農(nóng)村房子賣了沒有過戶可以要回來嗎

2021-03-09 1,449

普法內(nèi)容

要不回來了，簽訂合同再要的話屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式有以下幾種 1、支付違約金.違約金：指合同當(dāng)事人在合同中約定的，在合同債務(wù)人不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)時(shí)，向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的金錢。 2、損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當(dāng)事人的違約行為而給對(duì)方當(dāng)事人造成財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，違約方向?qū)Ψ疆?dāng)事人所作的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 3、繼續(xù)履行.繼續(xù)履行：是指由法院或仲裁機(jī)關(guān)作出要求實(shí)際履行的判決或下達(dá)特別履行命令，強(qiáng)迫債務(wù)人在指定期限內(nèi)履行合同債務(wù)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十四條不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

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沒過戶的農(nóng)村買賣房屋能要回來嗎
可以，但是可能需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2024-06-18 29
房子沒有過戶，現(xiàn)在不想賣了，能要回來嗎
產(chǎn)證過戶了嗎，還有簽了購(gòu)房合同沒如果沒有，如果現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比買賣之時(shí)高很多的話估計(jì)他也不會(huì)同意，建議你和親戚協(xié)商，賠點(diǎn)錢當(dāng)他的損失，看你出錢多少了簽了合同

2024-05-25 19
如果戶口遷來城市后來房子賣掉了戶口可以遷回農(nóng)村嗎
在滿足相關(guān)規(guī)定以及條件的前提之下，上述做法是被允許的：首先，當(dāng)事人需要遵守戶口遷入地關(guān)于外來人口準(zhǔn)入門檻的相關(guān)政策要求（舉例來說：當(dāng)事人需要具備未婚未就業(yè)的情況或者財(cái)產(chǎn)已經(jīng)過轉(zhuǎn)讓的事實(shí)等等）；其次，當(dāng)當(dāng)事人戶口原來所在地的村自治組織與戶主們

2024-05-14 41

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農(nóng)村村民出賣房子過戶回農(nóng)村宅基地可以嗎
農(nóng)村村民出賣房子之后是不能進(jìn)行再次申請(qǐng)宅基地的。

2022-06-26 15,340
農(nóng)村老房子賣了，沒過戶，有立字據(jù)，現(xiàn)在要，能要回房子嗎？
農(nóng)村房屋經(jīng)買賣后，是否可以再次要回，是需要考慮具體情況的。比如，買房人的戶口性質(zhì)是農(nóng)村還是城鎮(zhèn)是不是本村戶口房屋買賣已經(jīng)發(fā)生多長(zhǎng)時(shí)間了房屋現(xiàn)在的增值建議能電話咨詢律師，方便你問題的解決。

2022-10-23 15,340
沒有非農(nóng)了孫子戶口可以遷回農(nóng)村嗎孫子原來是非農(nóng)戶口,可
戶口制度改革，就是要破解農(nóng)村土地，將大部分的農(nóng)民轉(zhuǎn)變?yōu)榉寝r(nóng)業(yè)人口。沒有戶口限制，并不等于沒有非農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)戶口之分了，只不過是戶口簿上不體現(xiàn)。你孫子將來可以將戶口遷移到農(nóng)村，但不能享受農(nóng)村村民待遇。

2022-10-26 15,340
房子沒有過戶，現(xiàn)在不想賣了，能要回來嗎
產(chǎn)證過戶了嗎，還有簽了購(gòu)房合同沒如果沒有，如果現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比買賣之時(shí)高很多的話估計(jì)他也不會(huì)同意，建議你和親戚協(xié)商，賠點(diǎn)錢當(dāng)他的損失，看你出錢多少了簽了合同

2022-10-20 15,340

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01:18
農(nóng)村房屋買賣怎么過戶
農(nóng)村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個(gè)條件： 1、買賣雙方都是一個(gè)村的戶口； 2、標(biāo)的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關(guān)的行政管理部門辦理登記； 4、經(jīng)過村民委員會(huì)的同意。要注意，農(nóng)村村民一戶只能擁有一個(gè)宅基地。所以，

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01:33
城鎮(zhèn)戶口可以繼承農(nóng)村的房子嗎
有城鎮(zhèn)戶口，仍能繼承農(nóng)村的房屋。但是，值得注意的是，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定可知，如果當(dāng)事人已將戶口遷移到城市并且已經(jīng)在城鎮(zhèn)買房，雖然仍然可以繼承農(nóng)村房屋，但是不能對(duì)房屋進(jìn)行改造和修繕。直至房屋倒塌后，該宅基地會(huì)被村集體回收。換句話說，如果當(dāng)事人雖

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00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎
沒有房產(chǎn)證不可以過戶?！吨腥A人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對(duì)于買方來說，購(gòu)買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣

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