解封。一般情況下，法院查封的房子不能進行買賣，被查封的房子需要法院拍賣所得或解封才能正常交易。如果賣方未能申請解封，應(yīng)當(dāng)向買方支付相應(yīng)的違約金，或者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賣方屬于不能履行合同的行為，賣方也可以通過向法院提供擔(dān)保，來申請解封房屋，解封房屋后，交付給買方，并辦理房屋過戶登記。
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買了二手房房子的產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦？二手房的產(chǎn)權(quán)期限實際是指該房屋所屬土地的使用權(quán)期限。在土地使用權(quán)到期后，根據(jù)房產(chǎn)用途做不同處理：住宅用地使用權(quán)不需申請，自動續(xù)期;商業(yè)用途土地使用權(quán)經(jīng)申請符合條件的依法續(xù)期。
2021.02.28 167 -
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2022.05.11 2,539 -
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2020.07.08 316
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房子被凍結(jié)了怎么辦
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2022-02-04 15,340 -
二手房資金凍結(jié)怎么辦
1)四方資金監(jiān)管，即買方、賣方、中介公司和南京市房屋置業(yè)擔(dān)保有限公司四方進行資金監(jiān)管，資金凍結(jié)在南京市房屋置業(yè)擔(dān)保有限公司備案在銀行的存量房客戶交易結(jié)算資金專用托管賬戶中，若為全款，待買賣雙方辦理完產(chǎn)
2022-03-10 15,340 -
拆遷房子被凍結(jié)了能買嗎
根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，所以被凍結(jié)的房屋不能進行出售或者更名等行為。因為房屋拆遷后，拆遷方是根據(jù)房產(chǎn)證上記載的產(chǎn)權(quán)人對被拆
2021-04-07 15,340 -
買二手房房子被法院查封了怎么辦?
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2021-12-17 15,340
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買二手房房主違約怎么辦購買二手房，如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的，買房有權(quán)要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經(jīng)將房屋過戶給第三人，或因其他原因?qū)е沦I賣合同無法繼續(xù)履行，則買方有權(quán)解除合同，要求賣方按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，合同約定的違約責(zé)任不能彌補買方損失的，賣
1,093 2022.04.17 -
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買房被騙了怎么辦買房的過程中被騙了，那么首先要撥打110或者到最近的派出所報案。如果是電話報警的，那么報警人還需要盡快前往最近的派出所做筆錄，案件才能夠進一步開展。報警之前，被騙的一方應(yīng)當(dāng)判斷對方是否屬于詐騙。詐騙就是指的以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱
2,851 2022.04.17 -
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買二手房簽了居間合同違約怎么辦買二手房簽了居間合同違約后，需要根據(jù)合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。民法典規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)
1,196 2022.04.17
