小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)有權(quán)扣車嗎？
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1、小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)公司無(wú)權(quán)鎖車或罰款，因?yàn)檐囕v上鎖侵犯了業(yè)主的物權(quán)，只有行政主體才能對(duì)相對(duì)人進(jìn)行罰款，物業(yè)公司是沒(méi)有行政執(zhí)法權(quán)的。若是遇到業(yè)主違規(guī)停車，物業(yè)公司可以聯(lián)系車主移車。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第九百四十二條物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)按照約定和物業(yè)的使用性質(zhì)，妥善維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、綠化和經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主共有部分，維護(hù)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的基本秩序，采取合理措施保護(hù)業(yè)主的人身、財(cái)產(chǎn)安全。對(duì)物業(yè)服務(wù)區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)服務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)采取合理措施制止、向有關(guān)行政主管部門報(bào)告并協(xié)助處理。
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可以鎖車，但并非可以任意鎖車。鎖車是有前提條件的，條件之一是小區(qū)的物業(yè)服務(wù)合同、管理規(guī)約等賦予物業(yè)公司停車管理的權(quán)力；條件之二是鎖車之前，應(yīng)當(dāng)通過(guò)各種當(dāng)面溝通、電話溝通等形式與違停業(yè)主協(xié)商處理此事，但溝通無(wú)果；條件之三是如不鎖車會(huì)對(duì)其他業(yè)主的權(quán)益或者小區(qū)正常秩序產(chǎn)生較大影響。
小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)沒(méi)有權(quán)鎖車。物業(yè)管理人員對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，請(qǐng)求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失，但沒(méi)有鎖車的權(quán)利。
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小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)公司是否有權(quán)鎖車或罰款小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)公司無(wú)權(quán)鎖車或罰款，因?yàn)檐囕v上鎖侵犯了業(yè)主的物權(quán)，只有行政主體才能對(duì)相對(duì)人進(jìn)行罰款，物業(yè)公司是沒(méi)有行政執(zhí)法權(quán)的。若是遇到業(yè)主違規(guī)停車，物業(yè)公司可以聯(lián)系車主移車。
2021.03.27 387 -
亂停車物業(yè)有權(quán)扣分罰款嗎沒(méi)有執(zhí)法權(quán),所以不能罰款。行政處罰由具有行政處罰權(quán)的行政機(jī)關(guān)在法定職權(quán)范圍內(nèi)實(shí)施。罰款屬于行政處罰的一種,因此,無(wú)論物業(yè)公司是根據(jù)業(yè)主大會(huì)制定的管理規(guī)范還是業(yè)主公約,均不得對(duì)亂停車的業(yè)主實(shí)施罰款的處罰。對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物
2020.11.09 603 -
小區(qū)的車輛亂停亂放物業(yè)有責(zé)任嗎有，小區(qū)車輛亂停應(yīng)該由物業(yè)和業(yè)委會(huì)來(lái)管理，要采取合理合法的手段去管理，而不能采取強(qiáng)制性的、違法的手段去干涉。可在小區(qū)主干道設(shè)置隔離設(shè)施，加強(qiáng)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)可對(duì)業(yè)主亂停車的不文明行為書(shū)面提醒或通過(guò)宣傳欄、電子屏等批評(píng)。如果有關(guān)人員亂停
2020.10.30 1,130
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小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)有權(quán)鎖車或罰款的嗎
小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)公司無(wú)權(quán)鎖車或罰款，因?yàn)檐囕v上鎖侵犯了業(yè)主的物權(quán)，只有行政主體才能對(duì)相對(duì)人進(jìn)行罰款，物業(yè)公司是沒(méi)有行政執(zhí)法權(quán)的。若是遇到業(yè)主違規(guī)停車，物業(yè)公司可以聯(lián)系車主移車。
2022-10-13 15,340 -
小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)公司有無(wú)權(quán)鎖車或罰款
小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)公司無(wú)權(quán)鎖車或罰款，因?yàn)檐囕v上鎖侵犯了業(yè)主的物權(quán)，只有行政主體才能對(duì)相對(duì)人進(jìn)行罰款，物業(yè)公司是沒(méi)有行政執(zhí)法權(quán)的。若是遇到業(yè)主違規(guī)停車，物業(yè)公司可以聯(lián)系車主移車。
2022-07-19 15,340 -
小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)公司是否有權(quán)鎖車罰款
小區(qū)業(yè)主亂停車物業(yè)公司無(wú)權(quán)鎖車或罰款，因?yàn)檐囕v上鎖侵犯了業(yè)主的物權(quán)，只有行政主體才能對(duì)相對(duì)人進(jìn)行罰款，物業(yè)公司是沒(méi)有行政執(zhí)法權(quán)的。若是遇到業(yè)主違規(guī)停車，物業(yè)公司可以聯(lián)系車主移車。
2022-11-03 15,340 -
物業(yè)有權(quán)扣除小區(qū)停車費(fèi)嗎
在小區(qū)生活的人買了車后就會(huì)面臨一個(gè)問(wèn)題，就是小區(qū)停車費(fèi)的問(wèn)題。業(yè)主很想，物業(yè)是否有權(quán)收取小區(qū)停車費(fèi)下面為你答疑解惑。物業(yè)是否有權(quán)收取小區(qū)停車費(fèi)這需要考察停車費(fèi)的性質(zhì)。小區(qū)停車費(fèi)的性質(zhì)有兩種，一種是土地
2022-10-23 15,340
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00:51
小區(qū)內(nèi)亂停車誰(shuí)來(lái)管小區(qū)內(nèi)亂停車物業(yè)管理。物業(yè)公司和業(yè)委會(huì)，可對(duì)業(yè)主亂停車的不文明行為，書(shū)面提醒或通過(guò)宣傳欄、電子屏等批評(píng)。如果有關(guān)人員亂停車妨礙了他人通行或小區(qū)秩序，對(duì)其他業(yè)主的利益造成了損害，物業(yè)公司可以制止，也可以要求其依據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償。對(duì)于小區(qū)亂停
5,238 2022.05.11 -
01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹(shù)嗎小區(qū)物業(yè)沒(méi)有權(quán)砍樹(shù)。只要小區(qū)里種的樹(shù)，不管是誰(shuí)種的，種上之后都被作為公共綠化，個(gè)人無(wú)權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,507 2022.05.11 -
00:55
小區(qū)亂停車歸哪個(gè)部門管小區(qū)的公共地區(qū)歸物業(yè)管轄。由政府直接插手。小區(qū)地面上劃分的公共停車位物業(yè)部門收費(fèi)是不合理的，公共停車位屬于小區(qū)全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以再私自收費(fèi)。除非物業(yè)提前已經(jīng)征得業(yè)主和業(yè)主大會(huì)的同意，物業(yè)才可以進(jìn)行收費(fèi)。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的規(guī)定，
11,520 2022.05.11
