個人房產(chǎn)抵押是不是合法？

2024-05-17 13

普法內(nèi)容

你好，我來說一下房產(chǎn)抵押給個人合法嗎的問題，個人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個人。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如債務(wù)人不能履行債務(wù)，則債權(quán)人有權(quán)依法處分抵押房屋，并在處分抵押房屋所得價款中優(yōu)先受償。提供抵押房屋的當(dāng)事人稱為房屋抵押人，接受抵押房屋的原債權(quán)人稱為房屋抵押權(quán)人。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力，無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設(shè)定房屋抵押。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

個人抵押房產(chǎn)抵押給個人合同(原件)
（一）當(dāng)事人；（二）協(xié)議內(nèi)容；（三）雙方簽字。

2021-03-01 280
在民法典中房產(chǎn)抵押給個人是否合法呢？
合法，法律規(guī)定個人之間是可以房產(chǎn)抵押的。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，抵押的標(biāo)的可以是不動產(chǎn)，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，但需要采用書面形式訂立書面合同。同時抵押的財產(chǎn)不屬于《民法典》第三百九十九條規(guī)定的禁止抵押的財產(chǎn)范圍。

2021-04-16 160
房產(chǎn)抵押給個人合法嗎，法律依據(jù)是什么
房產(chǎn)的所有權(quán)人可以將房產(chǎn)抵押給個人，但是依法被查封、扣押、監(jiān)管以及法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的房產(chǎn)，不得進行抵押。為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)債權(quán)

2022-05-08 26

專業(yè)問答更多>>

房產(chǎn)抵押給個人是不是簽買賣合同
屬于抵押合同1、根據(jù)物權(quán)法第187條的規(guī)定,不動產(chǎn)抵押除要求訂立書面合同外,還要求辦理抵押登記,不經(jīng)抵押登記,抵押權(quán)不發(fā)生法律效力。2、如果你的抵押物經(jīng)過了登記，是可以對抗第三人的。也就是說，抵押物未

2022-10-10 15,340
房產(chǎn)抵押貸款是不是個人債務(wù)
的房產(chǎn)抵押貸款的要求：1、年齡、還款方式：等額本金：25-55（18-78）2、年限：1-10年，1-20年3

2022-10-28 15,340
2022年民法典中房產(chǎn)抵押給個人是否合法
合法，法律規(guī)定個人之間是可以房產(chǎn)抵押的。根據(jù)《民法典》的規(guī)定，抵押的標(biāo)的可以是不動產(chǎn)，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，但需要采用書面形式訂立書面合同。同時抵押的財產(chǎn)不屬于《民法典》第三百九十九條規(guī)定的禁止

2022-11-29 15,340
抵押權(quán)人讓房產(chǎn)向抵押人做抵押合法嗎
個人認為第三人取得所有權(quán)。因為按照《物權(quán)法》第191條的規(guī)定，“抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)、第三人取得所有權(quán)否答復(fù)，所以是沒有否定未經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的效力。二、抵押權(quán)

2022-10-24 15,340

法律短視頻更多>>

01:26
抵押權(quán)人是不是債權(quán)人
一般情況下，抵押權(quán)人就是債權(quán)人。在民間借貸案件中，許多當(dāng)事人都會選擇抵押作為債權(quán)的擔(dān)保。根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，由債務(wù)人或者第三人為抵押人，提供財產(chǎn)作為抵押物，并應(yīng)辦理相應(yīng)的抵押登記，債權(quán)人則作為抵押權(quán)人。抵押，是指抵押人和債權(quán)人以書面形

1,687 15,340
01:17
個人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些
個人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對抵押的房產(chǎn)進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相

1,164 15,340
01:21
房屋抵押給個人有效嗎
房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3

2,426 15,340