70年產(chǎn)權(quán)房和50年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別
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50年和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于：50年的產(chǎn)權(quán)為工業(yè)用地、公益事業(yè)和其他用地，70年的產(chǎn)權(quán)為住宅用地；50年的產(chǎn)權(quán)只能選擇全額或商業(yè)貸款，最多10年，70年的產(chǎn)權(quán)可以選擇商業(yè)貸款和公積金貸款或組合貸款，最多30年；50年的產(chǎn)權(quán)一般不受限購政策和70年限購政策的影響。
《城市房地產(chǎn)管理法》第63條，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統(tǒng)一負責(zé)房產(chǎn)管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書，依照本法第六十一條的規(guī)定，將房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)的確認和變更，分別載入房地產(chǎn)權(quán)證書。
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50年產(chǎn)權(quán)的是商業(yè)性質(zhì)的，不能遷入戶口，沒有學(xué)區(qū)，水電一般是商用的，物業(yè)管理費會高一些，不限購，可以注冊。70年的是住宅，民水民電，有限購，不能注冊，自住建議買70年產(chǎn)權(quán)的好。40年產(chǎn)權(quán)和70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別：目前首套房，在契稅方面70年產(chǎn)權(quán)房屋是總房款的1.5%，而40年產(chǎn)權(quán)房屋是總房款的3%。(例如：100萬元的房屋70年產(chǎn)權(quán)契稅就是15000元，而40年產(chǎn)權(quán)房屋就是30000元。)
產(chǎn)權(quán)五十年和七十年的區(qū)別就是前者房屋占用的是工業(yè)用地，后者占用的是居住用地。產(chǎn)權(quán)五十年房產(chǎn)的使用期限到期后要申請，產(chǎn)權(quán)七十年的房產(chǎn)使用期限到期后可以自動續(xù)期。房居住用地的年限是七十年，工業(yè)用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商業(yè)、娛樂等用地是四十年等。
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房子產(chǎn)權(quán)50年和70年區(qū)別法律分析住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后會自動續(xù)期。70年產(chǎn)權(quán)的，70年后繳納續(xù)期的費用。50年產(chǎn)權(quán)的，50年后繳納續(xù)期的費用。
2021.04.20 347 -
房屋產(chǎn)權(quán)50年和70年的區(qū)別產(chǎn)權(quán)50年和70年的區(qū)別是：前者房屋占用的是工業(yè)用地，后者占用的是居住用地。產(chǎn)權(quán)五十年房產(chǎn)的使用期限到期后要申請，產(chǎn)權(quán)七十年的房產(chǎn)使用期限到期后可以自動續(xù)期。房居住用地的年限是七十年，工業(yè)用地、教育、科技和文化用地的年限是五十年，商業(yè)、娛樂
2020.09.30 171 -
房屋產(chǎn)權(quán)70年和50年的區(qū)別50年房子產(chǎn)權(quán)和70年房子產(chǎn)權(quán)的區(qū)別是：房子所占用的土地使用權(quán)的時間不同。房子產(chǎn)權(quán)50年的使用期限到期后要申請續(xù)期，房子產(chǎn)權(quán)70年的房產(chǎn)使用期限到期后可以自動續(xù)期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房子占用的是工業(yè)用地、教育、科技和文
2020.05.27 112
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70年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別
1、土地規(guī)劃用途不同。 住宅建設(shè)用地的最高產(chǎn)權(quán)年限是70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，以及綜合用地，最高為50年。 2、生活成本不同。 70年產(chǎn)權(quán)的房子的水電費是按照民用標(biāo)準來收取的，而
2022-06-24 15,340 -
50年產(chǎn)權(quán)和70年的區(qū)別？
大產(chǎn)權(quán)房屋中的40年、50年、70年產(chǎn)權(quán)的區(qū)別存在于以下幾個方面： 第一，土地規(guī)劃用途不同。按照我國相關(guān)法律法規(guī)，我們平常的住宅建設(shè)用地最高是70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地，以及綜合用
2022-06-22 15,340 -
房子產(chǎn)權(quán)50年和70年區(qū)別
法律分析住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后會自動續(xù)期。70年產(chǎn)權(quán)的，70年后繳納續(xù)期的費用。50年產(chǎn)權(quán)的，50年后繳納續(xù)期的費用。
2021-12-28 15,340 -
房子產(chǎn)權(quán)70年和50年的區(qū)別
房子產(chǎn)權(quán)50年和70年的區(qū)別主要是房子所占用的土地使用權(quán)的時間不同。房子產(chǎn)權(quán)50年的使用期限到期后要申請續(xù)期，房子產(chǎn)權(quán)70年的房產(chǎn)使用期限到期后可以自動續(xù)期。房子占用的是居住用地，使用年限是70年，房
2022-06-30 15,340
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01:36
50年產(chǎn)權(quán)的房子能買嗎房屋產(chǎn)權(quán)年限指的是房屋建筑產(chǎn)權(quán)歸屬的年限。房屋建筑類型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工業(yè)用建筑、不同的建筑類型其產(chǎn)權(quán)年限也是不同的，一般民用產(chǎn)權(quán)為70年，商用產(chǎn)權(quán)為40年，綜合類產(chǎn)權(quán)為50年。按照相關(guān)規(guī)定，民用建筑類的產(chǎn)權(quán)到期后，自動續(xù)期
9,952 2022.04.17 -
01:26
房屋產(chǎn)權(quán)70年后怎么辦所有權(quán)具有絕對性和無限性。房屋所有人對房屋的產(chǎn)權(quán)是沒有限期的，因此，房屋產(chǎn)權(quán)并不存在70年年限的問題。正確的說法應(yīng)當(dāng)是：經(jīng)過70年后，也就是房屋所在的土地使用權(quán)到期之后，房屋所有人應(yīng)當(dāng)如何處理此項房產(chǎn)。根據(jù)我國憲法以及相關(guān)法律的規(guī)定，我國城
28,026 2022.04.17 -
01:34
使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別使用權(quán)和產(chǎn)權(quán)的區(qū)別在于：產(chǎn)權(quán)包含了所有權(quán)和權(quán)利人享有的其他不動產(chǎn)權(quán)利，所有權(quán)包括占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、收益權(quán)，因此使用權(quán)是所有權(quán)的一部分，而所有權(quán)是產(chǎn)權(quán)的一部分。就房屋產(chǎn)權(quán)而言，房屋產(chǎn)權(quán)包括了房屋所有權(quán)和國有土地使用權(quán)，而房屋所有權(quán)其實也
5,801 2022.04.15
