空置房物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
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在物業(yè)已經(jīng)出賣并交付給業(yè)主的，業(yè)主是交納服務(wù)費(fèi)的義務(wù)人。物業(yè)交付后，由買受人開(kāi)始承擔(dān)，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開(kāi)始計(jì)算，入住后，全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期(連續(xù)性六個(gè)月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書(shū)面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十二條規(guī)定：“已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納?！钡诙粭l又規(guī)定：“在業(yè)主、業(yè)主大會(huì)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前，建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面的前期物業(yè)服務(wù)合同。”依據(jù)以上法規(guī)，由開(kāi)發(fā)建設(shè)單位承擔(dān)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，其計(jì)費(fèi)時(shí)間是以與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的簽訂的合同規(guī)定的計(jì)費(fèi)時(shí)間為準(zhǔn)。
根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第42條規(guī)定：已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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收取空置房物業(yè)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)是：和一般物業(yè)費(fèi)的繳納情形一樣?？罩梦飿I(yè)費(fèi)是指房屋空置沒(méi)人住的情況下需要交的物業(yè)費(fèi)。如果是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е路课轃o(wú)法入住就由開(kāi)發(fā)商繳納物業(yè)費(fèi)。如果是業(yè)主自己無(wú)正當(dāng)理由堅(jiān)持不入住也需要繳納物業(yè)費(fèi)。
空置房物業(yè)費(fèi)和一般物業(yè)費(fèi)的繳納情形是一樣的。空置物業(yè)費(fèi)是指房屋空置沒(méi)人住的情況下需要交的物業(yè)費(fèi)。如果是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е路课轃o(wú)法入住就由開(kāi)發(fā)商繳納物業(yè)費(fèi)。如果是業(yè)主自己無(wú)正當(dāng)理由堅(jiān)持不入住也需要繳納物業(yè)費(fèi)。
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空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)空置房物業(yè)費(fèi)也是需要繳納的，和普通房屋一樣，由當(dāng)事人在物業(yè)服務(wù)合同中約定的數(shù)額交?？罩梦飿I(yè)費(fèi)是指房屋空置沒(méi)人住的情況下需要交的物業(yè)費(fèi)。如果是開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е路课轃o(wú)法入住就由開(kāi)發(fā)商繳納物業(yè)費(fèi)。如果是業(yè)主自己無(wú)正當(dāng)理由堅(jiān)持不入住也需要繳納物業(yè)費(fèi)
2020.02.16 528 -
空置房物業(yè)管理費(fèi)按哪些標(biāo)準(zhǔn)收取業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期(連續(xù)性六個(gè)月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書(shū)面?zhèn)浒?，按?guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)，或按省市縣有關(guān)部門對(duì)空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。一般小區(qū)物業(yè)費(fèi)從交付
2020.08.22 495 -
空置房物業(yè)費(fèi)收取的標(biāo)準(zhǔn)空置房的物業(yè)費(fèi)通常是按70%繳納。我國(guó)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為四個(gè)等級(jí)：一級(jí)；二級(jí)；三級(jí)和四級(jí)。但各地的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中按
2021.03.25 1,133
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空置房物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
按規(guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)。 業(yè)主是交納服務(wù)費(fèi)的義務(wù)人。物業(yè)交付后，由買受人開(kāi)始承擔(dān)，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開(kāi)始計(jì)算，入住后，全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期(連續(xù)性六個(gè)月
2022-06-11 15,340 -
物業(yè)管理費(fèi)空置房收取標(biāo)準(zhǔn)
按規(guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi)。 業(yè)主是交納服務(wù)費(fèi)的義務(wù)人。物業(yè)交付后，由買受人開(kāi)始承擔(dān)，業(yè)主的物業(yè)費(fèi)從交付之日起開(kāi)始計(jì)算，入住后，全額收取。業(yè)主辦理入住手續(xù)后長(zhǎng)期(連續(xù)性六個(gè)月
2022-05-15 15,340 -
空置房收取物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的？
物業(yè)費(fèi)從交付之日開(kāi)始計(jì)算，買受人必須承擔(dān)。業(yè)主辦理入住，但是連續(xù)六個(gè)月以上為乳豬或長(zhǎng)期空置物業(yè)，按規(guī)定或公共服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)的70%繳納空置物業(yè)管理費(fèi)。待入住后，全額收取。因此建議如果沒(méi)辦法入住，可以出租
2021-02-24 15,340 -
空置房物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?
看看你是什么地區(qū)了各地的標(biāo)準(zhǔn)不一樣有的收取空置半年后50% 有的地方規(guī)定三個(gè)月后從第四個(gè)月開(kāi)始按照70%收取 你一定要找到當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)類似文件要不物業(yè)公司是不承認(rèn)的呵呵 以【甘肅省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦
2022-04-05 15,340
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00:52
物業(yè)收裝修管理費(fèi)合法嗎物業(yè)收裝修管理費(fèi)不合法。裝修費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行解決，或者在物業(yè)合同中事先約定，沒(méi)有約定的物業(yè)不能向業(yè)主額外加收。如果對(duì)小區(qū)公共利益造成損害，物業(yè)管理公司收取一定的裝修押金是合理的，這樣可以提醒業(yè)主按規(guī)定裝修。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)服務(wù)合同
7,043 2022.05.11 -
01:22
案件受理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)案件受理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)按照案件類型進(jìn)行確定。目前法律按照以下案件分類確定收取標(biāo)準(zhǔn)： 1、財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照法定比例分段累計(jì)交納； 2、非財(cái)產(chǎn)案件必須按照案件的內(nèi)容確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)民事案件，沒(méi)有爭(zhēng)議金額或
2,028 2022.06.22 -
01:05
山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定2021收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021年山東省物業(yè)收費(fèi)新規(guī)定和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：2021物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)每平米每月1元、二級(jí)每平米每月0.75元、三級(jí)每平米每月0.35元、四級(jí)每平米每月0.25元四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來(lái)確定，物業(yè)公司必須按合同
20,077 2022.04.12
