商品房初始登記怎么辦，最新的規(guī)定是什么
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律師解答 應(yīng)按照以下流程進(jìn)行商品房初始登記： 1、開發(fā)商單方面提出申請(qǐng)； 2、商品房竣工后，開發(fā)商向登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料； 3、取得登記機(jī)構(gòu)收件單； 4、辦理完初始登記，業(yè)主繳納契稅與維修基金等相關(guān)稅費(fèi)后，開發(fā)商與業(yè)主共同提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提交材料； 5、審核通過后，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
《商品房銷售管理辦法》第三十四條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
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商品房初始登記流程如下：1、由開發(fā)商單方面提出申請(qǐng)；2、當(dāng)商品房竣工后，開發(fā)商需將相關(guān)材料提交給權(quán)屬登記部門；3、取得房屋權(quán)屬登記部門的收件單；4、提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提交材料；5、在辦理轉(zhuǎn)移登記前，業(yè)主應(yīng)先繳納契稅和維修基金等相關(guān)稅費(fèi)；6、最后按規(guī)定領(lǐng)取房產(chǎn)證即可。
應(yīng)按照以下流程進(jìn)行商品房初始登記： 1、開發(fā)商單方面提出申請(qǐng)； 2、商品房竣工后，開發(fā)商向登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料； 3、取得登記機(jī)構(gòu)收件單； 4、辦理完初始登記，業(yè)主繳納契稅與維修基金等相關(guān)稅費(fèi)后，開發(fā)商與業(yè)主共同提出轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)，并提交材料； 5、審核通過后，領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
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房屋的初始登記怎么做進(jìn)行房屋初始登記: 一、申請(qǐng):房屋所有權(quán)人（單位）辦理房屋登記確權(quán)必須到房地產(chǎn)交易監(jiān)理所進(jìn)行申報(bào)，按規(guī)定要求填寫申請(qǐng)表格，并按規(guī)定提交房地產(chǎn)登記確權(quán)的有關(guān)證件資料。 二、收件。 三、初審。 四、實(shí)地復(fù)核調(diào)查。 五、審查。 六、審批。 七、繕
2020.03.14 449 -
房屋初始登記是什么意思？房屋初始登記是確權(quán)。需要注意以下問題： 1、初始登記就是常說的確權(quán)。在房屋竣工以后90日內(nèi)，由開發(fā)商向登記機(jī)關(guān)申報(bào)，經(jīng)過房屋土地管理部門的審核，確認(rèn)某一房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和項(xiàng)權(quán)利。通過確權(quán)以后，開發(fā)商取得房屋所有權(quán)證大產(chǎn)權(quán)證。
2022.04.14 3,906 -
房屋初始登記的意思是什么啊?房屋初始登記又被稱為首次登記，是在不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書上進(jìn)行的第一次不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的登記，房屋所有權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)，地役權(quán)，抵押權(quán)，宅基地所有權(quán)，集體土地所有權(quán)，林地所有權(quán)，海域使用權(quán)等都存在著權(quán)利的初登記的問題。
2020.03.29 736
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商品房初始登記怎么辦？
(一)登記范圍具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在國有出讓土地上開發(fā)經(jīng)營的房屋的初始登記。(二)業(yè)務(wù)流程申請(qǐng)→受理→初審→復(fù)審→審批、登簿→繕證→收費(fèi)、發(fā)證→歸檔各環(huán)節(jié)辦理時(shí)限：受理后2個(gè)工作日內(nèi)移交
2021-04-08 15,340 -
商品房初始登記怎么辦
(一)登記范圍具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在國有出讓土地上開發(fā)經(jīng)營的房屋的初始登記。 (二)業(yè)務(wù)流程申請(qǐng)→受理→初審→復(fù)審→審批、登簿→繕證→收費(fèi)、發(fā)證→歸檔各環(huán)節(jié)辦理時(shí)限：受理后2個(gè)工作日內(nèi)移
2023-05-08 15,340 -
商品房初始登記怎樣辦？
(一)登記范圍具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在國有出讓土地上開發(fā)經(jīng)營的房屋的初始登記。 (二)業(yè)務(wù)流程申請(qǐng)→受理→初審→復(fù)審→審批、登簿→繕證→收費(fèi)、發(fā)證→歸檔各環(huán)節(jié)辦理時(shí)限：受理后2個(gè)工作日內(nèi)移
2022-05-24 15,340 -
怎樣辦理商品房初始登記
(一)辦理商品房初始登記須備齊下列資料：1、登記(詢問)申請(qǐng)書;2、申請(qǐng)人的身份證明(復(fù)印件);3、國有土地使用證和宗地圖(復(fù)印件);4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其附件(包括審批文件、審批的建筑施工圖、詳
2021-04-08 15,340
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01:04
商品房危房怎么辦商品房是危房的維權(quán)方式： 首先，如果商品房是危房的，那么開發(fā)商構(gòu)成了根本性的違約。這時(shí)候，房屋買賣合同的目的無法完成，商品房的買受人可以據(jù)此來解除商品房的買賣合同。其次，買受人可以根據(jù)買賣合同的約定，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。承擔(dān)的方式包括了
3,230 2022.04.17 -
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虛假訴訟罪的最新規(guī)定是什么根據(jù)刑法第三百零七條關(guān)于虛假訴訟罪的最新規(guī)定：凡是以虛構(gòu)的事實(shí)提起民事訴訟的，并涉嫌妨害到司法秩序或者嚴(yán)重侵害了受害人的合法權(quán)益的，人民法院將處以三年以下有期徒刑或者拘役或者管制，并予以罰金處罰；導(dǎo)致嚴(yán)重的情節(jié)，處以三年以上七年以下有期徒刑
2,294 2022.04.17 -
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監(jiān)獄減刑最新規(guī)定是什么根據(jù)刑法有關(guān)規(guī)定，針對(duì)被判為無期徒刑或有期徒刑的罪犯在監(jiān)獄服刑期間有良好表現(xiàn)，且確實(shí)有悔改或有立功的記錄，為了表示一定鼓勵(lì)，會(huì)有相關(guān)的減刑制度，以便罪犯提早被釋放，具體的監(jiān)獄減刑規(guī)定如下： 1、確實(shí)有悔改表觀的，服刑期間認(rèn)真遵守監(jiān)規(guī)、接受教
1,582 2022.04.17
