小產(chǎn)權(quán)房離婚如何分割

2022-04-15 306

普法內(nèi)容

小產(chǎn)權(quán)房離婚的分割：為了有效幫助當(dāng)事人解決財產(chǎn)分割問題，法官會組織雙方協(xié)商確定解決方案，比如哪一方擁有，參照當(dāng)?shù)乜梢赞D(zhuǎn)讓的類似小產(chǎn)權(quán)房的價格給予另一方賠償；或者協(xié)商由一方居住，按照當(dāng)?shù)刈饨饦藴式o予另一方一半賠償。如果協(xié)商成功，雙方私下達成協(xié)議，但由于不是合法產(chǎn)權(quán)房，不能寫入法院裁決文件。如果各種方案協(xié)商失敗，法院將不予處理，雙方將自行解決。

《中華人民共和國土地管理法》
第六十三條土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃確定為工業(yè)、商業(yè)等經(jīng)營性用途，并經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可以通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用，并應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，載明土地界址、面積、動工期限、使用期限、土地用途、規(guī)劃條件和雙方其他權(quán)利義務(wù)。前款規(guī)定的集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、出租等，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意。通過出讓等方式取得的集體經(jīng)營性建設(shè)用地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定或者土地所有權(quán)人、土地使用權(quán)人簽訂的書面合同另有約定的除外。集體經(jīng)營性建設(shè)用地的出租，集體建設(shè)用地使用權(quán)的出讓及其最高年限、轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與、抵押等，參照同類用途的國有建設(shè)用地執(zhí)行。具體辦法由國務(wù)院制定。

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小產(chǎn)權(quán)房離婚分割判例，小產(chǎn)權(quán)房離婚是該如何分割？
就司法文書網(wǎng)搜集到的相關(guān)判例來看，一般是根據(jù)案件實際情況，對小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)進行分割處理，比如可判決由一方當(dāng)事人使用，并由使用的一方給予另一方適當(dāng)?shù)难a償。

2024-06-10 34
小產(chǎn)權(quán)房子離婚時可以分割嗎小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)如何
小產(chǎn)權(quán)房子離婚時可以對房屋的財產(chǎn)權(quán)益予以分割，但不可以作為物權(quán)分割。夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人，雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用，不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。

2021-03-08 163
離婚訴訟中如何辦理小產(chǎn)權(quán)房的房產(chǎn)分割
離婚訴訟中，小產(chǎn)權(quán)房可以按照夫妻協(xié)商的方法進行變更。如果是請求法院判決的話，法院一般只會確定使用權(quán)，不會確定所有權(quán)。我國法律規(guī)定，離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)

2020-08-03 157

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離婚了房產(chǎn)怎么分割小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)如何處理
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋[二,False]》第二十一條規(guī)定:“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情

2022-03-31 15,340
夫妻離婚小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)如何分配小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)如何
夫妻離婚的，如果小產(chǎn)權(quán)房屬于夫妻共同財產(chǎn)的，則由雙方自行協(xié)商如何分配，協(xié)商不成的可以起訴至法院由法院判決如何分割。但是法院在判決時，對于在離婚時尚未取得小產(chǎn)權(quán)房權(quán)證的房子多數(shù)會作出不予分割的處理，即

2022-11-14 15,340
離婚時，小產(chǎn)權(quán)房如何分割，如果離婚，小產(chǎn)權(quán)房屋是否可以進行補償
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋[二,False]》第二十一條規(guī)定:“離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情

2022-01-18 15,340
離婚按揭房如何產(chǎn)權(quán)分割
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分？該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸

2023-01-07 15,340

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如何辦理離婚房產(chǎn)分割
房產(chǎn)分割分為以下情況：一方父母出資購房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產(chǎn)；雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割；一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離

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婚后離婚房產(chǎn)歸女方如何分割
在離婚的時候房產(chǎn)如何進行分割，需要根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)來作出判斷。如果房產(chǎn)屬于一方個人所有的房產(chǎn)，在離婚的時候，夫妻雙方就不需要對房產(chǎn)進行分割。如果房產(chǎn)屬于雙方共同所有的財產(chǎn)，也就是夫妻共同財產(chǎn)的話，在離婚的時候，雙方可以通過協(xié)商或者訴訟的方式，

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拆遷房離婚沒房產(chǎn)證時如何分割
拆遷房沒房產(chǎn)證，離婚時一般不能分割，但夫妻雙方可以先行協(xié)商好分割的份額，待以后拿到房產(chǎn)證后再進行分割。具體分割方式如下： 1、回遷房沒有房產(chǎn)證離婚由雙方協(xié)議分割； 2、協(xié)議不成由人民法院判決。具體分析如下：（1）拆遷前的房子有合法的房產(chǎn)證

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