公積金貸款是否為按揭

2022-06-17 1,475

普法內(nèi)容

公積金貸款不是按揭。住房公積金貸款的特點(diǎn)： 1、與商業(yè)住房貸款相比，住房公積金貸款具有利率低、還款方式靈活、首付比例低等優(yōu)點(diǎn)； 2、缺點(diǎn)是手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長。用公積金抵押貸款買房，銀行的還款方式會比商業(yè)貸款買房更靈活； 3、借款人可以自行確定每月還款金額，但前提是每月還款金額不應(yīng)低于銀行規(guī)定的最低還款金額。

《住房公積金管理?xiàng)l例》
第二十六條  繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
第二十七條  申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。
第二十八條  住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經(jīng)住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，可以將住房公積金用于購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔(dān)保。

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二手房公積金貸款能不能轉(zhuǎn)為按揭貸款
二手房不能辦理公積金轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)只針對購買商品房并取得房產(chǎn)證的借款人，暫不受理購買二手房的轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。值得注意的是，對于商品房原商業(yè)貸款，如果兩年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)2期逾期還款或累計(jì)超過4期逾期還款的，該中心不再受理其轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)。同時(shí)，取

2024-07-03 62
已貸款按揭買房，可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嘛
如果你的商業(yè)貸款已經(jīng)開始放貸了，就不能轉(zhuǎn)成公積金貸款了，如果沒有開始放貸還要滿足公積金的貸款要求才可以轉(zhuǎn)成公積金貸。

2024-06-06 36
佛山公積金按揭貸款條件
佛山公積金按揭貸款條件如下： 1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工； 2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上； 3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定首付比例以上購房款； 4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償

2023-02-17 33

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公積金按揭組合貸款概述是什么？公積金按揭組合貸款額度是多少
公積金按揭組合貸款概述：公積金按揭組合貸款系指住房公積金管理機(jī)構(gòu)運(yùn)用住房公積金資金，商業(yè)性銀行運(yùn)用自營資金，對購買自住住房的同一借款申請人、使用同一抵押物，采用同一貸款期限，執(zhí)行不同發(fā)放的個(gè)人住房貸款

2022-02-11 15,340
已按揭買房，可以轉(zhuǎn)為公積金貸款嘛
如果你的商業(yè)貸款已經(jīng)開始放貸了，就不能轉(zhuǎn)成公積金貸款了，如果沒有開始放貸還要滿足公積金的貸款要求才可以轉(zhuǎn)成公積金貸。

2022-10-21 15,340
按揭房能辦公積金貸款嗎
1、可以辦理，房產(chǎn)是有升值空間的，若該房產(chǎn)已經(jīng)升值，經(jīng)過重新評估后，有貸款的房子可以辦理抵押貸款（二次抵押）。2、個(gè)人按揭二次貸款業(yè)務(wù)主要針對辦理住房公積金按揭貸款客戶，對房子進(jìn)行重新評估后，評估的總

2023-01-18 15,340
公積金按揭貸款違約金怎么算
公積金按揭貸款違約金一般收一到三個(gè)月的利息。貸款滿一年后提前還款，收取不低于實(shí)際還款額一個(gè)月的利息。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公

2022-06-08 15,340

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00:56
公積金提取后是否還能用公積金貸款
公積金提取后，還能用公積金貸款。必須符合以下條件： 1、單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上或連續(xù)3年簽訂1年期勞動合同； 2、正常連續(xù)按月繳存住房公積金一定期限以上； 3、未超過法定退休年齡； 4、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還本息的能力；

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01:09
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別
按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購房者所要購買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸

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01:23
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別
商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時(shí)，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公

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