開(kāi)發(fā)商交房流程怎樣的
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開(kāi)發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》必須為原件而不是復(fù)印件。 3)業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書(shū)》 4)業(yè)主做綜合驗(yàn)收 5)業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案 6)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書(shū)面協(xié)議 7)根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書(shū)面協(xié)議 8)業(yè)主簽署《入住交接單》
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
到法院起訴時(shí)要按照以下步驟進(jìn)行： 1、先準(zhǔn)備一份訴狀。就開(kāi)發(fā)商延期交房寫(xiě)一個(gè)訴狀，然后去開(kāi)發(fā)商戶籍所在地或是該房地產(chǎn)公司所在地的人民法院起訴。 2、訴訟被受理立案。法院在審核材料受理后，就會(huì)給發(fā)應(yīng)訴通知書(shū)，接著可以等待開(kāi)庭。 3、準(zhǔn)備好相關(guān)材料。比如起訴書(shū)、自己的身份材料、證據(jù)。并且收集整理證據(jù)時(shí)，尤其注意要準(zhǔn)備購(gòu)房合同。 4、遞交訴訟受理費(fèi)。
從開(kāi)發(fā)商處買(mǎi)新房的流程如下：購(gòu)房者要先排號(hào)選房，選好房間后，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商雙方簽買(mǎi)賣(mài)合同。簽完合同確立買(mǎi)賣(mài)關(guān)系后，可進(jìn)行網(wǎng)簽。網(wǎng)簽完畢后，辦貸款。接著購(gòu)房者要帶購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料，到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶成功之后，需要進(jìn)行抵押登記。最后等待銀行放款，交易完畢。
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委托開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的購(gòu)房人委托開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證如下： 1、購(gòu)房人與開(kāi)發(fā)商簽訂委托協(xié)議并進(jìn)行公證； 2、開(kāi)發(fā)商攜帶房產(chǎn)證過(guò)戶登記的相關(guān)材料及經(jīng)過(guò)公證的委托協(xié)議到房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記； 3、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的進(jìn)行登記，發(fā)放房產(chǎn)證。
2021.02.01 238 -
從開(kāi)發(fā)商買(mǎi)現(xiàn)房流程從開(kāi)發(fā)商買(mǎi)現(xiàn)房流程： 1、實(shí)地看房，了解樓盤(pán)信息，現(xiàn)房樓盤(pán)實(shí)地看房時(shí)可以對(duì)配套做初步了解； 2、排號(hào)、選房，購(gòu)房者進(jìn)行排號(hào)； 3、認(rèn)購(gòu)簽約，購(gòu)房資質(zhì)審核通過(guò)后，進(jìn)行網(wǎng)簽； 4、付款貸款，給開(kāi)發(fā)商首付款或辦理房屋抵押貸款； 5、驗(yàn)房收房，房屋
2022.08.04 3,725 -
開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)流程開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)樓盤(pán)流程：首先成立項(xiàng)目，然后要?dú)v經(jīng)行政審批環(huán)節(jié)。主要包括：選擇好地點(diǎn)、確認(rèn)規(guī)劃施工條件、施工報(bào)建等等；接下來(lái)就進(jìn)入商品房預(yù)售許可的過(guò)程，之后再進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目權(quán)屬初始登記；最后就可以進(jìn)行施工了，施工完成之后要進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收過(guò)關(guān)之后就
2022.04.16 1,824
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開(kāi)發(fā)商交房流程是怎樣的
開(kāi)發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅
2022-04-19 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房流程是怎樣的？
開(kāi)發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅
2022-05-02 15,340 -
開(kāi)發(fā)商延期交房的流程
開(kāi)發(fā)商因?yàn)樽陨淼脑驅(qū)е卵悠诮环康?，可以進(jìn)行協(xié)商，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果無(wú)法協(xié)商的，可以通過(guò)仲裁或者訴訟的方式解決。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十七條，
2022-06-05 15,340 -
開(kāi)發(fā)商交房流程是怎樣的, 交房時(shí)間是多久
開(kāi)發(fā)商交房流程： 1)核驗(yàn)業(yè)主材料 2)業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書(shū)》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明，《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅
2022-03-21 15,340
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01:25
開(kāi)發(fā)商的交房流程開(kāi)發(fā)商的交房流程如下： 1、開(kāi)發(fā)商發(fā)出收房通知。收房通知中包括收房的時(shí)間、需要交納的費(fèi)用、未按時(shí)收房的處理方式等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩(wěn)妥起見(jiàn)，開(kāi)發(fā)商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時(shí)使用掛號(hào)信的方式進(jìn)行通知，否則，很難證
1,117 2023.01.04 -
01:13
開(kāi)發(fā)商新房交房流程購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)期房之后都希望能夠盡快的辦理入住。開(kāi)發(fā)商在達(dá)到交房條件的時(shí)候，需要向購(gòu)房者及時(shí)的交付房屋。交付房屋，首先開(kāi)發(fā)商應(yīng)該向購(gòu)房者發(fā)出交房通知書(shū)。購(gòu)房者根據(jù)開(kāi)發(fā)商通知的時(shí)間到達(dá)指定的地點(diǎn)，查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)該依法取得的書(shū)面文件。然后購(gòu)房者應(yīng)該和
1,355 2022.04.15 -
01:23
開(kāi)發(fā)商延期交房退房流程開(kāi)發(fā)商延期交付房屋屬于違約行為，購(gòu)房者可以退房，并要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。開(kāi)發(fā)商延期交房退房主要有以下問(wèn)題： 1、購(gòu)房者提出退房要求。購(gòu)房者應(yīng)采取正式通知的方式向開(kāi)發(fā)商提出退房要求。開(kāi)發(fā)商延期交房，屬于因開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
1,056 2023.01.04
