怎樣查詢二手房的房源
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怎樣查詢二手房的房屋？(一)仔細查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時要看賣方的身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供共有人同意出售該房屋的書面意見;房屋已簽訂出租協(xié)議的應由房屋出租人出具放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明;房屋沒有抵押權(quán)的，提供抵押權(quán)人同意其轉(zhuǎn)讓該房地產(chǎn)的書面意見。(二)主動去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況在這里要提醒購房者，一般只有業(yè)主和律師才可以去土地管理部門查詢房屋產(chǎn)權(quán)，一般房產(chǎn)管理部門或者國土局會接受律師的查詢。因此，如果購房者需查實產(chǎn)權(quán)狀況，可以委托律師代理查詢。(三)留意查詢房產(chǎn)是否有債務負擔購房者還要看該房屋是否有債務負擔，或者權(quán)利有瑕疵，如抵押貸款合同的還款期、利率、本息。房屋租賃協(xié)議中的租金、租期等問題。
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二手房房屋產(chǎn)權(quán)的查詢： (一)仔細查看賣房者提供的證件和資料。 (二)主動去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況。 (三)留意查詢房產(chǎn)是否有債務負擔。
買房時購房者可以要求賣方出示身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件，如果房屋存在共有人，需提供共有人同意出售該房屋的書面意見。去房產(chǎn)管理部門查詢產(chǎn)權(quán)狀況是最好的方法。
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怎樣查詢二手房是否有抵押一、查看房產(chǎn)證，一般已辦理抵押的房子房產(chǎn)證上都會注明。 二、到房管交易中心交一定費用去查案及打印備案。(注：上述兩點只是在一般情況下可以查到是否有抵押行為，就算未查出問題，并不代表此房沒有進行抵押，因正在銀行辦理抵押手續(xù)中的房子，資料還未送
2020.11.01 269 -
怎樣查詢二手房有沒有抵押查詢二手房是否被抵押的方式：拿著房屋產(chǎn)權(quán)證號或產(chǎn)權(quán)證原件，到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記和交易中心辦事大廳的自動查詢柜臺機上查詢即可；輸入產(chǎn)權(quán)證編號，點擊查詢抵押登記情況，若是有抵押則顯示有抵押狀態(tài)，無抵押則顯示無抵押狀態(tài)。
2021.03.27 390 -
買二手房如何查詢房產(chǎn)查看房屋產(chǎn)權(quán)有以下方式： 1、仔細查看賣房者提供的證件和資料。 2、主動去房產(chǎn)管理部門查詢二手房的產(chǎn)權(quán)狀況。 3、留意查詢房產(chǎn)是否有債務負擔。
2020.06.21 323
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怎樣查詢二手房的房屋
怎樣查詢二手房的房屋？(一)仔細查看賣房者提供的證件和資料大家都知道買房時要看賣方的身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證以及其他證件。但是，某些情況下賣房者還應該具有一些其他資料，例如出賣共有房屋需提供
2022-03-21 15,340 -
怎樣查詢二手房的產(chǎn)權(quán)
買房時，買受人可以要求賣方出示身份證、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件。房屋有共有人的，應當提供共有人同意出售房屋的書面意見。最好去房產(chǎn)管理部門查詢產(chǎn)權(quán)狀況。
2021-10-30 15,340 -
購買二手房時，怎樣查詢二手房產(chǎn)權(quán)？
“二手房”交易一般都是個人之間的買賣行為，因此對比開發(fā)商出售的商品房，在交易的復雜性上，它的難度可能還要更大一些。特別是對產(chǎn)權(quán)狀況的了解，購房人只有通過房管部門和對出售人身份的了解，才有可能獲得真實的
2022-05-07 15,340 -
怎樣查詢二手房產(chǎn)權(quán)狀況
怎樣查詢二手房產(chǎn)權(quán)狀況 “二手房”交易一般都是個人之間的買賣行為，因此對比開發(fā)商出售的 商品房，在交易的復雜性上，它的難度可能還要更大一些。特別是對產(chǎn)權(quán)狀 況的了解，購房人只有通過房管部門和對出售人身
2022-04-28 15,340
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怎樣查詢房屋備案信息查詢房屋備案信息的方式如下：一種是帶身份證及相關(guān)房屋交易合同，實地到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心窗口查詢。另一種是網(wǎng)上查詢，商品房合同備案查詢網(wǎng)站全國不是統(tǒng)一的，現(xiàn)在還得在地方網(wǎng)站查詢網(wǎng)上搜索當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心的網(wǎng)站，登錄后予以查詢。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知
6,549 2022.04.12 -
01:08
二手房交易程序是怎樣的按照法律規(guī)定，二手房交易流程包括 第一步 查檔、查征信，確認買賣的雙方簽訂協(xié)議的資格。第二步 簽署《二手房買賣合同》、支付定金 第三步 支付首付款準備按揭資料，簽訂貸款合同。 按揭資料主要包括以下內(nèi)容 1收入證明 2銀行半年的流水，注意流水
1,825 2021.03.24 -
01:08
二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關(guān)的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,013 2022.04.15
