簽二手房買賣合同要注意什么問題

2021-01-25 89

普法內容

訂立二手房合同的注意事項是：關于房屋信息及產(chǎn)權、使用權方面的條款是否清晰；關于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關于雙方當事人的信息是否屬實；關于售后物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。

《民法典》第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。

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二手房購房協(xié)議注意事項熱門版

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家庭裝修合同的簽訂技巧注意事項

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買二手房是什么問題要注意
1、產(chǎn)權清晰，產(chǎn)權證上的房主與賣房者是否一致；搞清楚所賣房屋的性質；產(chǎn)權證上所確認的面積與實際面積是否相符；驗證產(chǎn)權證的合法性與真實性。產(chǎn)權的完整性，確認產(chǎn)權的完整性就是要判斷其房產(chǎn)有沒有抵押，包括私下抵押？共有人等。以避免在過戶后出現(xiàn)不必

2024-05-14 42
二手房買賣合同中有哪些問題應該注意
二手房買賣合同需要注意的問題包括： 1、合同簽訂前必須認真核實房主身份信息、基本資信狀況等； 2、合同中關于約定金額以及具體支付方式等條款要約定清楚； 3、違約責任要約定明確等。

2020-06-29 191
簽訂賣房合同需要注意問題是什么？
賣房合同中也有一些需要注意的事項： 1、購房者在簽訂的時候需要注意確認清楚房子的產(chǎn)權問題，確定沒有問題之后才可以繼續(xù)交易； 2、在賣房合同中的內容要表述清晰準確，比如合同中的責任還有費用要明確規(guī)定； 3、房屋的戶型還有建筑面積等以及各種稅費

2020-09-21 109

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買二手房要注意什么問題嗎？如何簽訂二手房買賣合同
簽訂二手房銷售合同時，應注意房屋信息、產(chǎn)權和使用權的規(guī)定是否明確；時間、價格、地點和不可抗拒條款是否準確；雙方信息是否真實；售后物業(yè)管理和違約責任條款是否明確。

2021-12-16 15,340
購買二手房注意哪些問題買賣二手房需要注意什么
二手房買賣時應注意哪些問題 1、出售已出租的房屋，須提前三個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。 2、出賣共有房屋，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權。 3、單位或個人購買已出租的房屋后，不

2022-03-25 15,340
買房子簽訂合同要注意什么問題, 簽訂商品房買賣合同要注意哪些問題
注意的問題是開發(fā)商是否五證俱全，如果五證不全可以要求退款， 1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證許可證，則通常開發(fā)商也具有了房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、建設工

2022-01-22 15,340
二手房買賣中, 買房子要注意什么問題, 一次性簽訂購房合同注意事項
一、買房、簽約時應注意： 1、盡可能買現(xiàn)房或準現(xiàn)房。這樣可以避免不少風險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設計不合理、房屋太小、管道設備層、房屋爛尾、室內有害氣體、改變房屋結構、裂縫等表面質量問題。 2

2022-02-27 15,340

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商品房買賣注意哪些問題
購買商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買賣合同。在簽訂商品房買賣合同的時候，以下三點需要注意： 1、就是一定要認真的審查項目的建設依據(jù)，銷售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說是否已經(jīng)取得了預售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的

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買賣房屋合同有什么要注意
簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進行買賣，沒有房屋產(chǎn)權證的房屋不能夠進行買賣。其次簽訂房

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勞動合同需要注意的問題
勞動合同需要注意的問題，一般有以下的三個方面，具體如下： 1、簽訂合同時，勞動者首先要弄清單位的基本情況，要判斷是否是合法企業(yè)，它的法人代表姓名、單位地址、電話要知道，這些信息可以通過上網(wǎng)查詢工商登記信息獲取，同時，要求將這些內容明確寫在合

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