買(mǎi)了房子沒(méi)有土地使用證能建房嗎
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買(mǎi)房子沒(méi)有房產(chǎn)證有土地使用權(quán)不能買(mǎi)，沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)是不可以辦理過(guò)戶的，國(guó)家不保護(hù)不過(guò)戶的房產(chǎn)交易。
農(nóng)村的房屋土地性質(zhì)為集體所有，一般是沒(méi)有發(fā)土地使用證的，在原址上建房屋，不擴(kuò)張新面積直接就可以建，需要擴(kuò)張新面積或另立新址的，需要進(jìn)行審批后方可建設(shè)。
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自建房沒(méi)有土地使用證房子可以建嗎經(jīng)批示，沒(méi)有土地使用證可以建房。建房需要提出申請(qǐng)，填寫(xiě)建房申請(qǐng)表；村民委員會(huì)簽署意見(jiàn)加蓋公章，鎮(zhèn)政府進(jìn)行初審；張榜公布初審意見(jiàn)，報(bào)縣級(jí)機(jī)關(guān)聯(lián)合審批；縣國(guó)土資源局收取建房保證費(fèi)用，核發(fā)建設(shè)工程許可證進(jìn)行施工。
2020.10.30 307 -
買(mǎi)房子沒(méi)有土地使用證行嗎？買(mǎi)房有沒(méi)有土地使用證，一般來(lái)說(shuō)，城市的商品房沒(méi)有土地使用證，農(nóng)村房屋則有。
2020.09.16 154 -
有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用權(quán)證的房子能買(mǎi)嗎有土地使用權(quán)證沒(méi)有房產(chǎn)證的房子不能買(mǎi)，此種情形下的房屋買(mǎi)了也無(wú)法過(guò)戶，從而存在較大的法律風(fēng)險(xiǎn)。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條的規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓: （一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； （二）司
2020.04.30 188
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建水買(mǎi)房沒(méi)有土地使用證能買(mǎi)嗎
買(mǎi)房只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地使用證是不能買(mǎi)的：1、對(duì)于不完整產(chǎn)權(quán)的房屋是絕對(duì)不能買(mǎi)的;2、沒(méi)有土地使用證是辦理不了房產(chǎn)證的;3、房屋的產(chǎn)權(quán)是私有的，一直到產(chǎn)權(quán)滅失的一天，房產(chǎn)證為全國(guó)統(tǒng)一的《房屋使用權(quán)證》，
2021-06-03 15,340 -
沒(méi)有土地使用證房子能買(mǎi)嗎
(一)首先還得確定土地是集體土地還是國(guó)有土地，如果是集體土地，未經(jīng)國(guó)家征收私人進(jìn)行房產(chǎn)開(kāi)發(fā)是違法的，產(chǎn)權(quán)風(fēng)險(xiǎn)很大，難以得到法律保護(hù)，房屋所有權(quán)證都是辦不了的。(二)如果是國(guó)有土地，未辦理商品房銷(xiāo)售許可
2021-05-29 15,340 -
房子沒(méi)有土地使用證能買(mǎi)嗎
這樣子房子可以買(mǎi)。這種房子屬于房改房，房產(chǎn)證有,但是國(guó)土證是一本大證。城市實(shí)行房地產(chǎn)一體化，土地使用權(quán)證是獲取土地權(quán)屬登記的前提。有房產(chǎn)證沒(méi)土地使用證的房子屬于小產(chǎn)權(quán)房，先行法律與政策都對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的交
2022-03-22 15,340 -
沒(méi)有土地使用證房子能買(mǎi)嗎？
沒(méi)有土地使用證房子不能買(mǎi)。 1、對(duì)于不完整產(chǎn)權(quán)的房屋是絕對(duì)不能買(mǎi)的; 2、沒(méi)有土地使用證是辦理不了房產(chǎn)證的; 3、房屋的產(chǎn)權(quán)是私有的，一直到產(chǎn)權(quán)滅失的一天，房產(chǎn)證為全國(guó)統(tǒng)一的《房屋使用權(quán)證》，上面不會(huì)
2022-05-31 15,340
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01:02
沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,156 2022.04.17 -
00:55
有房產(chǎn)證無(wú)土地使用證能過(guò)戶嗎只有房產(chǎn)證沒(méi)有土地證不可以過(guò)戶。房產(chǎn)證以及土地證，這兩個(gè)證件都是房主擁有該房產(chǎn)，以及土地的使用權(quán)的相關(guān)證明，這兩者是不可分割的。如果只有一個(gè)土地證，而沒(méi)有另一個(gè)證書(shū)，也就是房產(chǎn)證；或者沒(méi)有土地證，只有房產(chǎn)證，只要出現(xiàn)了以下兩種情況之一，都不
2,366 2022.04.17 -
01:29
房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴(lài)于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17
