購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房二手房，需注意哪些方面？謝謝！

2024-06-23 55

普法內(nèi)容

小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有國(guó)家承認(rèn)的房產(chǎn)證，買賣時(shí)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移上有風(fēng)險(xiǎn)。請(qǐng)慎重考慮。

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辦理二手房產(chǎn)權(quán)買家需要注意哪些事項(xiàng)，謝謝
查明房屋產(chǎn)權(quán)；確定房屋是否存在抵押、產(chǎn)權(quán)糾紛等不能過(guò)戶的情況。如需貸款買房，先確定自己的貸款資質(zhì)，有無(wú)違約等不能貸款或影響貸款額度的情況。避免合同簽訂后，由于自身原因?qū)е碌牟荒苻k理貸款的情況。

2024-07-06 18
鑒購(gòu)房合同注意哪幾方面事。謝謝！
可以看下合同

2024-07-14 21
我想買小產(chǎn)權(quán)房，要注意什么，謝謝
建議不要買，“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律上的概念，而是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，即是一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土

2024-06-10 38

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買二手經(jīng)濟(jì)適用房注意事項(xiàng)是哪些呢謝謝
1、滿五年經(jīng)濟(jì)適用房所要繳納的稅費(fèi)，根據(jù)政策規(guī)定應(yīng)該為：第1類，4月8日《通知》下發(fā)之前購(gòu)買的滿五年經(jīng)濟(jì)適用房。契稅：總價(jià)款×1.5％；印花稅：總價(jià)款×1‰（買賣雙方各萬(wàn)分之五）；綜合地價(jià)款：總價(jià)款×

2024-09-01 15,340
哪些是小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房？謝謝
國(guó)家發(fā)產(chǎn)權(quán)證的叫大產(chǎn)權(quán)。如開(kāi)發(fā)商辦理合法的立項(xiàng)開(kāi)發(fā)手續(xù)后，辦理土地出讓手續(xù)并按規(guī)定上繳給國(guó)家土地出讓金和使用稅(費(fèi))，由國(guó)家發(fā)放給開(kāi)發(fā)商土地使用證和房屋預(yù)售許可證，這樣的房屋稱為大產(chǎn)權(quán)房屋。而國(guó)家不發(fā)

2022-07-30 15,340
二手房買賣需要提交哪些材料？謝謝！
二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。一般來(lái)說(shuō)，二手房買賣需要提交以下材料： 1.登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有權(quán)證原件； 4.網(wǎng)上簽約的

2022-04-01 15,340
二手房買賣需要提交哪些材料？二手房買賣需要提交哪些材料？? 謝謝
二手房買賣是指已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易。一般來(lái)說(shuō)，二手房買賣需要提交以下材料： 1.登記申請(qǐng)書(shū)原件（受理窗口提供）； 3.房屋所有權(quán)證原件； 4.網(wǎng)上簽約的

2022-03-25 15,340

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01:14
小產(chǎn)權(quán)房買賣合同需注意哪些
1、合同雙方當(dāng)事人；2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋；3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間約定；4、交房期限；5、權(quán)利擔(dān)保；6、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法；7、合同雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的

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購(gòu)買二手房買賣合同要注意哪些
購(gòu)買二手房買賣合同要注意的事項(xiàng)包括：購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買賣雙方姓名。另外，大

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并購(gòu)企業(yè)都要注意哪些方面
目前，隨著新公司法對(duì)注冊(cè)資本數(shù)額的降低，廣大投資人通過(guò)興辦公司來(lái)實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值的熱情不斷高漲。但是，根據(jù)我們的辦案經(jīng)驗(yàn)，注冊(cè)資本在500萬(wàn)以下的公司都有一些注冊(cè)資本問(wèn)題。我們辦理了大量因出資瑕疵而低價(jià)轉(zhuǎn)讓股權(quán)的問(wèn)題、虛假出資怎樣進(jìn)行破產(chǎn)的問(wèn)題

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