劃撥國有土地使用權(quán)能抵押嗎

2021-04-05 177

普法內(nèi)容

在我國以劃撥土地使用權(quán)可以抵押。以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進(jìn)行地價評估，經(jīng)土地管理部門確認(rèn)并批準(zhǔn)抵押、核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。

《民法典》第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）海域使用權(quán)；（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通運輸工具；（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

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國家對劃撥土地使用權(quán)抵押有沒有規(guī)定
可以抵押劃撥土地使用權(quán)。以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進(jìn)行地價評估，經(jīng)土地管理部門確認(rèn)并批準(zhǔn)抵押、核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。

2021-02-11 185
土地使用權(quán)劃撥后怎樣辦理抵押？
土地使用權(quán)劃撥可以抵押。以劃撥方式取得的土地使用權(quán)屬于可以抵押的財產(chǎn)范圍，抵押時應(yīng)當(dāng)簽訂抵押合同，抵押合同的內(nèi)容不得違背國家法律、法規(guī)，土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物抵押，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理抵押登記。

2020-07-05 219
土地使用權(quán)劃撥是否可以進(jìn)行抵押？
土地使用權(quán)劃撥可以抵押，以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，由抵押人委托具有土地估價資格的中介機構(gòu)進(jìn)行地價評估，經(jīng)土地管理部門確認(rèn)，并批準(zhǔn)抵押，核定出讓金數(shù)額后，由抵押人和抵押權(quán)人簽定抵押合同。

2020-11-26 302

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在土地上有劃撥土地使用權(quán)和國有土地使用權(quán)抵押中什么是無償劃撥？
1、根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《劃撥土地使用權(quán)管理暫行規(guī)定》等法規(guī)規(guī)定，企業(yè)對以劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)沒有處分權(quán)。如果要以該土地使用權(quán)作為標(biāo)的物設(shè)定抵押，必須經(jīng)過具有審批權(quán)限

2022-01-18 15,340
土地使用權(quán)劃撥用途可否抵押
劃撥的土地使用權(quán)滿足一定條件可以抵押。法律有規(guī)定，如果劃撥土地的使用者為公司、企業(yè)、其他經(jīng)濟組織和個人、領(lǐng)有國有土地使用證、具有地上建筑物、其他附著物合法的產(chǎn)權(quán)證明等條件就是可以抵押的。

2022-06-07 15,340
辦理國有劃撥土地使用權(quán)抵押所需資料
(1)國有土地使用權(quán)抵押申請書； (2)《國有土地使用證》復(fù)印件、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件(均需帶原件，核實后退還)； (3)地價評估報告和備案表、出讓金評估報告； (4)雙方確認(rèn)的抵押土地使用范圍圖(

2022-06-13 15,340
劃撥土地能抵押嗎我是劃撥土地，能在銀行嗎？
不可以1、你的土地上有沒有建筑物建筑物的產(chǎn)權(quán)證是你的名字的話，可以用產(chǎn)權(quán)證貸款。2、土地性質(zhì)不可能隨便改變成為出讓，除非有舊城改造開放規(guī)劃。但是即使改造也是由開發(fā)商進(jìn)行投標(biāo)取得。那就是看當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃

2022-10-28 15,340

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00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎
企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關(guān)土地管理部門提出書面申請，并獲得批準(zhǔn)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，要交付土地使用權(quán)的出讓金額，將劃撥的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)為出讓土地使用權(quán)后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設(shè)定抵押的房地產(chǎn)，其土地使用權(quán)是劃撥取

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01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項
土地使用權(quán)抵押注意事項如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)當(dāng)就土地使用權(quán)抵押行為簽

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00:59
國有土地使用證和不動產(chǎn)證一樣嗎
國有土地使用證和不動產(chǎn)證不一樣。不動產(chǎn)以不動產(chǎn)單元為基本單位進(jìn)行登記。不動產(chǎn)單元具有唯一編碼。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照，國務(wù)院國土資源主管部門的規(guī)定，設(shè)立統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿?！秶型恋厥褂米C》是證明土地使用者使用國有土地的法律憑證，受法律保護(hù)

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