業(yè)主應(yīng)該如何分擔(dān)建筑物共有部分及其附屬設(shè)施的費用
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
法律對這一問題的規(guī)定是： 第一，建筑物共有部分及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)?、收益分配等事項，有約定的，按照約定; 第二，對建筑物共有部分及其附屬設(shè)施的費用分?jǐn)偂⑹找娣峙涞仁马?，沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分占建筑物總面積的比例確定。
依據(jù)中華人民共和國民法典的規(guī)定，建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金，屬于業(yè)主共有。用于建筑物共有部分的維修。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共有部分的維修、更新和改造。
-
建筑物及其附屬設(shè)施維修資金是否歸業(yè)主所有建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主。由業(yè)主共同決定，可用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共同部位的維修、更新和改造。 建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的籌集和使用應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的，業(yè)主大會或者業(yè)主委員會可以依
2022.04.16 561 -
建筑物及其附屬設(shè)施的維修基金歸誰所有如何使用建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主共有。 維修資金的使用，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。關(guān)于維修資金的用途，主要用于業(yè)主專有部分以外的共用部分的維修。
2021.01.04 300 -
建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金屬于誰建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金屬于業(yè)主。建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金由業(yè)主共同商議決定，可用于電梯、屋頂、外墻、無障礙設(shè)施等共同部位的維修、更新和改造。建筑物及其附屬設(shè)施維修資金的籌集和使用應(yīng)當(dāng)定期公布。緊急情況下需要維修建筑物及其附屬設(shè)施的
2022.05.11 987
-
小區(qū)建筑物及其附屬設(shè)施的使用權(quán)證和使用權(quán)證不一致，業(yè)主怎么處理
1、業(yè)主可以自行管理建筑物及其附屬設(shè)施，也可以委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人管理。對建設(shè)單位聘請的物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人，業(yè)主有權(quán)依法更換。 2、你們可以設(shè)立業(yè)主大會，選舉業(yè)主委員會。依據(jù)法律規(guī)定
2022-01-20 15,340 -
建筑物附屬設(shè)施的維修基金怎么使用？
建筑物及其附屬設(shè)施維修基金的使用，應(yīng)當(dāng)由三分之二以上的業(yè)主討論批準(zhǔn)，并向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)局申請分支機(jī)構(gòu)，并報政府建設(shè)主管部門備案。
2022-01-05 15,340 -
建筑施工企業(yè)存在的問題及建設(shè)企業(yè)應(yīng)該如何整治
《建筑施工行業(yè)發(fā)展成就與面對的困難》核心提示：作為支柱產(chǎn)業(yè)的建筑施工，在我國工業(yè)化和城市化進(jìn)程中，不僅地位不斷增強(qiáng)，更因其對農(nóng)村剩余勞動力的巨大吸納作用，已成為社會經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的關(guān)鍵。然而，建筑施工業(yè)還存
2022-02-04 15,340 -
業(yè)主占用物業(yè)共用部位的公用設(shè)施設(shè)備，物業(yè)公司是否有權(quán)
業(yè)主和物業(yè)公司不得擅自占用物業(yè)共用部位和公共設(shè)施設(shè)備。 如需占用共用部位、公共設(shè)施，應(yīng)在征得有關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)同意后，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
2021-11-11 15,340
-
01:12
共同共有房產(chǎn)該如何分割共同共有房產(chǎn)的，共有人之間喪失共有基礎(chǔ)，或者有其他重大理由時，才可以分割。典型的共有房產(chǎn)形式就是夫妻共有，一旦夫妻離婚，就喪失了共有基礎(chǔ)，任何一方可以請求分割房產(chǎn)。具體分割的方式由共有人之間協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可請求人民法院判決分割。 人
1,344 2022.04.15 -
01:23
建筑工程專業(yè)分包規(guī)定在司法實踐中，根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定，建筑工程分包具有以下限制條件：第一個條件是，需要總承包合同中約定分包，或者在合同中沒約定分包但經(jīng)過發(fā)包人同意。第二個條件是，承包人只能將自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因為發(fā)包人
3,531 2022.04.15 -
00:52
建筑沒簽合同安全責(zé)任如何分配如果建筑工程項目未簽訂合同，但已經(jīng)實際履行口頭約定的工程內(nèi)容的，也可認(rèn)定存在事實的工程勞動，如發(fā)生糾紛，可通過訴訟的方式解決。 根據(jù)我國法律規(guī)定，建筑工程的責(zé)任分配如下： 1、建設(shè)工程實行施工總承包的，由總承包單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)總責(zé)
1,150 2022.04.25
