房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年
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房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年， 關(guān)于年限的具體介紹： 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營： 額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成； 利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮20%以上； 年限：一般為五年以內(nèi)。 2、如果是抵押房產(chǎn)用于個人消費： 利率：抵押房產(chǎn)用于個人消費用途時，一般執(zhí)行基準利率或是上浮10%； 年限：一般為十年以內(nèi)。 3、如果是抵押房產(chǎn)用于購買商用房 年限：最長三十年
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根據(jù)我國《貸款通則》的規(guī)定，貸款期限可以分為三種期限：短期貸款、中期貸款和長期貸款。具體的期限會根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定。對于貸款金額的確定，由于我國《民法典》中已經(jīng)沒有了超額抵押的禁止規(guī)定，所以現(xiàn)在抵押房產(chǎn)可能貸款的金額可以與銀行協(xié)商確定。
如果是新房抵押，最長的貸款期限不能超過30年果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。 辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。
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抵押貸款房屋能貸多少房產(chǎn)證抵押貸款額度取決于對房產(chǎn)證價值的評估，低于房產(chǎn)證市場價格。一般來說，房產(chǎn)證評估價值受到房產(chǎn)證的使用時間、房產(chǎn)證市值、地段、房產(chǎn)類型以及變現(xiàn)能力等相關(guān)因素的影響。而房產(chǎn)證抵押貸款成數(shù)是不超過房產(chǎn)證評估價值的70%。 不過根據(jù)房產(chǎn)類型的不
2020.07.19 550 -
房子抵押貸款能貸多少一般要根據(jù)房子的價值來確定貸款金額。如果房子的估值越高，貸款的金額就會越大,但是不得超過所購商業(yè)用房價格或評估價格(兩者取低者)的60％，借款人為法人的，貸款額度同時不得超過借款人凈資產(chǎn)的50％。
2020.11.13 515 -
抵押房子貸款能貸多少房屋抵押貸款額度根據(jù)評估價決定，通常情況下可以貸到評估價的七成左右。但在實際貸款過程中，貸款額度會有所變化，這是因為房屋抵押貸款額度受以下因素影響： 1、房屋變現(xiàn)情況不同，房屋抵押貸款要求所抵押的房屋有比較高的變現(xiàn)能力，變現(xiàn)能力越高，可貸額
2022.05.27 439
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房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年
房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。房產(chǎn)抵押貸款：一、抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營：需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、
2022-02-11 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年?
房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年， 關(guān)于年限的具體介紹： 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營： 額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成； 利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮
2022-04-18 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款能貸多少年
房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年。 需準備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證原件及復印件、銀行流水、大額資產(chǎn)證明等;本公司營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業(yè)
2022-04-24 15,340 -
房產(chǎn)抵押貸款能貸多少年呢？
房產(chǎn)抵押貸款一般年限最高可貸款30年， 關(guān)于年限的具體介紹： 1、如果是抵押房產(chǎn)用于企業(yè)經(jīng)營： 額度：經(jīng)營用途一般最高可以申請到房產(chǎn)評估值的七成； 利率：利率視銀行政策及借款人資質(zhì)不同在基準利率上上浮
2022-04-18 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,217 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,035 2021.04.25 -
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符合房產(chǎn)抵押貸款條件通常情況下，符合房產(chǎn)抵押貸款的條件是權(quán)屬無爭議。產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產(chǎn)，所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有分歧的房產(chǎn)以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產(chǎn)是不可以抵押的 需要注意的是，關(guān)于房
1,685 2021.03.24
