租房合同還沒生效就要退租應(yīng)該怎么樣算

2024-06-15 17

普法內(nèi)容

房租退租 1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可 2、租期未到，如果租房時簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。 3、提前交了租金沒有住滿，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子最好是在租之前先協(xié)商好退房協(xié)議，不然經(jīng)濟(jì)會受到很大損失。

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租房合同沒簽合同還能生效么
不生效。但是承租人已經(jīng)履行主要義務(wù)，即給付房租，出租人接受，即收取房租，把鑰匙給承租人時，該合同視為生效。

2021-01-09 259
簽了租房合同還沒生效可以退嗎
簽了租房合同還沒生效可以退。租房時需簽訂租房合同，合同中會規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任，但由于租房合同沒有生效，合同規(guī)定的入住后的租房違約責(zé)任租客不承擔(dān)，則可以退房，終止該合同。如果租賃雙方一旦簽訂了租房合同，并且租房合同已經(jīng)生效時，提前退租，不僅

2023-05-24 42
沒簽合同的租房子怎么樣能把房租退還
租房子沒簽合同，不想租了能退還剩余房租。租賃無合同視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關(guān)系，承租方應(yīng)當(dāng)向出租方送達(dá)退房通知，通知到達(dá)出租方時租房合同解除。

2021-03-03 270

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合同沒有生效，一年的租金應(yīng)該退還嗎
租賃可分為經(jīng)營性租賃和融資租賃，經(jīng)營性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有權(quán)

2022-09-08 15,340
租的房子還沒到期，就要解除合同，要退房租嗎？
已交房租又不想租房子了屬于違約的行為，是要根據(jù)違約條款規(guī)定來決定的，如果違約條款規(guī)定了支付違約金后可以退回房租，則房租是可以退回的。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第二十條出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期

2023-02-19 15,340
租房合同還沒生效想退房如何辦
法律規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。若對方構(gòu)成違約，您有權(quán)并要求對方返還已支付的房屋租金、房屋押金以及相關(guān)管理費(fèi)用，并

2022-09-07 15,340
沒簽合同租房應(yīng)該怎么樣要回
根據(jù)規(guī)定，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

2022-09-04 15,340

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01:25
租房合同什么時候生效
房屋租賃合同不是實(shí)踐性合同，它的生效不需要以交付標(biāo)的物為前提條件；房屋租賃合同是諾成性合同，當(dāng)事人達(dá)成一致協(xié)議時，合同就開始發(fā)生法律效力。換句話說，只要房屋租賃雙方達(dá)成一致的一致表示，同時完成簽字，這時候就是房屋租賃合同的生效時間。需要注意

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01:24
租房合同只簽名生效嗎
簽字與蓋章具有同等的法律效力，沒有蓋章但是有雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，仍然具有法律效力。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時生效。如果是自然人之間訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并

1,383 15,340
01:22
租房合同過期還有效嗎
依據(jù)民法典第707條以及730條的規(guī)定，租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但是期限轉(zhuǎn)為不定期租賃。因此，與出租人訂立的租賃合同到期后，如果繼續(xù)使用租賃物且出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有

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