房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
上寫誰的名字分情況而定，不一定寫誰的名字就是誰的。要根據(jù)具體的情況而定： 1、共有關系。夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所購得的房屋，如無特別約定，則該房屋為夫妻共有財產(chǎn)，此即所謂的法定夫妻共同財產(chǎn)推定制度。此時房屋所有權證上的名字不管是誰，效果都一樣，即夫妻雙方各有一半份額。 2、贈與關系。父母或子女自愿將房屋贈送給子女或父母，屬于家庭間的無償財產(chǎn)轉移，必須辦理公證，并進行產(chǎn)權過戶登記，否則不發(fā)生產(chǎn)權轉移的法律效力。此時產(chǎn)權證上填寫的人即為產(chǎn)權人。 3、繼承關系。根據(jù)我國《》的有關規(guī)定，房屋繼承從被繼承人死亡的時間開始。被繼承人有遺囑的，按遺囑繼承，房屋應當過戶在繼承人名下;沒有遺囑的，按法定繼承辦理。順序分為兩種，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承先由第一順序繼承人繼承，沒有第一順序繼承人的，由第二順序繼承人繼承。法律還規(guī)定，房屋繼承應是權利與義務的雙重繼承，即遺產(chǎn)在清償了債務后才能繼承。法定繼承的開始引起對房屋的分割，從而出現(xiàn)由所有的合法繼承人按繼承份額共同享有繼承房屋所有權的情形。 4、扶助關系。在房改售房中，一些老人沒有經(jīng)濟能力購買成本價房改房屋，其子女中有經(jīng)濟能力、愿資助者可在購房協(xié)議中加以注明，并經(jīng)過證明該事實，這樣有利于房屋產(chǎn)權將來的分配。如果不作記載，只能視為老人的產(chǎn)權，在老人逝世后只能按繼承分配。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證一般寫誰的名字就是誰的。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權以房屋產(chǎn)權登記為準。房產(chǎn)證上只有一個名字的房產(chǎn)一般為個人獨有，房產(chǎn)證上有多個名字的房產(chǎn)一般為共有，共有權人按房權證上記錄的產(chǎn)權比例共同持有該房產(chǎn)。
房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的，但不一定是個人獨有。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權以房屋產(chǎn)權登記為準，通過不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明享有房屋產(chǎn)權。
-
是不是房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的名字了房產(chǎn)證上寫誰的名字分情況而定，并不是房產(chǎn)證寫誰的名字就是歸誰了，而是要看房產(chǎn)所有權的登記，房子在進行登記之后，才會獲得產(chǎn)權。 如果婚前買房，其中一方出了錢，但房產(chǎn)證上寫的是兩個人的名字，出方資房有證據(jù)證明對方確實未出資的話； 到夫妻離婚之時
2021.03.25 152 -
是不是房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓、消滅，在經(jīng)過登記后才能生效；如果沒有登記，一般不會發(fā)生效力。房產(chǎn)證是房地產(chǎn)登記機關出具的證明房屋所有權的書面證明，一般房產(chǎn)證上登記了誰的名字，通常就決定了該房屋是誰的房子?！吨腥A人民共和國物權法》第三十九條：所
2022.04.12 1,214 -
房產(chǎn)證上寫誰的名字房子就是誰的房產(chǎn)證寫誰的名字房子就是誰的，但房子不一定為個人獨有，也可能為共有產(chǎn)權。我國實行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權以房屋產(chǎn)權登記為準，通過不動產(chǎn)權屬證書或者登記證明享有房屋產(chǎn)權。
2021.04.29 234
-
房產(chǎn)證寫誰的名字就是誰的嗎
要看房子是婚前還是婚后買的，是共同出資還是一方出資，購房合同寫誰的名字，房子是全款支付還是貸款支付，具體是什么情況，這些都影響判斷。
2022-01-20 15,340 -
房產(chǎn)證寫誰的名字房產(chǎn)證就是誰的嗎
一、買房發(fā)票寫誰的名字以后房產(chǎn)證就是誰的名字，房管局是要求不動產(chǎn)銷售統(tǒng)一發(fā)票金和契稅完稅證明及購房合同、房產(chǎn)證上的信息要一致的。二、《城市房屋權屬登記管理辦法》規(guī)定:國家實行房屋所有權登記發(fā)證制度，房
2022-02-12 15,340 -
房產(chǎn)證寫誰的名字就應是誰的嗎
般來說，房產(chǎn)證上寫誰的名字就是誰的，因為不動產(chǎn)以登記為生效要件。但是夫妻關系比較特殊，即使只寫一方的名字，但如果是用共同財產(chǎn)購買的房屋，依舊屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2022-06-25 15,340 -
房產(chǎn)證上寫的名字是誰的房子就是誰的嗎？房子是誰的名字就是誰的嗎
不是名字是誰的房子就是誰的，兩套房子雖然寫著各自的名字，但是實際上是你父親和你后媽共同所有的，所以應該是要分配清楚的。不過你們可以寫一個協(xié)議就是你后媽放棄房產(chǎn)證上寫有爸爸名字的房子的一般的所有權，將那
2022-01-18 15,340
-
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應當被認定為夫妻共同財產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關系存續(xù)期間內，夫妻決定以共同財產(chǎn)購買的不動產(chǎn)，就是夫妻共同財產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項房產(chǎn)都是夫妻共同的財產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項
1,079 2022.04.17 -
00:52
拆遷協(xié)議誰簽字就是誰的嗎按現(xiàn)行的拆遷執(zhí)行情況來看，拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字。拆遷補償安置協(xié)議一般是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補償安置中的權利義務關系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同。因為拆遷協(xié)議只有所有權人簽字后才有效
6,090 2022.05.11
