老年人落戶的房屋買賣合同
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有法律，只要完全行為能力的人，簽訂的合同是有法律效力的。 房屋買賣合同注意事項如下： 1、一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發(fā)商具有土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程許可證等。這是買房能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵。 2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。 3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對等。有一些開發(fā)商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權(quán)利義務(wù)不平等的情況。一旦發(fā)生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
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老房屋買賣合同的范本是： 1.賣方：姓名、身份證、地址、聯(lián)系方式等。 2.買方：姓名、身份證、地址、聯(lián)系方式等。 3.房屋的基本情況：面積、地理位置、房屋結(jié)構(gòu)等。 4.房屋的價格、付款方式。 5.交房時間。 6.協(xié)定雙方違約責任，產(chǎn)權(quán)登記的約定等。 7.最后寫好落款即可。
履行了2年的房屋買賣合同可以解除，但是不履行方需要承擔采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條規(guī)定：當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
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個人房屋買賣合同制作房屋買賣合同應(yīng)當注明當事人的姓名或者名稱和住所、標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、地點和方式、違約責任和解決爭議的方法。
2021.02.04 424 -
房屋買賣房屋過戶的合同是否有效？有效。房屋未過戶的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，但是不影響買賣合同的效力?！睹穹ǖ洹芬?guī)定，當事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2021.03.19 207 -
未成年人的房屋買賣合同有效嗎？與未成年人簽的合同是否有效分為以下幾種情況： 一、十六周歲以上不滿十八周歲的公民，以自己的勞動收人為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。此時的未成年有權(quán)依照合同自由原則訂立合同，和他人簽訂合同并不違法，只要合同沒有其他效力瑕疵的，合同就
2021.04.13 262
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房屋買賣合同能落戶嗎
可以的，只要是在城鎮(zhèn)購買的商品房且已經(jīng)居住的就可以申請落戶，方法如下： 辦理戶口遷移時需提供以下材料： 1、購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)； 2購房發(fā)票
2022-07-23 15,340 -
有房屋買賣合同可以落戶嗎
有購房合同是可以申請落戶的，只要是在城鎮(zhèn)購買的商品房且已經(jīng)居住的就可以申請落戶，方法如下： 1、購房合同、房管部門出具的《商品房預告登記證明》或《商品房買賣合同》登記備案回執(zhí)； 2、購房發(fā)票或《房地產(chǎn)
2022-07-25 15,340 -
房屋買賣合同中房屋落戶證明怎么寫
**與**關(guān)于**房屋買賣交易至今天止已過戶完畢，但由于該房屋尚滯留**、**戶口，故雙方約定，1、賣方承諾于*年*月*日前將上述戶口全部遷出；2、賣方同意買方暫扣購買此房的首付款捌萬柒仟元整作為賣方
2022-02-03 15,340 -
房屋買賣合同賣房人能否要求買房人過戶？
1、房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。 2、在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權(quán)須經(jīng)房屋登記機構(gòu)登記后，才發(fā)生轉(zhuǎn)移，如未登記，即使交付，也不發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移效果。 3、出
2022-07-30 15,340
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私人買賣房屋合同怎么寫二手房的買賣合同的內(nèi)容由當事人自己協(xié)商擬定。房屋買賣合同在擬定的時候必須要極為謹慎，才能夠減少漏洞與風險，從而最大限度地維護自己的權(quán)益。私人買賣房屋合同以下內(nèi)容是必不可少的： 第一，就是買賣的標的也就是房屋在合同里面要寫明房屋的位置，性質(zhì)面
2,805 2022.04.17 -
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房屋買賣合同糾紛的起訴時效幾年房屋買賣合同糾紛的訴訟時效是三年。房屋買賣合同糾紛是民事糾紛的一種，訴訟時效適用民法典中一般的時效規(guī)定。訴訟時效是指的權(quán)利人民事權(quán)利受到侵害的時候，在法定的時效期間內(nèi)如果不行使權(quán)利，那么時效期間屆滿時，債務(wù)人就獲得訴訟時效抗辯權(quán)。但是，并不
839 2022.04.15 -
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什么是房屋買賣合同房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或者稱為賣方，支付房屋價款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱為買受人或者稱為買方。一般說來，房屋買賣合同是房屋買賣過程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,016 2022.06.22
