建筑物及其附屬設(shè)施維修資金是否歸業(yè)主所有

2022-04-16 561

普法內(nèi)容

建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主。由業(yè)主共同決定，可用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共同部位的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的籌集和使用應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

《中華人民共和國民法典》
第二百八十一條建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網(wǎng)）原創(chuàng)內(nèi)容，未經(jīng)授權(quán)，任何形式的復(fù)制、轉(zhuǎn)載都視為侵權(quán)行為。

律師普法更多>>

業(yè)主如何分擔(dān)建筑物共有部分及其附屬設(shè)施的費用
法律對這一問題的規(guī)定是：第一，建筑物共有部分及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?，有約定的，按照約定; 第二，對建筑物共有部分及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?，沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。

2021-01-10 292
業(yè)主可以采取何種形式對建筑物及其附屬設(shè)施予以管理
對建筑物及其附屬設(shè)施進行管理目前主要有兩種形式：一是業(yè)主委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理; 二是業(yè)主自行管理。物業(yè)管理條例規(guī)定，在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。業(yè)主大會

2021-01-11 169
建筑附屬設(shè)施有哪些
建筑附屬設(shè)施有： 1、建筑物的主體及其所有的配套附屬設(shè)施； 2、房屋、建筑及附屬設(shè)施包括：電梯、空調(diào)、安防設(shè)備、照明設(shè)備、消防設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、綜合布線、弱電系統(tǒng)、給排水設(shè)備、暖氣、衛(wèi)生、通訊、照明、煤氣等設(shè)備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石

2023-03-22 85

專業(yè)問答更多>>

建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金可以用于什么的維修？
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十九條的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應(yīng)當(dāng)公布。

2022-10-01 15,340
建筑物及其附屬設(shè)施的維修基金應(yīng)如何歸屬和使用建筑物共有部分
建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依法申請使用建筑物；及其附屬設(shè)施的維修資金。建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)

2023-03-04 15,340
業(yè)主應(yīng)該如何分擔(dān)建筑物共有部分及其附屬設(shè)施的費用
第一，建筑物共有部分及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)?、收益分配等事項，有約定的，按照約定; 第二，對建筑物共有部分及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)?、收益分配等事項，沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積

2022-05-18 15,340
決定改建、重建建筑物及其附屬設(shè)施，需要多少業(yè)主同意才可以？
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第七十六條的規(guī)定，下列事項由業(yè)主共同決定：（一）制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）制定和修改建筑物及其附屬設(shè)施的管理規(guī)約；（三）選舉業(yè)主委員會或者更換業(yè)主委員會成員；（四）

2022-10-01 15,340

法律短視頻更多>>

01:05
建筑工程施工合同主要包括
建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項：工程范圍，建設(shè)工期，中間交工工程的開工和竣工時間。一項整體的建設(shè)工程，往往由許多的中間工程組成，中間工程的完工時間，影響著后續(xù)工程的開工，制約著整個工程的順利完成，在施工合同中需對中間工程的開工和竣工

1,562 15,340
01:03
建筑企業(yè)年審的主要內(nèi)容有哪些
首先必須要按照企業(yè)的規(guī)模與條件去申請對應(yīng)的資質(zhì)等級。年檢分一到五年不等，申請時需提交企業(yè)資信、公司和法人證件、人員、業(yè)績等等有關(guān)信息，看是否符合相應(yīng)的要求，建筑類不同行業(yè)所需條件也是不同的。建筑企業(yè)取得相應(yīng)的資質(zhì)等級后可以從事相應(yīng)等級規(guī)定內(nèi)

1,438 15,340
01:01
建筑企業(yè)資質(zhì)在哪里辦理
建筑企業(yè)資質(zhì)在企業(yè)工商注冊所在地的，省、自治區(qū)、直轄市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃

3,300 15,340