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物業(yè)催收函的作用有哪些?

2022-05-14 01:01

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專業(yè)分析:

催收函具有物業(yè)費(fèi)催繳單所不具備的法律效益,作為重要的書面催繳形式,催收函還具有以下幾大重要作用: 1、通知與和解; 2、證據(jù)取得; 3、中斷訴訟時(shí)效。 風(fēng)險(xiǎn)提示:物業(yè)服務(wù)企業(yè)在發(fā)放催收函時(shí),務(wù)必提前與業(yè)主取得溝通,說明欠費(fèi)情況及繳費(fèi)約定,并根據(jù)具體欠費(fèi)情況進(jìn)行權(quán)衡,比如業(yè)主非主觀故意欠費(fèi)的,尚未到約定繳費(fèi)期限的,不建議采取催收函方式催收。

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企業(yè)催款函的法律作用如下:催款函能及時(shí)了解對(duì)方單位拖欠款的原因;為了加快資本流動(dòng)和合理周轉(zhuǎn),擴(kuò)大再生產(chǎn),債權(quán)人將對(duì)有意或無意拖欠債務(wù)采取催款措施;拖欠款可以通過催款及時(shí)追回;拖欠付款給債權(quán)人造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,催款函可以作為記錄憑證。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

1、查詢 催款函可以及時(shí)了解對(duì)方單位拖欠款的原因,溝通信息,以便采取相應(yīng)的對(duì)策和措施,協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系。 2、催收 債權(quán)方為了加速資金流動(dòng)以及合理周轉(zhuǎn),擴(kuò)大再生產(chǎn),會(huì)對(duì)債務(wù)有意或無意拖欠付款的行為采取催款措施。通過催款可以及時(shí)追回拖欠款,盡可能避免或減少經(jīng)濟(jì)損失。 3、憑證 如果由于拖欠付款給債權(quán)方造成了實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失,催款函又可以起到記載憑證作用,即當(dāng)催款單位在想有關(guān)方面提出追查對(duì)方的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí),催款函可以作為一種有力的憑證。

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