買房的首付稅是怎么算的
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首套房首付20%，非首套30%，你以為這就完了其實還有這七項費用在等著你! 1、契稅：對個人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，首套按1.5%的稅率征收契稅，非首套按2%的稅率征收。 2、銀行按揭費用： a.登記費：80元/戶b.權證印花稅：5元/戶 c.保險費：財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為：1-5年為0.07%，6-10年為0.06%，11-15年為0.055%，16-20年為0.05%，20年以上為0.045%) 3、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產證。 4、專項維修基金：購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費辦法是： a.不含電梯：總房款×2%b.含電梯：總房款×3% 5、物業(yè)管理費：從收房日開算，以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。 6、產權登記費：80元/套，產權登記費就是辦理房產證的費用。 7、交易手續(xù)費：住宅為建筑面積×3元/㎡
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買新房需要交的稅:1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）；2、印花稅，購房總價的0.05%；3、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%；4、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)商交，購房者不用交)；5、《土地使用權證》工本費，各地不一樣，但是都不超過100元；6、如果按揭，還要發(fā)生以下費用：（1）、評估費，購房總價的0.2-0.5%；（2）、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%；（3）、公證費，貸款額乘以0.03%；（4）、抵押登記費，100元。
買房首付的計算，1、首套房首付是總房款的30%，二套房的首付是總房款的60%。2、明確對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
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買房子首付怎么算的 貸款買房的流程是怎樣的買房子首付的計算方式主要是買賣雙方簽署合同中約定首付的價格。 貸款流程是： 1、了解房屋的基本狀況如：面積、價格、配套設施、付款方式、物業(yè)狀況等，然后與賣房人簽訂購房合同； 2、買房人簽訂合同后向銀行辦理商業(yè)貸款，按銀行的有關規(guī)定辦理貸款手
2020.03.18 151 -
買房首付稅款1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同）； 2、印花稅，購房總價的0.05%； 3、基金：房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數(shù)地方是2%； 4、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由開發(fā)
2020.01.28 534 -
父母付首付買的婚房離婚算誰的需看房子是婚前買的還是婚后買的。 若婚前購買首付是父母拿的。而婚后共同償還貸款。償還部分平均分割。 若婚后購買，可認定為對雙方子女的贈予?？善骄指?。
2021.03.05 120
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買房首付交稅怎么算的
首套房首付20%，非首套30%，你以為這就完了其實還有這七項費用在等著你! 1、契稅：對個人購買家庭住房，面積為90平方米及以下的，按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，首套按1.5%的稅率征
2022-03-29 15,340 -
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買房首付是怎么算的：一、商業(yè)貸款目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準利率，即5年期以上貸款利率為6.55%；二、公積金貸款購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米（含90平方米
2022-02-11 15,340 -
買房首付是怎么算的？
1、一手房首付計算方式： 首付款等于總房款減去客戶貸款額，貸款額等于合同價（市場價）乘以80％（頭次貸款額度較高可達80％）。 2、二手房首付計算方式： 凈首付款等于實際銷售價減去客戶貸款額（凈首付款
2022-05-26 15,340 -
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2023-04-12 15,340
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買房付的首付可以退回嗎買房的時候交了首付款之后，想要退房，能不能夠退回取決于是否存在合同約定的情形或者是否存在法律規(guī)定的情形： 1、合同約定的情形，是指購房者和開發(fā)商在購房合同或者是相關的補充協(xié)議之中約定的可以退房的情形； 2、法律規(guī)定的情形，是指不可抗力情形，
585 2022.04.25 -
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買房不退首付怎么辦買房的時候，購房者交付的首付，并不是說退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時購房者是可以要求開發(fā)商退還首付的。如果開發(fā)商不愿意退房退款，購房者可以向有關部門反映情況，進行投訴舉報，如向當?shù)氐恼约跋嚓P的職能
897 2022.04.15 -
00:49
買房首付是否能退買房的首付款能不能夠退回來要看退房的原因是什么。如果退房的原因單純的是因為購房者個人的原因，比如購房者覺得自己買貴了或者買了之后又覺得沒買好，那么這些情況下是不能夠要求退的。如果是因為開發(fā)商的原因，比如說開發(fā)商存在嚴重的違約行為，導致購房合
835 2022.05.18
