二手房如何過戶水電
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二手房過戶手續(xù)完成后，水電過戶： 1、帶已過戶好的房產(chǎn)證，本人身份證，申請過戶用水報告，到自來水公司營業(yè)廳辦理過戶水表。 2、帶已過戶好的房產(chǎn)證，本人身份證，申請過戶用水報告及過戶前業(yè)主一起去所在的電力營業(yè)廳辦理過戶手助。
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從買賣雙方看房開始直到房款兩清，二手房過戶有著嚴格的程序。第一步，買方要對房子的產(chǎn)權(quán)進行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無抵押或共有人等。第二步，簽訂二手房買賣合同。買賣雙方可以到各區(qū)縣土地房屋權(quán)屬登記中心咨詢服務(wù)臺領(lǐng)取格式化合同文本，在合同中約定房價、付款方式、違約責(zé)任、交付時間，并立約下定金。如果需要按揭的，買賣雙方需要到銀行或公積金中心辦理相關(guān)按揭業(yè)務(wù)。第三步，買賣雙方需要攜帶申報資料共同來到土地房屋權(quán)屬中心，填寫申請表，在財稅窗口進行價格核定之后，交易雙方需要把所有申報資料交到土地房屋權(quán)屬中心相關(guān)辦事窗口，申請人必須本人親自到場，不能到場的，需要出具有效的書面委托書，實施實名登記制前核發(fā)的《房屋所有權(quán)證》，賣方夫妻雙方到場申請并提交身份證明，轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)已經(jīng)設(shè)立抵押的，還需要提交抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓，受讓人已經(jīng)知曉的書面證明文件。最后憑完稅契證和受理單，申請人便可到土地房屋權(quán)屬中心領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)證。以上是我對這個問題的回答，希望對您有所幫助。
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二手房如何過戶手續(xù)賣房人需攜帶身份證及復(fù)印件、戶口簿、結(jié)婚證（結(jié)婚時）、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、房屋買賣合同。購房者需攜帶身份證、復(fù)印件和戶口簿，當事人需親自到房產(chǎn)登記部門簽字。帶著所有的文件和資料，要到公證部門辦理房屋買賣合同公證，然后到房地產(chǎn)交易登記處辦
2022.04.13 625 -
二手房如何過戶手續(xù)？二手房過戶如下：首先應(yīng)當簽訂買賣合同，交付首付款；再由買賣雙方到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，房管局收件后，到相關(guān)稅局部門交納各種稅費；取得房產(chǎn)估價及稅費明細后雙方到房管局審察確認已完稅，完成過戶領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.02.04 159 -
二手房如何辦過戶買賣雙方應(yīng)建立信息溝通渠道，對房屋進行現(xiàn)場驗房、調(diào)查位置、議價、確定購買意向，并要求出賣人提供合法證件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、房產(chǎn)證等，戶口簿和其他證件。二手房買賣合同簽訂；雙方到貸款銀行辦理貸款手續(xù)；雙方到產(chǎn)權(quán)交易中心辦理過戶手續(xù)；繳納
2022.04.13 662
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二手房水電過戶須知，二手房水電過戶的幾種注意事項
二手房水電及相關(guān)事項的過戶步驟：1、水轉(zhuǎn)讓：一戶一表的住房，由住房所在地的自來水公司辦理。需攜帶房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，房產(chǎn)所有人身份證原件及復(fù)印件，如需辦理銀行代扣水費業(yè)務(wù)，還需攜帶銀行卡或存折，無需原
2021-11-27 15,340 -
二手房水電都沒過戶怎么過戶
如果房產(chǎn)已經(jīng)過戶而水電表沒有過戶,那么水電表戶頭就還屬于原戶主的,原戶主就有權(quán)注銷或者戶頭遷移,這樣會給自己造成一些不必要的麻煩。 在購買二手房的時候要考慮以下幾個方面，避免不必要的糾紛： 1、核
2021-10-13 15,340 -
二手房水電燃氣過戶條件
二手房水電燃氣過戶的前提條件是《房屋所有權(quán)證》已經(jīng)登記為新戶主的姓名。然后帶上您的《房屋所有權(quán)證》、身份證、自來水費的繳費卡、電費的繳費卡、天然氣的繳費卡和原房屋所有權(quán)人（也要帶上身份證，因為過戶時自
2022-02-12 15,340 -
二手房過戶怎么辦理水電
沒必要過戶，你原房主的水電ID號或卡要來，你住進房子以后按月交或等催繳通知來了再交就行了。如果非要沒事找點事，就到你買房所在區(qū)的供水公司和供電公司辦個更名。
2022-07-05 15,340
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買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復(fù)雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,951 2022.04.15 -
00:47
買二手房如何過戶手續(xù)現(xiàn)在不少的人都會選擇購買二手房。購買二手房辦理過戶的流程還是比較復(fù)雜的，主要包括了以下4個步驟：第一就是要由買賣雙方簽訂購房合同并且辦理網(wǎng)簽手續(xù)。買房者在購買房屋和簽訂合同之前，一定要了解清楚房屋的權(quán)屬情況；第二就是如果通過貸款的方式買房，
1,234 2022.04.17 -
01:19
二手房過戶費如何算二手房的過戶費主要包括了下面幾種稅費： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房價的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計稅價格的3%； 2、營業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個人購買滿了兩
143 2022.12.15
