租房出現(xiàn)糾紛怎么辦？

2021-03-21 148

普法內(nèi)容

租房出現(xiàn)糾紛當(dāng)事人可以先進行私下協(xié)商解決，向違約方要求承擔(dān)違約責(zé)任；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同約定提請民事訴訟或者申請仲裁解決；一旦判決書生效，當(dāng)事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。

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疫情期間出現(xiàn)出租房屋糾紛怎么辦
自新型冠狀病毒疫情爆發(fā)以來，各地紛紛采取閉鎖公共娛樂場所、實施交通管控等系列措施，同時城市和鄉(xiāng)村也實施了嚴(yán)格的防疫管理，力求控制疫情蔓延。這些防控手段無疑對部分租房合同的履行造成了沖擊，使得出租方和承租方之間產(chǎn)生矛盾糾紛。針對潛在的問題，特

2024-05-18 41
出現(xiàn)租房糾紛的處理辦法是什么
出現(xiàn)租房糾紛處理辦法有以下三點： 1、房屋租賃當(dāng)事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決； 2、租房糾紛協(xié)商不成的，可以向居民自治組織或者是居委會請求調(diào)解，也可以找房管所相關(guān)工作人員解決； 3、租房糾紛協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)按照房屋租賃合同中約定的

2022-06-17 283
如果在租房過程中出現(xiàn)租房糾紛該怎樣辦
房屋出租糾紛有哪些？具體來說，可以概括為以下三種類型：一、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有如下幾種： 1、房屋損壞賠償； 2、人身或財物損害賠償； 3、侵犯房屋共有

2024-04-27 27

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租房屋后設(shè)備有問題想退租，出租房子出現(xiàn)糾紛怎么辦？
協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。一、承租方與房屋中介發(fā)生糾紛的，需要找住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會解決。 1、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會是負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)行政管理的市政府組成

2022-08-07 15,340
如果在租房過程中出現(xiàn)租房糾紛該怎樣辦
房屋出租糾紛有哪些？具體來說，可以概括為以下三種類型：一、損害賠償糾紛房地產(chǎn)租賃關(guān)系中的損害賠償糾紛同其他法律關(guān)系中的損害賠償一樣，主要是由侵權(quán)行為引起的，常見的有如下幾種： 1、房屋損壞賠償； 2

2023-07-17 15,340
租房時出現(xiàn)糾紛還能租嗎
一般是可以的，沒有法律明令禁止此種行為。出現(xiàn)租房押金糾紛如何解決 (一)合同有約定如果合同中有約定，自然應(yīng)依合同上約定。鑒于押金引起的糾紛，建議租賃雙方在租房合同中加入押金條款。

2022-08-16 15,340
房屋出租糾紛應(yīng)該怎么辦房屋出租糾紛的法律
房屋出租產(chǎn)生糾紛的應(yīng)當(dāng)協(xié)商處理，或者向房管部門投訴；投訴協(xié)商未能解決糾紛的，應(yīng)以房屋租賃合同中指定的仲裁機構(gòu)作為第三方進行仲裁；對仲裁結(jié)果不滿意的，雙方當(dāng)事人可以直接向轄區(qū)人民法院提起訴訟。

2023-12-15 15,340

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房東和租客發(fā)生糾紛怎么辦
房東和租客發(fā)生糾紛解決辦法如下： 1、尋找第三方居中調(diào)解，在第三方的主持之下，雙方經(jīng)過自愿協(xié)商，解決爭端，可以尋找村委會、居民委員會、小區(qū)物業(yè)管理者或是社區(qū)管理者解決； 2、申請仲裁，在租賃合同的相關(guān)條款當(dāng)中如果約定了仲裁條款，當(dāng)出現(xiàn)租賃糾

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租房糾紛報警處理流程
租房糾紛報警處理流程如下：1、在接通電話之后，一般110警察會給附近派出所的電話或直接轉(zhuǎn)接；2、派出所民警會問報警人詳細(xì)地址，隨后在5分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場；3、趕到現(xiàn)場后，一般是兩到三名警察，警察會詳細(xì)詢問所了解或知曉的案件大致經(jīng)過，以及案發(fā)現(xiàn)

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房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的

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