物業(yè)管理費包含了哪些費用
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物業(yè)管理費包含了以下費用：物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。法律依據(jù) 《民法典》第九百四十四條 業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。 物業(yè)服務人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。 物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
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物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點： 1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。 6、辦公費用。 如果小區(qū)已經(jīng)成立業(yè)主大會，物業(yè)服務收費實行市場調(diào)節(jié)價，由業(yè)主大會和物業(yè)公司自行協(xié)商制定收費標準。 物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則。
一般來說，物業(yè)費主要包括以下幾個部分：綠化養(yǎng)護費、清潔費、秩序維護費、物業(yè)公司在小區(qū)內(nèi)的辦公費用、共用設施設備比如電梯、運動場所的日常運行、維護費、公眾責任保險費、管理服務人員的和社保福利津貼等費用。
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物業(yè)管理費包含哪些費用物業(yè)費構(gòu)成要素有以下幾點： 1、人工費。管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費。 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用。 3、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。 4、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
2021.01.21 208 -
物業(yè)管理的費用包含哪些物業(yè)管理費是物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。 根據(jù)國家計委、建設部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務收費暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費的構(gòu)成包括以
2020.11.27 171 -
物業(yè)費包含了哪些費用物業(yè)費一般情況下包括：管理服務人員工資、公共設施、設備日常運行維修及保養(yǎng)費、綠化管理費、清潔衛(wèi)生費、保安費、辦公費等。
2020.09.03 195
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物業(yè)費包含哪些費用？
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護
2021-03-17 15,340 -
物業(yè)費包含哪些費用
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等; 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護
2022-05-16 15,340 -
物業(yè)費收費里面包含了哪些費用
物業(yè)費收費里邊一般包含以下費用： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等。 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用。 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)
2022-06-24 15,340 -
物業(yè)費都包含哪些費用
房地產(chǎn)費一般包括1、辦公費和人員工資。房地產(chǎn)公司為住宅區(qū)業(yè)主提供房地產(chǎn)服務，需要雇用員工。房地產(chǎn)服務人員的工資包括人員費用、基本工資、社會保險、福利提取、加班和服裝費用等。而辦公費用是指交通費．通訊費
2021-10-25 15,340
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物業(yè)費具體收哪些費用物業(yè)費，指的是物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理公司，對其所居住小區(qū)內(nèi)的公共建筑及設備、綠化、衛(wèi)生、治安等項目進行日常維護、維修、或其他與居民生活有關(guān)的服務所收取的費用。 物業(yè)費具體收取的費用包含以下幾種： 1、物業(yè)公司管理服務人員的工資、社
6,177 2021.03.24 -
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物業(yè)收裝修管理費合法嗎物業(yè)收裝修管理費不合法。裝修費應當由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務合同
7,039 2022.05.11 -
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不住房子可以不繳納物業(yè)管理費嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費。業(yè)主大會選定物業(yè)服務企業(yè)后，業(yè)主委員會應當與聘用的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同的約定，提供相應的服務后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,288 2022.05.11
