業(yè)主可以采取何種形式對建筑物及其附屬設施予以管理
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對建筑物及其附屬設施進行管理目前主要有兩種形式： 一是業(yè)主委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理; 二是業(yè)主自行管理。 物業(yè)管理條例規(guī)定，在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。業(yè)主大會成立后，可以對建設單位選聘的物業(yè)公司予以更換。
根據《民法典》第284條規(guī)定：業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設施，也可以委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）。
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對建筑物及其附屬設施進行管理目前主要有兩種形式： 一是業(yè)主委托物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人管理; 二是業(yè)主自行管理。 物業(yè)管理條例規(guī)定，在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務企業(yè)之前，建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)的，應當簽訂書面的前期物業(yè)服務合同。業(yè)主大會成立后，可以對建設單位選聘的物業(yè)公司予以更換。
依據中華人民共和國民法典的規(guī)定，建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于業(yè)主共有。用于建筑物共有部分的維修。經業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設施等共有部分的維修、更新和改造。
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