如果湊不齊首付可以退定金嗎
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根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，購房者湊不齊首付，繳納的購房定金是不能退還的。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。購房定金，是購房者在簽訂正式購房合同前向售房者支付的履約擔(dān)保資金。購房定金最終會有三種去向：一是購房者按照約定履行協(xié)議時，定金抵作購房款。二是購房者不履行約定債務(wù)時，無權(quán)要求返還定金。三是收受定金的售房者不履行約定時，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。對于購房者因自身原因，無法湊齊首付的行為，屬于購房者單方面違約行為。按法律規(guī)定，購房者單方面違約無權(quán)要求返還定金，這也體現(xiàn)了定金的主要作用。但是下列情形可以協(xié)商返還定金或者減少損失：不可抗力，或是因第三人原因造成你無法支付首付，在你發(fā)生定金損失之后，可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。最后是超過法定比例支付定金，超過購房合同總價的20%的定金無效，你可以要求返還超過法律規(guī)定支付比例的定金。
買家湊不齊首付是否可以退定金具體看雙方簽訂的合同的約定，如果雙方在簽訂的合同中約定買家構(gòu)成違約，定金不予退還，則依約定處理。但如果雙方未約定，那么買方湊不齊首付款不構(gòu)成違約的，可退回定金。
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湊不齊首付的可以退定金嗎湊不齊首付一般是不可以退定金的，因為退定金的情形只能是收受定金的一方違約的情形。法律規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2021.03.27 135 -
湊不齊首付可以不可以退定金湊不齊首付不可以退定金。 購房者按約履行的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者退還；湊不齊首付屬于購房者個人因素，購房者因湊不齊首付單方毀約無權(quán)請求退還購房定金。 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定
2021.03.26 145 -
湊不齊首付要退定金嗎？這種情況算違約，不退定金。 一、定金不能返還的情況如果需要買房的人沒有按照認購書規(guī)定的期限、地點去簽約或者需要買房的人在正式簽約時更改認購書中已確認的如價格、面積、戶型等主要內(nèi)容而導(dǎo)致無法簽約的，可以視為違約，所以這種情況退房定金是不能退還
2021.01.18 174
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湊不齊首付可以退定金嗎
1、湊不齊首付一般不可以退定金。 2、購房者湊不齊首付屬于個人因素，購房者因湊不齊首付不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請求退還定金。 3、法律依據(jù)；《民法典》 第五百八十六
2022-10-18 15,340 -
湊不齊首付的可以退定金嗎
湊不齊首付一般是不可以退定金的，因為退定金的情形只能是收受定金的一方違約的情形。法律規(guī)定，收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
2023-08-16 15,340 -
買家湊不齊首付可以退定金嗎
不可以要求退定金，在交定金之前就要考慮清楚本人是否有能力付起首付，付不起首付并不是可以要求退定金的正當(dāng)理由。定金具有雙重擔(dān)保的法律特征，如果交定金的一方單方毀約，不能要求退定金，收定金的一方違約的，應(yīng)
2023-08-14 15,340 -
湊不齊首付可以不可以退定金呀
湊不齊首付不可以退定金。 購房者按約履行的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者退還；湊不齊首付屬于購房者個人因素，購房者因湊不齊首付單方毀約無權(quán)請求退還購房定金。 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定
2023-07-26 15,340
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買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時間買方通知業(yè)主沒辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時解除合同，避免損失，如房價下跌。 第一時間買方告訴賣方不能履行合同時，如果在合同中對買方可以不繼
983 2021.04.25 -
01:08
退房可以退首付嗎買受人向開發(fā)商支付購房款后，若開發(fā)商存在違約行為，侵犯了買受人的合法權(quán)益，那么買受人是可以主張開發(fā)商退房，退已經(jīng)支付的首付款的。在以下情形下，購房者都可以要求退房退首付款： 第一，開發(fā)商所銷售的房屋未取得商品房預(yù)售許可證，那么開發(fā)商銷售房屋
1,602 2022.04.15 -
01:09
買房定金可以當(dāng)首付嗎買房的定金是可以當(dāng)作首付的。 購買房子的定金可以算在首付錢款里面。 定金具有預(yù)先支付性。一般的，購房者在選好了房子后，會和開發(fā)商簽訂購房定金合同，繳納規(guī)定數(shù)額的定金，待購房合同簽署時，要繳納首付款。 通常，交定金是在簽認購書時，交首付是在簽
2,168 2022.05.11
