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在什么情況下可以要回定金

2022-08-02 05:18

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2022-08-02回復

不可歸責于雙方當事人的適用情形可退定金,情形如下: 1、合同沒簽成功 定金只是準備簽合同,雙方在簽訂正式合同的時候,雙方不能達成一致,即可視為不可歸責于雙方的事由,定金應予退還,這里退還主要是因為合同都沒簽訂成功,原因都不是雙方的過錯和責任。 2、不可抗力和其他當事人意志以外的因素 比如正在辦理按揭貸款的時候銀行內(nèi)部政策發(fā)生變化,導致無法辦理按揭貸款的,若當事人無過錯,則雙方就互不擔責,定金應予退還。

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北京市京師律師事務所

定金具有擔保履行合同義務的作用,一般情況下自己違約的,不能要回定金。屬于對方違約的,可以要回定金。

張神兵律師

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想要回定金的話,需要在對方違約的情況下才可以要回定金,具體規(guī)定是,給付定金的一方拒絕訂立主合同的,無權(quán)要求返還定金,收受定金的一方拒絕訂立合同的,應當雙倍返還定金。不過法律對此也有特殊的定金規(guī)制情況,即主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的,不影響主合同的成立或者生效。

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