房產是否能抵押給個人

2023-02-07 812

普法內容

一、房產能抵押給個人嗎房產可以抵押給個人。但是要有一個抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款；然后還要到房產局進行抵押登記。拿彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產本。二、房屋抵押個人需要的材料如下： 1、借款人及配偶身份證、戶口本； 2、婚姻證明； 3、房產證； 4、公司營業(yè)執(zhí)照副本； 5、借款人家庭其他房產； 6、辦公場所使用證明； 7、近半年借款人、配偶個人流水及公司賬戶流水； 8、上下游合同； 9、公章、法人等； 10、三方支付合同； 11、支付合同中收款人身份證正反面照片； 12、收款人銀行卡正反面照片。

《中華人民共和國民法典》
第三百九十九條下列財產不得抵押：（一）土地所有權；（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可以抵押的除外；（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產。
第四百條設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。抵押合同一般包括下列條款：（一）被擔保債權的種類和數額；（二）債務人履行債務的期限；（三）抵押財產的名稱、數量等情況；（四）擔保的范圍。

*注：律師普法為法師兄（原110咨詢網）原創(chuàng)內容，未經授權，任何形式的復制、轉載都視為侵權行為。

律師普法更多>>

能怎么抵押房產給個人
離婚后，分得房子的一方想要過戶的，可以有兩種辦法： 1、提前還貸：消除銀行按揭抵押貸款的抵押登記，如果沒有很多現(xiàn)金提前還貸的，可以考慮通過一些貸款公司將房產證贖出。在取得房產證后，雙方到房產登記部門辦理過戶。 2、沒有能力一次清償貸款的，可

2024-05-20 30
個人抵押房產抵押給個人合同(原件)
（一）當事人；（二）協(xié)議內容；（三）雙方簽字。

2021-03-01 280
是否允許將一處房產抵押給兩個人
房屋可以同時抵押給兩個人。但被擔保的兩個債權的總額不能超過被抵押房屋的價值。對于房屋同時抵押給兩個人的，在實現(xiàn)抵押權清償債款時按下列順序進行：（一）抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；（二）抵押權已經登記的先于未登記的受

2024-06-07 26

專業(yè)問答更多>>

抵押房產證是否能抵押給別人，房產證怎么辦理
房屋抵押，是可以抵押給私人的，不影響房屋抵押的效力。房屋抵押，首先需要簽訂抵押合同；其次，也是最關鍵的，房屋抵押是需要到不動產登記事務中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。房屋抵押登記生效之后，房子所有權仍屬

2022-07-09 15,340
個人房屋抵押給他人能否處理
房地產抵押不得擅自處置，除非抵押權人同意。根據法律規(guī)定，抵押房地產可以經抵押權人同意轉讓或出租。抵押房地產轉讓或者出租所得價款，應當提前向抵押權人清償擔保的債權。超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部

2021-11-21 15,340
房產抵押合同是否可以寫給個人
當急需用錢時，為了快速籌到錢，很多人選擇抵押房產。由此產生一個疑問，把房產抵押給個人合法嗎可以肯定的是，把房產抵押給個人是合法的，根據相關法律規(guī)定，個人之間可以進行房產抵押，只要雙方基礎平等自愿的前

2022-07-15 15,340
房產抵押給他人是否能領取租金？
可以。抵押合同訂立后，抵押人并不喪失抵押物的所有權，依然享有抵押物的出租權、收益權，所以，在抵押期間內將房產出租給其他人的租金是合法收益，可以獲得。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的

2022-05-27 15,340

法律短視頻更多>>

01:21
房屋抵押給個人有效嗎
房屋抵押給個人是有效的，但前提是抵押要依法設立。按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財產，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下財產不能抵押： 1、土地所有權； 2、集體所有的土地使用權，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3

2,426 15,340
01:12
房產證抵押給私人無效嗎
房產證抵押給私人是有效的。房產證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產證抵押后，抵押權人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護自身的抵押權。進行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個方面，第一可以確定該房屋的所有權是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的

3,073 15,340
01:17
個人房產抵押貸款流程有哪些
個人房產抵押貸款流程有： 1、貸款申請； 2、如果貸款申請符合金融機構的貸款條件，就準備相應的資料； 3、看房評估。提交以上資料后，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相

1,164 15,340